Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento Amplo com 100 m² à Venda no Botafogo – Campinas

Edifício Junior's | 3 dormitórios | garagem privativa

Se você busca espaço, localização estratégica e excelente custo-benefício, este apartamento é uma ótima oportunidade em uma das regiões mais tradicionais de Campinas.

Localizado no bairro Botafogo, próximo ao centro da cidade, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso a comércios, serviços, hospitais e importantes vias da cidade.

✨ Destaques do imóvel

📐 100 m² de área privativa
Planta ampla e muito bem distribuída, com ambientes confortáveis e funcionais.

🛏 3 dormitórios
Perfeitos para famílias ou para quem precisa de espaço extra para home office.

🛋 Sala ampla
Ambiente espaçoso e bem iluminado, ideal para dois ambientes.

🚿 2 banheiros

🚗 Garagem privativa

🌅 Posição sol nascente
Mais iluminação natural e conforto térmico ao longo do dia.

🏢 Edifício Junior's

📍 Localizado na Rua Falcão Filho, em região consolidada de Campinas.

✔ Condomínio organizado
✔ Ambiente residencial tranquilo
✔ Excelente relação custo-benefício
✔ Condomínio aproximado de R$ 550
✔ IPTU aproximado: R$ 118

📍 Localização estratégica

Morar no Botafogo significa ter tudo perto:

✔ Região central da cidade
✔ Próximo à Maternidade de Campinas
✔ Supermercados, farmácias e comércio variado
✔ Fácil acesso às principais avenidas de Campinas
✔ Excelente mobilidade urbana

Uma localização que combina praticidade, infraestrutura e facilidade no dia a dia.

💼 Ideal para

✔ Famílias que valorizam apartamentos amplos
✔ Quem deseja morar perto do centro com mais espaço interno
✔ Investidores que buscam boa liquidez em região consolidada

📞 Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento espaçoso e bem localizado em Campinas.

Uma excelente oportunidade para quem busca metragem generosa e ótima localização na cidade.

Sobre o Bairro Botafogo

Bem-vindo ao encantador bairro de Botafogo, um verdadeiro oásis em Campinas. Este bairro residencial é um refúgio tranquilo e arborizado, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes requintados e lojas de varejo sofisticadas, Botafogo combina a conveniência da vida urbana com a serenidade do subúrbio.

Este bairro seguro e amigável é ideal para famílias, com parques bem cuidados e uma forte sensação de comunidade. Os residentes desfrutam de fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento diário uma brisa. A arquitetura encantadora e as ruas arborizadas adicionam um charme inegável a este distrito.

Investir em imóveis em Botafogo significa investir em um estilo de vida equilibrado e próspero. Com uma gama diversificada de propriedades disponíveis, desde casas modernas até apartamentos luxuosos, há algo para todos neste canto cobiçado de Campinas. Venha descobrir por que Botafogo é o lugar perfeito para chamar de lar!

Situado no coração de Campinas, Botafogo está a poucos passos de algumas das melhores instalações médicas da cidade, incluindo o Hospital e Maternidade São Luiz Campinas e o Hospital Beneficência Portuguesa. Esses renomados centros de saúde oferecem tranquilidade para os residentes, sabendo que o atendimento médico de alta qualidade está sempre à disposição.

Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas excelentes como a Escola Estadual Culto à Ciência, Colégio Adventista do Castelo e E.E. Dom João Nery é um grande atrativo. A presença dessas instituições de ensino reforça o caráter familiar do bairro.

O MedPlex Campinas e os Centros Clínicos Andrade Neves I e II são mais exemplos da rica infraestrutura médica disponível no bairro. Além disso, a Clínica da Cidade - Barão de Itapura e a Clínica Previna Vacinas garantem cuidados preventivos e especializados.

A presença do Centro Multidisciplinar Integrado Unimed Campinas e do San Francisco Day Hospital também destaca a facilidade de acesso aos serviços de saúde em Botafogo. E para situações emergenciais, o Pronto Socorro Santê está convenientemente localizado.

Com uma localização privilegiada perto do Colégio Padre Júlio Chevalier e da escola Benedito Sampaio Prof, Botafogo é realmente um bairro ideal para quem valoriza educação de qualidade e cuidados com a saúde. Descubra o melhor da vida urbana em Botafogo!