Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Centro, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 309,92

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Florianópolis / SC.
 

Localizado no coração do Centro de Florianópolis, este Garden reúne o que há de mais raro no mercado imobiliário da capital: 309,92 m² de área total, sendo aproximadamente 160 m² de área interna, com a amplitude de uma casa e toda a praticidade de um apartamento. Para quem busca espaço, conforto e localização sem abrir mão de nada.

A planta é generosa e bem distribuída: suíte master com closet e escritório, duas suítes adicionais, lavabo, sala de estar e jantar integradas, cozinha e espaço gourmet com churrasqueira em layout integrado e acolhedor. O garden externo completa o imóvel com spa, casinha de bonecas, parquinho e horta — um espaço ao ar livre privativo e versátil, com sol da tarde e ampla área livre.

O imóvel está mobiliado, com duas vagas de garagem e hobby box inclusos. A posição solar leste/norte garante boa iluminação e ventilação natural durante todo o dia.

O condomínio oferece infraestrutura completa: dois elevadores, piscina adulto e infantil, espaço de convivência, salão de festas, gás central, interfone e portão eletrônico, tudo com zelador e portaria 24 horas.

A localização é um dos maiores diferenciais: no Centro de Florianópolis, o imóvel está a poucos minutos a pé do Beiramar Shopping, da Avenida Beira-Mar Norte e do Terminal TICEN, com acesso direto a toda a rede de transporte da cidade. Escolas, supermercados, clínicas, restaurantes e centros comerciais estão ao alcance imediato.

Para quem quer viver com espaço, privacidade e tudo a poucos passos — no endereço mais central de Florianópolis.

Pontos Fortes

Conveniências

Beiramar Shopping: aprox. 10 min (800 m a pé)

Avenida Beira-Mar Norte: aprox. 10 min (800 m a pé)

Terminal TICEN: aprox. 8 min (650 m a pé)

Supermercado Angeloni (Centro): aprox. 5 min (400 m a pé)

Principais regiões

Lagoa da Conceição: aprox. 20 min (12 km)

UFSC: aprox. 15 min (7 km)

Aeroporto Internacional Hercílio Luz: aprox. 20 min (12 km)

Observações do Imóvel

📄 Documentação

Escritura pública

Aceita financiamento bancário

💰 Condições de Pagamento

Valor: R$ 3.550.000,00

🏢 Condomínio

R$ 2.700,00/mês

📌 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Centro

No coração de Florianópolis, encontra-se o bairro Centro, um epicentro vibrante de cultura, comodidade e charme. Este bairro é a combinação perfeita de tradição e modernidade, ostentando uma rica história arquitetônica, enquanto abriga algumas das melhores lojas, restaurantes e instituições educacionais da cidade.

Aqui, você está a poucos passos de tudo que precisa. A proximidade com mercados, farmácias e centros comerciais torna a vida diária mais conveniente. O Centro é também um paraíso para os amantes da arte e da cultura, com museus fascinantes e galerias inspiradoras à sua porta.

Além disso, o Centro oferece uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos modernos até casas históricas restauradas. Este bairro acolhedor e seguro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que procuram um estilo de vida urbano vibrante em Florianópolis.

Seja para morar ou investir, o Centro de Florianópolis oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha experimentar o melhor que a cidade tem a oferecer neste bairro dinâmico e cativante!

No Centro de Florianópolis, você está a poucos passos do Beiramar Shopping, um paraíso para os amantes das compras e gastronomia. O Mercado Público de Florianópolis, com sua arquitetura histórica e vibrante mercado de alimentos frescos, é uma visita obrigatória.

A segurança e o bem-estar são prioridades aqui, com o Hospital Governador Celso Ramos e a Maternidade Carmela Dutra nas proximidades. As instituições educacionais de alto padrão como o Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina, Colégio Catarinense e Educandário Imaculada Conceição proporcionam uma educação excepcional.

O bairro é ladeado pela deslumbrante Beira-mar Norte, perfeita para passeios à beira-mar e atividades ao ar livre. Os supermercados como Top Market Floripa garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.

Os edifícios modernos como Life Medical Tower, Ultralitho Centro Médico e Trompowsky Corporate - Torre 1 - Torre Médica oferecem espaços comerciais e de saúde de ponta. Escolas adicionais como Colégio Adventista de Florianópolis - Centro, Colégio Bom Jesus Coração de Jesus e clínicas médicas como Florianópolis Clínicas garantem uma vida equilibrada.

Por fim, mas não menos importante, a Praça Getúlio Vargas oferece um espaço verde tranquilo no coração da cidade. A Casa de Saúde São Sebastião e Pró-Saúde Serviços Médicos estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas. Viva no Centro de Florianópolis, onde a vida urbana encontra a tranquilidade e a conveniência.