Apartamento para aluguel em Guarulhos / SP, Vila Augusta, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2016, área total 54,00, área construída 54,00

Descrição do Imóvel

✨🏡 RESIDENCIAL DREAM VILA AUGUSTA – APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO EM GUARULHOS! 🏡✨

Se você procura conforto, excelente localização e um condomínio com lazer completo, acabou de encontrar! 😍
 

📐 54 m² de área privativa
🛏️ 2 dormitórios
🚗 1 vaga de garagem coberta
🏢 Andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e ótima iluminação natural.
 

🏠 Características do imóvel:

🛋️ Sala de estar ampla e aconchegante
🛏️ Quarto de casal confortável
🚿 Banheiro social
🧺 Lavanderia
💡 Água, luz e gás individualizados, garantindo mais economia e controle dos seus gastos.
 

🎉 Condomínio com lazer completo:

🏊 Piscinas adulto e infantil
🍏 Pomar
🧒 Brinquedoteca
👩 Espaço Mulher
🧑 Espaço Teen
🍖 Espaço Gourmet
⚽ Quadra poliesportiva
🌱 Mini campo gramado
🎈 Salão de festas adulto
🎂 Salão de festas infantil
 

📍 Localização privilegiada:

✅ Ao lado do Centro de Guarulhos
🚗 Apenas 3 minutos da Rodovia Presidente Dutra
🏫 Próximo a escolas
💊 Farmácias
🥖 Padarias
🛒 Supermercados
🍽️ Restaurantes
🛍️ Comércio em geral
 

💰 Valores:

🏠 Aluguel: R$ 3.300,00
🏢 Condomínio: R$ 530,00
📄 IPTU: R$ 80,00
 

💵 Valor total mensal: R$ 3.910,00 (aluguel + condomínio + IPTU)
 

🔐 Garantia locatícia: somente Seguro Fiança.

📲 Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento. Você pode estar a um passo do seu novo lar!

Sobre o Bairro Vila Augusta

Viva a tranquilidade e sofisticação na Vila Augusta, um dos bairros mais cobiçados de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e uma variedade de opções gastronômicas. O bairro também abriga o Shopping Internacional de Guarulhos, garantindo momentos de lazer e compras para toda a família. A Vila Augusta é sinônimo de qualidade de vida, com suas ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios ao final da tarde. Para quem busca um estilo de vida saudável e equilibrado, este bairro também conta com academias modernas e parques bem cuidados. Invista no seu futuro e realize o sonho da casa própria na Vila Augusta. Um bairro seguro, tranquilo e com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha para a Vila Augusta e descubra o prazer de viver bem!

A Vila Augusta é um bairro cercado por instituições de saúde de renome, como o Hospital Stella Maris e o Hospital Neurocenter, garantindo a você e sua família atendimento médico de qualidade sempre que necessário. O bairro também abriga o Parque Municipal Júlio Fracalanza, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

A educação é uma prioridade na Vila Augusta, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Carbonell, Colégio Parthenon - Unidade Ensino Fundamental e Médio, Colégio Júlio Mesquita, Colégio EBE Objetivo - Centro de Excelência Objetivo Guarulhos e Colégio Marconi Unidade Vila Augusta. Para os amantes do shopping, a Vila Augusta oferece opções como o Sestini Shopping Internacional Guarulhos e o MEGA OUTLET GUARULHOS.

A Vila Augusta também conta com diversas escolas estaduais nas proximidades, como a Escola Estadual Erico Verissimo, E.E Prof. José Scaramelli, EPG Evanira Vieira Romão e Escola Estadual João Crispiniano Soares. Outras instituições educacionais notáveis incluem o Colégio Âncora, Colégio Parthenon - Unidade IV e Colégio Portal Dimensão 3.

Com uma variedade de comodidades à sua porta e uma localização privilegiada perto do centro da cidade, a Vila Augusta é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir a vida na Vila Augusta!