Apartamento 3 dormitórios para venda em Santo André / SP, Vila Curuçá, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 85,00, área construída 85,00

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Descrição do Imóvel

🏙️ MORADA DOS SONHOS COM LAZER COMPLETO EM SANTO ANDRÉ! 🏙️
Condomínio Pátio Boulevard – Vila Curuçá

✨ Viva no topo, com uma vista livre e espetacular, de frente para a igreja do Bonfim!
📍 Rua Araguaia  | Santo André – SP

📐 85 m² de conforto e estilo
🛏 3 Dormitórios (inclui uma suíte com closet dos sonhos)
🚗 2 Vagas de garagem
🍳 Cozinha prática | 🧼 Área de serviço funcional | 🚿 Banheiros bem distribuídos
🔥 Terraço gourmet com churrasqueira de alvenaria – para aquele churras caprichado com os amigos!

🏖️ Lazer digno de resort:

• 🏊‍♀️ 2 piscinas climatizadas
• 🏀 Quadra esportiva
• 🧒 Playground 🎈 Salão de festas infantil
• 🎉 Salão de festas adulto 🧩 Salão de jogos
• 🧸 Brinquedoteca 🏋️‍♂️ Academia
• 🌿 Redário e orquidário encantadores
• 🍖 Churrasqueira coletiva

🛡️ Segurança reforçada: portaria blindada, vigilância 24h na calçada e ronda interna.

📊  💰 Valor : R$ 770.000,00
🏛 Condomínio: R$ 608,00
🧾 IPTU: R$ 350,00/mês
🏡 Imóvel ocupado – agende sua visita e se encante com cada detalhe!

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
📱 WhatsApp: 11.94776‑9468
📞 Tel: 11.2786‑4080

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🎉 Desde 2017 transformando sonhos em realidade. Vem pra Leme! 💛

Sobre o Bairro Vila Curuçá

Bem-vindo à Vila Curuçá, um bairro em Santo André que é o verdadeiro sinônimo de conforto e conveniência. Esta região vibrante e emergente oferece uma mistura harmoniosa de residências tranquilas e comércio pulsante. Com uma localização privilegiada, a Vila Curuçá se destaca por sua infraestrutura completa, proporcionando aos seus moradores fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções de lazer. Este bairro familiar também se orgulha de suas áreas verdes bem conservadas, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios à tarde. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida é prioridade, a Vila Curuçá é o seu destino ideal. Aproveite a oportunidade de viver em um bairro que equilibra perfeitamente a agitação da cidade com a tranquilidade da vida suburbana. Descubra a Vila Curuçá em Santo André - um lugar onde sonhos se tornam realidade.

A Vila Curuçá, em Santo André, é cercada por uma variedade de instituições educacionais renomadas como a Escola Interação, E.E. Profª. Inah de Mello, E.E. Oscavo De Paula E Silva, Prof, Elite Rede de Ensino - Santo André e o Instituto de Ensino Portinari - Unidade I. Além disso, possui escolas bilíngues como a Fisk Santo André III (Parque das Nações) e a Wise Up Santo Andre - Parque das Nações.

A saúde dos moradores é bem atendida pelo Centro Médico Alfa e pelo SESI 221 - Serviço Social da Indústria. As crianças têm acesso a diversas opções de lazer e aprendizado no Parque Regional da Criança Palhaço Estremilique e nas escolas EMEIEF Profª Maria da Penha de Almeida Manfredi e EMEIEF Prof. Eufly Gomes.

Para as compras do dia a dia, o bairro conta com o Empório Jaçatuba e o Top das Ofertas. A proximidade com o estacionamento UFABC-Carrefour facilita a vida dos moradores que precisam se deslocar para outras regiões.

Viver na Vila Curuçá significa ter acesso a uma vida conveniente e tranquila, com todas as necessidades ao alcance das mãos. Venha conhecer este bairro encantador em Santo André e descubra um novo padrão de qualidade de vida!