Apartamento 2 dormitórios para venda em São Bernardo do Campo / SP, Rudge Ramos, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 69,00, área construída 69,00

Descrição do Imóvel

🏙️ APARTAMENTO À VENDA – RUDGE RAMOS | SÃO BERNARDO DO CAMPO

📍 Av. Dr. Rudge Ramos, 1174 – Apto 162, Torre E
🗺️ CEP: 09638-000 | 16º andar com vista livre

🛏️ Características do Imóvel:

• Área útil: 69 m²

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• 2 banheiros

• Sala ampla e bem iluminada

• Cozinha planejada

• Área gourmet privativa

• 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas

• Móveis planejados inclusos!

🏢 Sobre o Condomínio:

Infraestrutura moderna e completa para toda a família:

• Piscina adulto e infantil 🏊‍♂️

• Churrasqueiras 🍖

• Quadra poliesportiva 🏀

• 2 salões de festas 🎉

• Sala fitness equipada 💪

• Espaço gourmet 🍽️

• Salão de jogos e playground 🎮🧸

• Portaria 24h com controle de acesso 👮‍♂️

• Prédio novo – entregue em 2023

💲 Valores:

• 💰 Valor de venda (sem comissão): R$ 682.450,35

• 💼 Valor R$695.000

• 📑 IPTU anual: R$ 1.900,00

• 🏢 Condomínio: R$ 550,00

🗺️ Localização Privilegiada – Rudge Ramos:

• Região valorizada com fácil acesso à Via Anchieta, ao centro de São Bernardo do Campo, universidades, escolas, comércio variado, mercados, academias e mais!

✅ Destaques:

✔️ Vista livre no 16º andar
✔️ Prédio novo com infraestrutura moderna
✔️ Móveis planejados inclusos
✔️ 2 vagas cobertas e demarcadas
✔️ Documentação em ordem – pronto para financiamento!

📞 Agende sua visita e conheça o seu novo lar com conforto, segurança e lazer completo!

LEME DO PRADO IMÓVEIS 
📞11.947769468
📞11.27864080

Sobre o Bairro Rudge Ramos

Descubra o Rudge Ramos, um bairro encantador em São Bernardo do Campo. Um lugar que oferece a combinação perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas. Com uma vasta gama de opções de lazer, este bairro se destaca por seus parques verdes, como o Parque Salvador Arena, onde a natureza se une à vida urbana. Além disso, possui uma excelente infraestrutura educacional com escolas e universidades renomadas. O Rudge Ramos é conhecido por sua vibrante cena gastronômica e cultural, com restaurantes variados e eventos frequentes que trazem vida ao bairro. Para os amantes de compras, o comércio local é forte e diversificado. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Morar no Rudge Ramos significa desfrutar de uma qualidade de vida excepcional em um ambiente seguro e acolhedor. É o lugar perfeito para quem busca viver bem, com conforto e conveniência. Venha experimentar a harmonia de viver no Rudge Ramos, um bairro que tem tudo para você chamar de lar!

Rudge Ramos é um bairro estrategicamente localizado em São Bernardo do Campo, cercado por uma variedade de amenidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Municipal Eng Salvador Arena, um oásis verde perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. O Hospital Sancta Maggiore oferece cuidados médicos de alta qualidade, enquanto a renomada Universidade Metodista está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais.

O bairro também abriga uma variedade de escolas de alta qualidade, como a EE Profª Cynira Pires dos Santos, Externato Rio Branco, Colégio São Carlos e a Escola Estadual Lauro Gomes de Almeida. Para as necessidades diárias, o Mercado Municipal de Rudge Ramos oferece uma ampla gama de produtos frescos e locais.

A Praça dos Meninos é um local popular para encontros sociais e eventos comunitários. As instituições religiosas como a Igreja Batista Reformada adicionam ao senso de comunidade do bairro. A proximidade com o CAV - Centro Audio Visual e a Escola Única São Bernardo do Campo - Rede Única Educação reforça a oferta cultural e educacional do bairro.

Rudge Ramos é verdadeiramente um bairro que oferece uma vida equilibrada e conveniente. É um lugar onde você pode desfrutar da tranquilidade residencial sem sacrificar o acesso às comodidades urbanas. Venha descobrir o charme único deste bairro acolhedor!