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Mais do que um residencial de alto padrão, o Monvert é um verdadeiro encontro entre a natureza e a tecnologia para proporcionar mais tempo, conforto e bem-estar para você aproveitar ao máximo a melhor experiência da vida: VIVER.
Apartamentos com 04 suítes, de 230 e 285 m² em um dos endereços mais charmosos de Salvador, o Horto Florestal. Tudo isso com a comodidade de ter 2 acessos por vias independentes, com alternativas para você e sua família chegarem em casa com mais facilidade e segurança. Além disso, o Monvert fica em frente a uma linda e arborizada praça de 3.500 m².
Prepare-se para reviver com os seus filhos a mesma magia dos seus tempos de criança.
Tipologia
Área do terreno:
10.910,47 m²
Paisagismo::
Alex Hanazaki
Decoração:
Sidney Quintela, Flávio Moura e outros.
Projeto Arquitetônico::
Sidney Quintela
Quantidade de Unidades:
140
Torres:
02 torres, Auvérnia e Borgonha
Alto padrão
Toda a concepção do projeto segue altos padrões e prima pela inovação e tecnologia. O condomínio terá um aplicativo dotado de inteligência artificial com fechaduras biométricas, vaga rotativa com disponibilização de estrutura para kit elétrico destinado ao carregamento de carros elétricos e apartamento com base para automação. A infraestrutura inclui ainda praça central com piscinas adulto e infantil, Yacht Bar, quadra de tênis, espaço gourmet, salão de festas adulto e infantil, brinquedoteca, parque infantil, espaço health (piscina com raia coberta, sala de massagem e sauna), academia e sport bar (salão de jogos e boliche), assim como uma área verde com mirante integrado à vegetação original.
Além disso, as unidades irão dispor de elevadores de serviço tipo maca, quatro vagas de garagem por apartamento, estacionamento para visitantes, área reservada para coleta de lixo no pavimento, gerador de energia para elevadores, área verde de aproximadamente 2.600 m², dois pontos de iluminação por apartamento, car wash (sistema ‘pay per use’), sala de descanso para motoristas e acesso por duas portarias distintas (Ruas Estácio Gonzaga e Desembargador Plínio Guerreiro).
O empreendimento conta ainda com toda uma infraestrutura de serviços localizada no bairro, que é hoje um dos mais sofisticados de Salvador, com fácil acesso a farmácias, escolas, supermercados, padarias, restaurantes e centros de compras. “Este lançamento residencial faz parte do compromisso da incorporadora com o desenvolvimento econômico e melhoria da sociedade.
Meu verde
A sustentabilidade é um ativo forte no projeto do Monvert, visto que o novo residencial conta com tecnologias que preservam o meio ambiente. De modo a garantir as práticas sustentáveis, o empreendimento terá uma estação de captação de energia solar para alimentar a iluminação das áreas comuns, promovendo eficiência energética, iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços, iluminação em LED, infraestrutura para medição individual de água, painéis fotovoltaicos para geração de energia, bicicletário, e sistemas para reaproveitamento de água e uma estação de tratamento de águas cinzas, possibilitando uma gestão adequada dos recursos hídricos.
A partir dessas práticas, o Monvert é candidato a participar do programa IPTU Verde, uma iniciativa da Prefeitura de Salvador voltada a incentivar empreendimentos imobiliários a efetuarem ações de sustentabilidades. De acordo com as realizações, a construção recebe uma pontuação, que é revertida em descontos no IPTU. As categorias são divididas em Bronze, Prata e Ouro – certificação dada aos empreendimentos com 100 pontos ou mais.
Além disso, o empreendimento também se qualifica para a certificação Edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies), uma plataforma que classifica as ações sustentáveis, informando ao consumidor qual a economia real de água e de energia ao adquirir um empreendimento com o selo.
A sustentabilidade também está presente na praça arborizada de 3.500 m², o que proporciona a oportunidade ideal para caminhadas e diversas formas de lazer em família, ao ar livre, com total segurança. Inspirado na percepção de que o verde conecta as pessoas, o Monvert ainda vai proporcionar experiências de integração com a natureza através de uma preservada área verde com mirante integrado à vegetação. Entre as espécies de vegetação que a OR irá preservar no local estão bambuzal, aroeira, abacateiro, cajueiro, espinho cheiroso, mangueira, ouricuri e sucupira.
TAXA DE VEQUIPAMENTOS,PAISAGISMOE DECORAÇÃONO VALOR DE $110.719,45( valor base JAN/2024)será rejustado pelo INCC-DV -FGV Deverá ser pago junto a parcela do sinal
UNIDADES DISPONÍVEIS - PREÇO BASE JANEIRO 2024
101- 230,21M² -VALOR DE VENDA : $ 3.533.,588,06 -
401 -230,21² - VALOR DE VENDA : $ 3.661.466,04
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EPITÁCIO RIBEIRO
(71) 98222-9366
Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!
No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.
O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.
A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.
Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.
O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.
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