Apartamento na Planta para venda em Rio de Janeiro / RJ, Ipanema, 1 dormitório, 1 suíte

Descrição do Imóvel

Alma Ipanema – O novo ícone residencial entre o mar e a lagoa

Bem-vindo ao Alma Ipanema, um lançamento residencial de altíssimo padrão em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro. Situado na charmosa Rua Visconde de Pirajá, o empreendimento reúne localização privilegiada, arquitetura autoral e uma proposta inovadora de viver bem – seja para morar ou investir com excelente retorno.

Com apenas 32 unidades exclusivas, o Alma Ipanema oferece uma experiência diferenciada: apartamentos tipo, gardens e coberturas duplex, com metragens que vão de 58 m² a 196 m², pensados para quem valoriza design, privacidade e funcionalidade.

Morar com vista, estilo e rentabilidade

O Alma Ipanema é o único lançamento da região que oferece a opção de Double Suítes – dois dormitórios independentes com entradas separadas, ideais para locações por temporada ou uso multifuncional. Um conceito moderno que valoriza a flexibilidade do uso e a rentabilidade do investimento.

O projeto também surpreende com um rooftop espetacular, que proporciona:

• Piscina com borda infinita e vista para o mar de Ipanema

• Área gourmet com churrasqueira

• Lounge com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas

• Terraço panorâmico para relaxar e socializar

Projeto assinado e cheio de identidade carioca

Com design inspirado nos grafismos das calçadas de pedra portuguesa do Rio, o Alma Ipanema traduz a alma do bairro em cada detalhe. A Cité Arquitetura assina o projeto arquitetônico, enquanto o design de interiores leva a curadoria da renomada Beatrice Goldfeld. A paleta de cores, os brises angulados e os materiais naturais criam um ambiente leve, urbano e sofisticado.

Lazer completo e comodidades de alto padrão

Com mais de 500 m² de áreas comuns, o empreendimento oferece infraestrutura completa para bem-estar e convivência:

• Spa, sauna e espaço zen para relaxamento

• Espaço fitness com equipamentos modernos

• Sala de jogos, lounge com TV, salão de festas

• Coworking para quem precisa trabalhar com praticidade

• Espaço para yoga, meditação e massagem

• Bicicletário com tomadas para bikes elétricas

• Espaço delivery e lavanderia compartilhada

Todas as áreas serão entregues mobiliadas e decoradas, prontas para uso desde o primeiro dia.

Tecnologia e sustentabilidade integradas

O Alma Ipanema une eficiência energética, conforto térmico e soluções ecológicas em seu projeto. Entre os diferenciais:

• Sistema de reuso de água para irrigação

• Iluminação em LED e sensores de presença

• Esquadrias de alta performance acústica

• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos

• Fechadura digital nas unidades

• Cabeamento para internet de alta velocidade e ar-condicionado split

O endereço certo para quem quer viver Ipanema com autenticidade

Localizado no coração de Ipanema, entre a Praia e a Lagoa, o Alma Ipanema está próximo de tudo que importa:

• Restaurantes, cafés, lojas e serviços de alto padrão

• Metrô e transporte para toda a cidade

• Pontos turísticos como o Arpoador e o Forte de Copacabana

• Um bairro arborizado, seguro, vibrante e altamente valorizado

Morar no Alma Ipanema é fazer parte de um estilo de vida sofisticado, leve e conectado com a essência do Rio.

Sobre o Bairro Ipanema

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Andrews fica a duas quadras da praia e o Ensino Fundamental da Escola Municipal Tasso da Silveira está logo na Av. Vieira Souto. Dá pra levar as crianças a pé e chegar antes da aula começar; o trajeto leva menos de cinco minutos. Essa facilidade evita o trânsito pesado da manhã e ainda garante mais segurança para quem anda sozinho nas calçadas largas e bem iluminadas.



As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de carros durante o dia porque boa parte do movimento acontece na orla ou nas ciclovias próximas. Os pais costumam deixar os filhos brincando na praça ao lado da Escola Tasso sem preocupação; há monitoramento constante e vizinhos atentos.



Todo dia tem padaria na esquina da Rua Visconde de Pirajá e supermercado Pão de Açúcar a poucos passos da estação de metrô Cardeal Arcoverde. Farmácia São Paulo abre cedo e há lojas de utilidades domésticas espalhadas pela região central do bairro. Comprar leite ou pão nunca exige mais que dois minutos caminhando.



Os apartamentos geralmente têm duas ou três quartos e varanda com vista para o mar ou para as áreas verdes menores ao redor da praia. A maioria dos prédios tem elevador rápido e portaria 24 horas; isso facilita quem tem carrinho de bebê ou cadeirinha para carro pequeno nas visitas ao comércio local.



É fácil manter a rotina sem precisar pegar carro porque tudo fica ao alcance dos pés ou a poucos minutos de bicicleta. As crianças aproveitam as aulas ao ar livre nas escolas próximas e ainda podem brincar na areia depois das atividades escolares. Essa combinação prática deixa as famílias satisfeitas e faz com que Ipanema continue sendo uma escolha frequente para quem quer viver perto da praia sem abrir mão da conveniência diária."

A Praça General?Osório funciona como ponto verde para caminhadas matinais e piqueniques. O Hospital Federal de Ipanema garante atendimento emergencial rápido quando alguém precisa. A Praça Nossa Senhora da Paz serve como área aberta para exercícios ao ar livre. O Hospital Quali Ipanema traz consultas especializadas sem precisar sair do bairro. O Shopping Cassino Atlântico tem lojas, cinema e praça de alimentação a poucos passos. A AME???Jornalista Susana?Naspolini facilita atendimentos médicos de rotina sem filas. O Parque Garota de Ipanema oferece trilhas e áreas para quem curte corrida ou yoga. O Colégio Notre Dame Ipanema entrega educação de qualidade bem próximo das casas. A Galeria River reúne boutiques e cafés modernos para encontros rápidos. O Shopping Copacabana amplia as opções de consumo com marcas reconhecidas.

O Parque Municipal Peter?Pan tem playground e áreas verdes para as crianças brincarem. O ParCão da Lagoa é espaço canino onde os pets podem socializar livremente. A Ame???Ambulatório Médico de Especialidades Susana?Naspolini traz especialistas sem precisar viajar. O Hortifruti entrega frutas, legumes e carnes frescas direto ao consumidor da rua. O Colégio São Paulo atende à educação básica com turmas pequenas e atenção individual. O Centro Médico Samaritano Ipanema disponibiliza exames avançados perto da sua casa. A Creche Escola Bem Me Quer???Ipanema cuida dos pequenos enquanto os pais trabalham. A Escola Municipal Castelnuovo atende crianças da região com ensino regular próximo ao lar. O Centro Comercial Visconde de Pirajá reúne serviços essenciais como bancos e padarias. A Galeria Atlântica tem opções gastronômicas e lojas de design para quem gosta de variar.