- Código: AP0240
VENDA de Imóvel APARTAMENTO no condomínio ABAETÉ no Bairro JARDIM SAN DIEGO em Campinas.
🟡 VALOR: 130.000,00
🟡 Aceita financiamento
2 dormitórios | banheiro | Sala | Cozinha | 1 vaga de garagem.
Condomínio:
🔐 Portaria 24 horas
🎉 Salão de festas
🏀 Quadra esportiva
🛝 Playground
🟡 Localização estratégica: Próximo a vários comércios locais.
Bairro: Jardim San Diego
Em Condomínio: Sim
A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Estadual São Paulo fica a três quadras e o Ensino Fundamental São José está a menos de cinco minutos a pé. Dá pra levar as crianças para a aula sem precisar de carro e ainda tem algumas creches na esquina da rua principal, o que facilita muito na rotina matinal.
As ruas são tranquilas e bem iluminadas, com pouco trânsito nos horários de pico. Os pais costumam deixar os filhos brincarem na calçada ou no pequeno parque que tem um campo de futebol e alguns brinquedos espalhados. A sensação de segurança vem do fato de ter vizinhos atentos e monitoramento nas entradas principais do bairro.
Para o dia a dia tem tudo ao alcance. O supermercado está na mesma avenida onde fica a farmácia e uma padaria que abre cedo para quem precisa comprar pão antes da escola. Também há uma padaria artesanal, um açougue e algumas lojas de conveniência que dão conta das compras rápidas sem precisar viajar para o centro da cidade. Tudo isso pode ser percorrido em até dez minutos caminhando.
Os imóveis são majoritariamente casas geminadas e apartamentos de dois quartos, com áreas úteis entre 60 e 90 metros quadrados. Os prédios têm garagem coberta e algumas unidades contam com varanda ou espaço interno para colocar mesa de estudos dos filhos. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda assim mantêm um padrão de construção sólido e boa manutenção das áreas comuns.
O que faz as famílias ficarem por aqui é a combinação de praticidade e tranquilidade. O ritmo das ruas permite caminhar sem pressa, enquanto o comércio local cobre as necessidades básicas sem grandes deslocamentos. Essa mistura deixa o cotidiano mais leve e dá tempo para aproveitar momentos em família depois da escola ou do trabalho.
E.E.Cláudia Francisco da Silva
Escola San Diego
Maria José Simões de aguiar
Escola Estadual Salvador Bove
Creche Semente Encantada
Escolas
E.E Profª Phonsy Ygona
Mercado Roque
Sente a Estética
Praça pq eldorado
Praça Leontina Marques Segantini
Escola Luz do Saber Campinas
Bia beleza chique !
By Kiss
Praça Diego Garcês dos Santos
Praça Laura Gomes Pinheiro
Praça César Luís dos Santos
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