Valor para Locação
R$ 4.500,00

Condomínio
R$ 660,00

Apartamento para aluguel em Itajaí / SC, Ressacada, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2022, área total 92,60

cod: APL333
Área 92,60 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
Ressacada Sim 17 Pronto para Morar

Descrição do imóvel

Edifício Contorno Sul - Apartamento mobiliado e pronto para morar!

O imóvel conta com:
- Dois dormitórios amplos, com piso vinílico e janelas com persianas automatizadas;
- Dois banheiro com ducha a gás e box em vidro;
- Living integrado (estar e jantar) com papel de parede e sofá retrátil;
- Cozinha e área de serviços unificados e com bancada em pedra;
- Sacada ampla com fechamento em reiki e churrasqueira a carvão;
- Uma vaga de garagem coberta no andar G2;
- Uma área técnica externa e fechada com brise, onde ficam as três máquinas de ar condicionado.

Diferenciais:
- Permanecem no apartamento todos os móveis planejados, os móveis soltos e os eletrodomésticos (saem apenas as decorações e o enxoval);
- Móveis planejados: Montados em todos os cômodos, visando a comodidade e a ampliação dos espaços;
- Móveis soltos: Uma mesa com quatro cadeiras, um sofá-retrátil, uma bicama de solteiro no dormitório menor e uma cama casal no dormitório principal;
- Eletrodomésticos: o imóvel conta com dois aparelhos de ar condicionado (dormitórios), aquecedor a gás, geladeira, forno elétrico, coocktop, depurador, forno microondas, e dois aparelhos de TV;
- Iluminação: Também planejada e Instalada em led, de acordo com cada ambiente; conta também com lustre na mesa.

O condomínio conta com:
- No pavimento térreo: Portaria 24h, três salas de coworking, mini mercado e um lavabo de suporte;
- No pavimento G1: Área pet e lixeiras internas;
- No pavimento L1: Dois salões de festas (um escuro e um claro), uma sala de jogos, uma brinquedoteca, lavanderia, piscina adulto e infantil com quebra gelo (aquecimento), um quisque com churrasqueira, lavanderia, playground e parquinho, mini quadra poliesportiva, espaço de piquenique, horta compartilhada e três banheiros de suporte;
- Na cobertura: Um salão de festas (rooftop) com duas praças do fogo e três banheiros, uma academia ampla, bem equipada e com vestiário, uma sala de massagem e uma área externa de contemplação.
- Estrutura: O empreendimento conta com três elevadores, sendo dois sociais revestidos em couro e um de serviços, todas as áreas de lazer estão mobiliadas e equipadas, sistema CFTV de monitoramento, sistema de portões com funcionamento por tag (estilo sem parar).

Localização: O empreendimento fica em frente a câmara de vereadores da cidade, está próximo ao clube Itamirim, padaria, supermercado, farmácia e escolas. Tem acesso fácil para o Centro e para a BR-101.

Valores:
- Aluguel: R$ 4.500,00.
- Condomínio: R$ 660,00.
- Taxas de IPTU e Lixo: R$ 60,00.
- Seguro incêndio/vendaval: R$ 80,00.
- Total: R$ 5.300,00.

Entre em contato para mais informações.
Atualizado em: Abril/2024.

Pontos fortes

Apartamento mobiliado, pronto para morar, Ed. Contorno Sul, andar alto, ótima posição solar, vaga de garagem coberta, uma suíte mais um dormitório, persianas retráteis automatizadas, sacada envidraçada com reiki, área de lazer completa, portaria 24h

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Ressacada, um dos bairros mais encantadores de Itajaí! Um lugar onde a tranquilidade se une à conveniência urbana, tornando-se o cenário perfeito para sua nova casa. Com uma atmosfera residencial acolhedora, o Ressacada é conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, ideal para quem busca paz e segurança. Aqui, você estará cercado por uma variedade de comodidades locais - supermercados, escolas de qualidade e restaurantes aconchegantes estão apenas a um passeio de distância. Além disso, o bairro é abençoado com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando seu deslocamento diário. Para os amantes do esporte e da natureza, o Estádio Hercílio Luz é um marco local e as áreas verdes próximas oferecem espaços perfeitos para atividades ao ar livre. No Ressacada, você não está apenas comprando uma propriedade - você está investindo em um estilo de vida tranquilo e conveniente. Descubra o que é viver em harmonia com a cidade no Ressacada!

Continuando nossa jornada pelo Ressacada, a proximidade com instituições educacionais de renome como a Escola SESI de Referência - Itajaí e a Escola Básica Professora Maria Dutra Gomes, garantem uma educação de qualidade para seus filhos. Para as necessidades do dia-a-dia, o Fazioni Mercado e Assados e o Mercado Viviam estão convenientemente localizados, oferecendo uma variedade de produtos frescos e itens essenciais.

A área também é rica em espaços verdes, com a Praça República do Líbano, Praça Jacques De Molay e Praça Nobel proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Se você é um entusiasta do esporte, vai adorar estar perto da Bateria Itajaí e do Pemt Parts.

O bairro também conta com centros de ensino especializados como o Mister English Centro de Língua Inglesa e o Online Concursos, perfeitos para quem busca desenvolvimento pessoal ou profissional. E para aqueles que valorizam a vida comunitária, o Sindicato dos Auxiliares da Adm. Escolar de Itajai e o Ministério Palavra Viva são ótimos pontos de encontro.

No Ressacada, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance, tornando sua vida mais fácil e prazerosa. Venha experimentar o estilo de vida que este bairro único tem a oferecer!

O que tem próximo de Ressacada:

Escola

  • Escola SESI de Referência - ItajaÍ
  • Escola Básica Professora Maria Dutra Gomes
  • C.E.I. Adélia Russi Silva
  • Escola Meu Cantinho
  • Cei Regiane Mara da Luz da Silva
  • Escola municipal
  • Bateria Itajaí
  • Mister English Centro de Lingua Inglesa
  • Sindicato dos Auxiliares da Adm. Escolar de Itajai
  • Ministério Palavra Viva
  • Online Concursos

Mercado

  • Fazioni Mercado e Assados
  • Mercado Viviam
  • Mine M
  • Mercearia Da Nena

Escola de ensino fundamental

  • C.E.I. Profª Maria do Carmo Espindola

Parque

  • Praça República do Líbano
  • Praça Jacques De Molay
  • Praça Nobel

Mecânica para carros

  • Pemt Parts
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