- Código: 132
APARTAMENTO PARA ALUGAR COM 60 M² | 2 DORMS | JARDIM LEDA – GUARULHOS!
📍 Jardim Leda – Guarulhos/SP
Características do Imóvel
60 m² de área privativa
2 dormitórios
1 banheiro
Diferenciais Exclusivos
Imóvel mobiliado, em local tranquilo, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Condomínio Adriana. Aceitamos apenas seguro fiança.
Valores
Aluguel: R$ 1.700,00
Condomínio: R$ 380,00/mês
IPTU: Isento
TM Imob Transparência que fortalece negócios.
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Bairro: Parque Santo Antônio
A rua principal tem trânsito leve e costuma ficar vazia depois das 19h, o que deixa o caminho de casa até a escola bem tranquilo para as crianças. O cruzamento da Av. Jânio Quadros tem semáforo e poucos carros passando à noite, então dá pra deixar os pequenos brincando na calçada sem preocupação.
Nas proximidades há duas escolas públicas ? uma municipal a 5 minutos a pé e um colégio estadual a 8 minutos de bicicleta. Também tem uma creche particular bem avaliada que fica ao lado do parque infantil da região. Levar os filhos à aula nunca foi tão rápido; basta caminhar ou pedalar e chega antes do sinal tocar.
Para quem tem filhos pequenos, as ruas são largas e bem iluminadas. Muitas casas têm portões fechados e vizinhos costumam trocar ideia na hora do lanche, o que cria um clima de vigilância natural. Os moradores costumam organizar grupos de caminhada nos fins de semana, então sempre tem alguém por perto para dar atenção extra quando necessário.
No dia a dia o comércio cobre tudo que a família precisa. Tem mercado com seção de hortifruti na esquina da Rua Diniz de Camargo, padaria que abre às 5h da manhã e farmácia aberta até tarde na Av. Capitão João Pessoa. Também há ponto de ônibus a poucos metros da casa; leva cerca de 12 minutos até o centro de Guarulhos ou até o terminal da linha intermunicipal.
Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal pequeno e apartamentos de dois ou três quartos em prédios baixos. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais e ainda dão espaço para colocar brinquedos ou montar um cantinho de estudos. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz muita gente escolher ficar por aqui por anos sem precisar mudar.
Complexo Hospitalar Padre Bento
Escola Estadual -Homero Rubens de Sá
Colégio Augusto Ruschi
EPG Antônio Houaiss
Escola Jardim Encantado
Colégio Maha-Dei - Guarulhos-SP
Colégio Nossa Senhora das Dores
Colégio Gardhon Bandeiras
Clarice Lispector
Escola Estadual - E.E. Professor Ennio Chiesa
Colégio Farias GRU
CIAAG
Colégio Winner
Colégio Faraós
Centro Educacional Moriah
OXXO - Exata
OXXO - Emilio II
EPG Felicio Marcondes
EPG Izolina Alves David
Seu Toba Outlet
R$ 380,00
Mensagem enviada
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