Descrição do Imóvel

Apartamento pra locação – 45,66 m² | 1 dormitório (suíte) | 1 vaga coberta

Apartamento moderno e bem planejado, perfeito para quem busca conforto e praticidade.

🔹 1 dormitório (suíte)
🔹 Lavabo
🔹 Sala integrada
🔹 Cozinha funcional
🔹 Área de serviço
🔹 Varanda gourmet
🔹 1 vaga de garagem coberta
🔹 Total de 2 banheiros

✨ Diferenciais do imóvel:

• Pontos para ar-condicionado na sala e suíte
• Cooktop novo já instalado
• Móveis modulados na suíte, cozinha, sala, varanda gourmet, banheiro da suíte e lavabo
• Espelhos e box já instalados

🏢 Condomínio novo com excelente infraestrutura:

• Academia equipada
• Salão de festas completo
• Lavanderia com 3 máquinas lava e seca
• Portaria com reconhecimento facial
• Garagem coberta

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Sobre o Bairro MANGAL

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. A Escola Estadual José de Alencar fica a uns 400?m da rua principal e dá pra chegar em dois minutos caminhando. A Creche Municipal também está ali do lado, então não precisa encarar trânsito nem ônibus lotado para deixar as crianças. Quando o horário de saída chega, todo mundo sai rápido e sem estresse.

Tem duas opções de ensino fundamental dentro do bairro e um colégio particular a menos de cinco minutos de carro. O trajeto até o colégio costuma levar cerca de dez minutos se for de carro ou quatro se for a pé. As ruas são largas e bem sinalizadas; o trânsito costuma ser calmo nas manhãs porque poucos veículos circulam antes das aulas começarem. Por isso as mães costumam deixar os filhos andando sozinhos sem preocupação.

As vias têm bastante sombra e são bem iluminadas à noite, o que deixa tudo mais seguro para quem sai depois da escola. Há postes de sinalização cruzada em quase todas as esquinas e vizinhos costumam se conhecer e trocar uma palavra quando veem alguém passando. Esse clima faz com que as crianças brinquem na rua sem precisar ficar trancadas dentro de casa.

Para o dia a dia tem supermercado, padaria e farmácia na mesma quadra da praça central. Dá pra fazer compras rápidas e ainda encontrar lanchonete com opções saudáveis para o lanche das crianças. Os imóveis são majoritariamente casas térreas com quintal pequeno ou apartamentos de dois quartos; ambos têm preço mais acessível que bairros mais centrais da cidade. O ritmo aqui não é acelerado demais, mas também não é parado; tudo acontece num compasso que combina trabalho e família sem pressa exagerada. Essa combinação mantém as famílias por aqui por muito tempo.