- Código: VERDE(1)
No coração do Jardim Botânico, a poucos passos do emblemático Parque Lage, surge uma oportunidade exclusiva de investimento: um apartamento de 44 m², 1 suíte, acabamento premium e projeto que dialoga com o conceito de vila, integrando natureza e contemporaneidade.
Cada centímetro foi otimizado para oferecer praticidade e sofisticação: piso de porcelanato, bancada em mármore, marcenaria embutida e iluminação projetada para realçar ambientes. O empreendimento da Mozak proporciona paisagismo integrado à arquitetura, criando um refúgio urbano para moradores exigentes e hóspedes de alto padrão.
A localização privilegiada na Zona Sul do Rio de Janeiro garante liquidez imediata: bares, restaurantes, escolas de renome, farmácias e supermercados a poucos metros, além de excelente mobilidade e potencial de valorização contínua.
O condomínio oferece segurança 24 horas com controle de acesso, monitoramento por câmeras e portão eletrônico, assegurando tranquilidade para proprietários e locatários. Ideal para investidores que buscam diversificação, rentabilidade consistente e fácil gestão: seja para locação de temporada ou contratos corporativos, este imóvel atende ao perfil premium do mercado.
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Bairro: Jardim Botânico
Condomínio: Verdê Jardim Botânico
Zona: Sul
Ponto de Referência: Parque Lage
Em Condomínio: Sim
Pré Acabado
A rua principal do Jardim Botânico tem calçadas largas e muito espaço para as crianças brincarem enquanto os pais caminham. O trânsito costuma ser leve nas manhãs, o que facilita levar os pequenos à escola sem pressa.
Para quem tem filhos, as opções de ensino ficam bem próximas. A Escola Estadual Duque de Caxias está a poucos minutos a pé da maioria dos blocos residenciais. O Colégio Projeção também tem uma unidade a menos de 10 minutos de caminhada, e o acesso ao Colégio Andrews pode ser feito em cerca de 12 minutos de bicicleta ou ônibus rápido pela Rua Marquês de São Vicente.
O comércio do dia a dia está espalhado ao longo da Avenida das Américas e da Rua Jardim Botânico. Tem padaria com pão fresquinho logo na esquina, farmácia aberta até mais tarde e supermercado que resolve a lista semanal em menos de 15 minutos de carro. Restaurantes familiares e lanchonetes dão uma pausa para o lanche depois da escola, tudo sem precisar sair do bairro.
Os imóveis aqui variam entre apartamentos com dois ou três quartos e casas geminadas que dão um pouco mais de privacidade. Os prédios costumam ter portaria 24 horas e áreas comuns com playground ou quadra poliesportiva, o que ajuda a manter as crianças seguras enquanto os pais aproveitam um momento livre. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda assim há opções para diferentes bolsos.
No fim do dia, o que mantém as famílias por aqui é a sensação de tranquilidade combinada com praticidade. As ruas têm iluminação boa e vizinhança que costuma se conhecer nos corredores dos blocos ou nas praças pequenas espalhadas pelo bairro. Se quiser um lugar onde rotina escolar, compras rápidas e segurança caminham juntas, Jardim Botânico entrega isso sem complicação.
O entorno tem Hospital Federal da Lagoa, pronto para emergências e consultas diárias; Colégio Divina Providência, escola fundamental com turmas pequenas que favorece atenção personalizada; Colégio Estadual Ignácio Azevedo do Amaral???CEIAA, repartição pública que oferece educação básica e atividades extracurriculares; CEL Intercultural School, proposta bilíngue que atrai famílias interessadas em ensino internacional sem sair do bairro; Espaço Pomar, escola focada em metodologias ativas ideal para crianças curiosas; Escola Casa Maternal Mello Mattos, creche para os primeiros anos que facilita quem tem bebês em casa; Escola Quintal da Lagoa, pré?escola com ambiente ao ar livre onde dá pra levar os pequenos a pé em poucos minutos; Escola Municipal Camilo Castelo Branco, ensino médio com projetos de ciência que serve quem quer continuar os estudos perto de casa; Praça Dag Hammarskjöld ? Praça dos Ingleses, parque onde as famílias se encontram para piqueniques e caminhadas curtas; Escola Municipal Shakespeare, foco em artes e literatura que atrai quem valoriza criatividade nos filhos; Escola Municipal Capistrano de Abreu, aulas de esportes e reforço escolar boas para equilibrar estudo e atividade física; Escola Petit Comitê, pré?escola com salas coloridas ideal para a primeira socialização das crianças; Clínica Jardim Botânico, atendimento médico rápido útil para consultas de rotina sem precisar viajar longe; Jardim Montessori, método Montessori que estimula autonomia dos pequenos perfeito para pais que buscam educação diferenciada; JARDIM BOTÂNICO EDUCAÇÃO INFANTIL, creche que cuida dos bebês enquanto os pais trabalham na região; Espaço de Desenvolvimento Infantil Júlia Kubitschek, programas de estimulação precoce que ajudam no desenvolvimento motor e cognitivo das crianças; Jardim Botânico, parque central com trilhas e áreas verdes ótimo para exercícios matinais ou brincadeiras ao ar livre; Escola Especial Municipal Marly Fróes Peixoto, apoio especializado para alunos com necessidades especiais garantindo inclusão no cotidiano escolar; Escola Paraíso Infantil Popeye, creche lúdica com atividades artísticas facilita o dia a dia das mães que trabalham perto; Imperador do Palpite, supermercado que cobre a lista semanal e ainda tem padaria interna resolvendo compras rápidas sem sair do bairro.
Hospital Federal da Lagoa
Colégio Divina Providência
CEL Intercultural School
Espaço Pomar
Escola Casa Maternal Mello Mattos
Escola Municipal Camilo Castelo Branco
Escola Municipal Shakespeare
Escola Municipal Capistrano de Abreu
Jardim Montessori
Espaço de Desenvolvimento Infantil Júlia Kubitschek
Escola Especial Municipal Marly Fróes Peixoto
Colégio Estadual Ignácio Azevedo do Amaral - CEIAA
Escola Quintal da Lagoa
Escola Petit Comitê
JARDIM BOTÂNICO EDUCAÇÃO INFANTIL
Escola Paraíso Infantil Popeye
Praça Dag Hammarskjöld (Praça dos Ingleses)
Jardim Botânico
Clínica Jardim Botânico
Imperador do Palpite
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