Apartamento para venda em Campinas / SP, Vila Lídia, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 46,00

Descrição do Imóvel

Studio de Alto Padrão no Sirius Patriani | 30º Andar | Vista Pôr do Sol | Alto Retorno (Airbnb)

Oportunidade ímpar para investidores no Sirius Patriani, o edifício mais alto, icônico e tecnológico de Campinas. Localizado estrategicamente na zona hoteleira da cidade, o empreendimento é um marco de inovação e entrega o produto perfeito para locação de curta e média temporada (Airbnb / Booking) com alta taxa de ocupação e excelente rentabilidade.
 

Destaques da unidade:

• Tipologia: Studio inteligente com layout moderno e funcional

• Andar exclusivo: 30º andar, garantindo imponência, privacidade e acústica privilegiada

• Orientação solar e vista: Vista livre definitiva com o visual privilegiado do pôr do sol

• Perfil do produto: Altíssima liquidez e apelo imediato para executivos, turistas e público corporativo
   

Infraestrutura de lazer e serviços inovadora: Um verdadeiro resort vertical com tecnologia de ponta e diferenciais únicos de mercado:

• 2 Casas de Campo: Espaços privativos com piscina e churrasqueira para receber convidados

• Complexo aquático: Piscina semiolímpica aquecida, deck molhado e sauna integrada

• Esporte e saúde: Quadra de beach tennis oficial e academia completa com equipamentos de última geração

• Trabalho e entretenimento: Coworking estruturado para reuniões e sala de jogos com PlayStation

• Tecnologia & Sustentabilidade: Fachada com design contemporâneo, elevadores ultrarrápidos e infraestrutura inteligente Patriani
   

Por que investir no Sirius? Localização premium na zona hoteleira, cercado por um polo gastronômico e empresarial dinâmico, com acesso imediato às principais rodovias da RMC (Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro). A combinação de endereço estratégico, status de "prédio mais alto da cidade" e lazer diferenciado coloca este studio no topo das buscas de locação de curta temporada.
 

Rentabilidade imediata e valorização patrimonial garantida em um dos projetos mais desejados do interior paulista.

Sobre o Bairro Vila Lídia

A rua principal da Vila?Lídia tem duas escolas a menos de 500?metros; dá pra chegar andando em menos de cinco minutos. A creche municipal e o ensino fundamental ficam ali do ladinho, então não precisa encarar trânsito pesado para deixar ou buscar as crianças.

Os pais costumam dizer que a sensação de segurança vem das calçadas largas e do trânsito calmo. As vias são residenciais, sem avenidas largas que aceleram demais o carro. À noite ainda tem iluminação boa e vizinhança atenta; quem mora aqui costuma conhecer todo mundo e trocar uma palavra na porta.

Para o dia a dia o comércio está bem distribuído. Tem padaria com pão fresquinho na esquina da rua?São?Joaquim, um mercado pequeno que resolve as compras rápidas e uma farmácia aberta até tarde na Rua?Ribeiro?Júnior. Tudo isso fica a menos de três minutos a pé da maioria das casas, então não precisa pegar carro para nada essencial.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos nos blocos mais novos. O preço médio está alinhado com o padrão da região; dá pra encontrar opções que cabem no orçamento familiar sem abrir mão de espaço suficiente para as crianças brincarem no quintal ou no salão comum do prédio. O ritmo das ruas é tranquilo, mas há movimento suficiente nas praças onde rodam aulas de dança e grupos de pais organizando piqueniques nos fins de semana.

Esses detalhes ? escola perto, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés ? são os que fazem as famílias escolherem Vila?Lídia e permanecerem por anos.