Apartamento para aluguel em Santo André / SP, Vila Floresta, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 77,00

Descrição do Imóvel

✨ APARTAMENTO ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO – VILA FLORESTA | SANTO ANDRÉ ✨

📍 Av. Andaraí, 200 – 20º andar | Vista livre | 77 m²

Viva com conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados e desejados de Santo André. Este apartamento une planta inteligente, lazer completo e localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.

🔑 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
✔️ 77 m² muito bem distribuídos
✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Varanda gourmet ampla e envidraçada, perfeita para receber amigos
✔️ 20º andar com vista livre – mais privacidade e iluminação natural
✔️ Cozinha conceito aberto com móveis planejados
✔️ 2 vagas de garagem cobertas, definidas e independentes
✔️ Torre única – apenas 4 apartamentos por andar
✔️ 2 elevadores

🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO | PORTARIA 24H
🏊 Piscina
🏋️ Academia
🔥 Churrasqueira
🎉 Salão de festas
⚽ Quadra esportiva
🧖 Sauna
🛝 Playground
⛽ Gás encanado
🔒 Segurança e tranquilidade para toda a família

📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM – VILA FLORESTA
Um bairro de alto padrão, conhecido pela excelente infraestrutura e qualidade de vida. Próximo a:
✔️ Supermercados, padarias e farmácias
✔️ Escolas e colégios renomados
✔️ Restaurantes, cafés e serviços variados
✔️ Fácil acesso às principais vias de Santo André e São Bernardo
✔️ Próximo a áreas de lazer, parques e comércio completo

💰 VALORES
• Aluguel: R$ 4.250,00
• Condomínio: R$ 687,00
• IPTU: R$ 65,17

📞 Agende sua visita e venha se encantar!
Um apartamento que entrega conforto, lazer, segurança e localização privilegiada. Ideal para quem quer morar bem.

Sobre o Bairro Vila Floresta

Situado no coração de Santo André, o bairro Vila Floresta é um tesouro escondido que combina charme suburbano com conveniências urbanas. Este bairro residencial tranquilo e arborizado é um refúgio perfeito para quem procura uma vida serena e equilibrada. A Vila Floresta oferece uma ampla variedade de amenidades, incluindo escolas de alto padrão, parques pitorescos e restaurantes aconchegantes. Com fácil acesso ao transporte público e estradas principais, você está sempre a poucos minutos do centro da cidade. Os imóveis aqui variam desde casas unifamiliares encantadoras até modernos apartamentos com vista para a cidade. A segurança é uma prioridade neste bairro amigável, tornando-o ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. Se você está procurando um lugar onde pode desfrutar do melhor dos dois mundos - tranquilidade suburbana e facilidades da cidade grande - então a Vila Floresta é o seu destino ideal em Santo André. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!

A Vila Floresta é cercada por uma infinidade de instituições educacionais renomadas, como a E.E. Prof° José Calvitti Filho e o Colégio Xingu, que oferecem educação de qualidade desde o ensino infantil até o fundamental II. Para os mais pequenos, a Creche Professora Laura Dias de Camargo e a Villa Baby são opções excepcionais, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento inicial.

O bairro também é lar da Sunny Side International School, uma escola internacional prestigiada que promove uma educação global e inclusiva. Além disso, instituições como a EMEIEF Janusz Korczak e a E.E. Cristina Fittipaldi, Profª garantem um ensino sólido e abrangente para seus alunos.

A saúde dos moradores da Vila Floresta é bem atendida pela USF Valparaíso SUS e pela Unidade de Saúde Jardim Bom Pastor, ambas prontas para prestar cuidados médicos de qualidade.

Para momentos de lazer, a Praça Atlântica é um espaço verde perfeito para piqueniques em família ou passeios tranquilos. A Vila Infante oferece um ambiente pitoresco para caminhadas matinais ou tardes relaxantes ao ar livre.

Para suas necessidades diárias, o Xirata Feira Limpa oferece produtos frescos e saudáveis. E se você está procurando por uma educação infantil diferenciada, o Berçário - Magistral Escola - Maternal - Educação Infantil é a escolha perfeita.

Viva na Vila Floresta e experimente uma vida equilibrada e conveniente!