Apartamento 3 dormitórios para venda em Santo André / SP, Vila Helena, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 115,00, área construída 115,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Oportunidade Única na Vila Pires – Santo André!
✨ Apartamento Estilo Colonial, Mobiliado e Pronto pra Morar! ✨

📍 Endereço: Rua Cotoxó – Vila Pires – Santo André/SP
🧭 Localização estratégica, com fácil acesso ao Centro de Santo André e Mauá!

💰 Valor: R$ 650.000,00
📏 115 m² de conforto, bom gosto e espaço de sobra!

🛌 3 quartos – incluindo 1 suíte com sacada pra começar o dia com ar fresco ☀️
🛁 2 banheiros completos – nada de fila de manhã!
🛋️ Sala ampla para 2 ambientes com sacada – perfeita para receber ou relaxar
🍽️ Cozinha planejada – prontinha pra te inspirar na próxima receita
🧼 Área de serviço equipada – praticidade até nas tarefas chatas
🚗 2 vagas paralelas e largas – chega de manobrar mil vezes!

🌿 Áreas Comuns com Charme e Funcionalidade:
🌸 Jardim bem cuidado
🚙 Garagem para visitantes
💸 Condomínio acessível: apenas R$ 200/mês (inclui manutenção e limpeza)
📄 IPTU: 12x de R$ 84

✨ Diferenciais que fazem esse apê brilhar:
🏠 Estilo colonial aconchegante, com porteira fechada (exceto TVs, itens pessoais e algumas decorações)
📦 É entrar e morar – simples assim!
📍 Localização privilegiada, com tudo por perto: escolas, hospitais, mercados e mais!

💬 Gostou? Então corre porque essa oportunidade é ÚNICA! 🏃‍♂️💨
📲 Entre em contato agora e agende sua visita!
🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
📱 WhatsApp: (11) 94776‑9468
📞 Tel: (11) 2786‑4080
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🎉 Desde 2017 transformando sonhos em realidade. Vem pra Leme! 💙

Sobre o Bairro Vila Helena

Situada no coração de Santo André, a Vila Helena é um bairro que oferece uma experiência de vida única. Com uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e conveniências urbanas, é o local perfeito para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. O bairro se destaca por sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e lojas variadas ao seu alcance. As ruas arborizadas e a atmosfera acolhedora da Vila Helena proporcionam um ambiente seguro e tranquilo para você e sua família. Além disso, a proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a serviços essenciais e oportunidades de emprego. Imóveis na Vila Helena são altamente valorizados, graças à sua localização estratégica e qualidade de vida superior. Invista na Vila Helena e descubra o prazer de viver em um bairro que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora.

A Vila Helena, em Santo André, é cercada por uma infinidade de instituições educacionais renomadas, como a E.E. 8 De Abril, E.E. Generoso Alves De Siqueira, Dr, EMEIEF Prof. Antonio Virgílio Zaniboni e E.E. Dr° Manoel Grandini Casquel. Para os mais jovens, a Escola Estadual Sergio Milliet Costa e Silva e o Grupo Ana Rosa Unidade Vila Helena oferecem educação de alta qualidade. A Escola Única Santo André - Rede Única Educação, EMEIF Professor Benedito Gomes de Araujo e EMEIEF Ayrton Senna da Silva são apenas algumas das opções para garantir um futuro brilhante para seus filhos.

O bairro também abriga diversas opções de saúde e bem-estar como o AME e o ARMI (atual Centro médico de especialidades -infectologia). Para suas necessidades diárias, o Sacolão em Santo André | Sacolão Hortências está à disposição com produtos frescos.

Complementando essa atmosfera vibrante estão instituições como o Colégio Hortência, O Castelinho, Colégio Dom Bosco I e II - Santo André, Clubinho Feliz e La Vie - Escola Para a Vida. Tudo isso faz da Vila Helena um lugar perfeito para viver e prosperar. Invista na Vila Helena hoje mesmo e experimente a verdadeira harmonia entre vida urbana e residencial tranquila.