Apartamento para venda em Campinas / SP, Cambuí, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 157,00, área construída 157,00

Descrição do Imóvel

Localizado em uma das regiões mais desejadas de Campinas, este sofisticado apartamento no Edifício Alenza Cambuí reúne exclusividade, conforto e uma vista privilegiada em meio ao verde do bairro Cambuí.

Com 157m² de área privativa e 190m² de área total, o imóvel está no contrapiso, exatamente como entregue pela construtora — uma verdadeira tela em branco para criar um projeto totalmente personalizado e do seu estilo. A unidade está localizada no 5º andar, com posição solar voltada para o sol da manhã e orientação Norte/Sul, considerada uma das mais desejadas do empreendimento, proporcionando iluminação natural, ventilação agradável e uma vista livre para um lindo cinturão verde.

O apartamento conta com 3 suítes amplas, todas com persianas blackout automatizadas, além de 5 banheiros, lavabo, living espaçoso para vários ambientes integrado à varanda gourmet e uma charmosa sala de almoço, que pode ser facilmente revertida em despensa. A cozinha possui integração funcional com lavanderia e área de serviço, trazendo praticidade ao dia a dia.

O imóvel possui infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes, irrigação automática nas floreiras dos terraços, tomadas USB na sala e dormitórios, além de acabamentos e detalhes pensados para oferecer máximo conforto e sofisticação.

São 3 vagas de garagem cobertas e depósito privativo no subsolo.

O condomínio oferece estrutura de lazer e segurança de alto padrão, incluindo:

• Portaria blindada
• Elevadores sociais codificados
• Piscina aquecida e piscina infantil
• Academia completa e espaço pilates
• Sauna
• Salão de festas e espaço gourmet com forno de pizza
• Fire place e praça com espelho d’água
• Playground e brinquedoteca
• Quadra recreativa
• Sala de reunião
• Bicicletário
• Delivery space
• Infraestrutura para carregamento de carros elétricos

Tudo isso em uma localização privilegiada no Cambuí, próximo aos melhores restaurantes, cafeterias, boutiques e principais vias de acesso da cidade.

Uma oportunidade única para quem busca viver com sofisticação, exclusividade e qualidade de vida em um dos empreendimentos mais modernos de Campinas.

Valor de venda: R$ 2.500.000,00
Condomínio: R$ 1.690,00
IPTU: R$ 660,00/mês

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👩‍💼 Katia Calil | CRECI/SP 300091
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Sobre o Bairro Cambuí

Bem-vindo ao Cambuí, a joia coroada de Campinas! Este bairro vibrante é uma combinação perfeita de estilo de vida urbano e charme suburbano. Repleto de árvores exuberantes e ruas pitorescas, o Cambuí oferece um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Aqui, você encontrará uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e espaços culturais dinâmicos. Com uma infraestrutura robusta, o bairro também abriga excelentes escolas e hospitais de renome. A proximidade com o centro da cidade torna o Cambuí um local ideal para profissionais que buscam um fácil acesso ao trabalho sem comprometer a qualidade de vida. As propriedades variam desde charmosos apartamentos até luxuosas residências, proporcionando opções para todos os estilos de vida. Se você está procurando um lugar onde a conveniência encontra a tranquilidade, o Cambuí é o seu destino perfeito. Venha viver no coração de Campinas e experimente o melhor que a vida tem a oferecer!

O Cambuí é cercado por algumas das melhores instituições de saúde de Campinas, como o Hospital Irmãos Penteado e a Santa Casa de Campinas, oferecendo assistência médica de qualidade para seus residentes. Para quem busca educação de excelência, o bairro abriga escolas renomadas como o Colégio Progresso Bilíngue - Cambuí, a Escola Estadual Carlos Gomes e o Colégio Objetivo Unidade Cambuí. A presença de instituições como OXXO - Idiomas e a Escola Estadual Professor João Lourenço Rodrigues garante uma ampla gama de opções educacionais.

A vida cultural no Cambuí é animada pelo Teatro Bento Quirino, que apresenta uma variedade de espetáculos ao longo do ano. O bairro também é lar da Escola Estadual Dona Castorina Cavalheiro e do Precoltec Cursos, oferecendo mais opções para o desenvolvimento educacional.

O Varandas Shopping está a poucos passos de distância, tornando as compras uma experiência conveniente para os moradores do Cambuí. Além disso, a Clínica Médica Cambuí 130 e a Escola Korú estão próximas, proporcionando ainda mais comodidade aos residentes.

No geral, o Cambuí é um bairro onde você pode desfrutar da melhor combinação de estilo de vida urbano e conforto suburbano. Venha experimentar a vida no coração de Campinas!