Apartamento para aluguel em Barueri / SP, Vila Iracema-Belval, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2013, área total 70,00

Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento para Locação – Cond. Nações | Vila Iracema – Barueri/SP

📍 Localização estratégica:
• 900 m da Estação Jardim Silveira (CPTM)
• Apenas 5 min do Centro de Barueri
• Ponto de ônibus na porta do condomínio, com acesso ao Centro de Barueri e Shopping de Barueri
• 1 km da Rodovia Castelo Branco
• Fácil acesso às principais vias da região
• Próximo a comércios, serviços e conveniências

✨ 3 dormitórios, suíte e 2 vagas em condomínio com lazer completo!

Um apartamento espaçoso, funcional e com ambientes planejados, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente estrutura para toda a família.

🔹 Detalhes do imóvel:
• 70 m²
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros
• Sala de estar e sala de jantar integradas
• Cozinha americana
• Lavanderia
• 2 vagas de garagem

🛋️ Ambientes com planejados e diferenciais:

🍳 Cozinha americana
• Armários planejados
• Cooktop
• Exaustor
• Balcão
• 3 banquetas

🧺 Lavanderia
• Armários planejados

🛋️ Sala
• Painel para TV
• Espelho
• Cortineiro
• Luminárias
• Moldura em gesso

🛏️ Quarto 1
• Armários modulados
• Possibilidade de reorganização dos móveis para utilização como suíte

🛏️ Quarto 2
• Sem móveis
• Será entregue com pintura em cor neutra

🛏️ Suíte
• Painel de cabeceira

🚿 Banheiro social
• Espelho
• Box
• Chuveiro a gás
• Armário, que será consertado

🚿 Banheiro da suíte
• Box
• Chuveiro a gás

🎯 Lazer e comodidades do condomínio:
• Piscinas adulto e infantil
• Quadra poliesportiva
• Academia com aparelhos novos e modernos
• Brinquedoteca
• Playground
• Quiosques com churrasqueira
• Salões de festas
• Mercado 24 horas com padaria
• Lavanderia
• Vagas para carro elétrico
• Grupo de serviços exclusivo para moradores, com cabeleireira, esteticista, drenagem, manicure, fast-food e outros profissionais

✨ Uma estrutura completa para facilitar o seu dia a dia sem precisar sair do condomínio!

💰 Investimento mensal estimado:
• Aluguel: R$ 3.500,00
• Condomínio: R$ 562,88
• IPTU: R$ 40,00 (valor aproximado)
• Seguro residencial: R$ 30,00 (valor aproximado)

🔒 Garantia de locação:
• Seguro fiança locatício: aproximadamente R$ 350,00
(valor sujeito à análise e aprovação da seguradora)

🏠 Chegar ao imóvel certo ficou mais simples.

Locação com seguro fiança, sem caução e sem fiador, proporcionando mais praticidade e segurança durante o processo.

📞 Informações e agendamento de visita:
• (11) 91081-1666
• 🌐 www.cspaesconsultoria.com.br
• ✉️ [email protected]

📌 Cód. Referência: CSPLD327
CRECI Jurídico: 47697-J

Sobre o Bairro Vila Iracema-Belval

Situado no coração de Barueri, o bairro Vila Iracema-Belval é um verdadeiro refúgio urbano. Com uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e conveniência urbana, este bairro é perfeito para aqueles que buscam equilíbrio em sua vida cotidiana. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis encantadores, desde casas aconchegantes até modernos apartamentos. A proximidade com centros comerciais, escolas de qualidade e hospitais torna Vila Iracema-Belval um local ideal para famílias e profissionais. O bairro também é abençoado com áreas verdes onde você pode desfrutar de atividades ao ar livre. Com fácil acesso a transportes públicos e rodovias principais, viver em Vila Iracema-Belval significa estar conectado com tudo o que Barueri tem a oferecer. Descubra o charme de viver em um bairro que valoriza a qualidade de vida e a conveniência. Vila Iracema-Belval: seu novo lar espera por você!

Bem-vindo à Vila Iracema-Belval, um bairro onde a educação é valorizada e acessível. Aqui, você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a EMEF Professor Ézio Berzaghi, EMEF Naly Benedicta Becegatto Camargo Mancini Profª e a EMEIEF VEREADORA ELISABET TITTO. Além disso, a proximidade com escolas como a Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Aristides da Costa e Silva e o Maternal Aracy Martins de Lima torna este bairro ideal para famílias com crianças.

Para aqueles que buscam opções de compras convenientes, o bairro oferece uma variedade de mercados locais, incluindo o Doni Minimercado, Mercado Emmy e o Mini Mercado Vitoria. A Auto Peças Sanvier Barueri está pronta para atender todas as suas necessidades automotivas.

A localização privilegiada do bairro também permite fácil acesso ao Projab, um importante centro de assistência social em Barueri. Além disso, a proximidade com o ITB e o EDUCARE CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL proporciona oportunidades educacionais adicionais para jovens e adultos.

Em Vila Iracema-Belval, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance. Este é um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com uma atmosfera acolhedora e familiar. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar Vila Iracema-Belval de lar!