Descrição do Imóvel

🏢 APARTAMENTO À VENDA EM ÁGUA CHATA | GUARULHOS/SP

✨ 2 dormitórios, lazer completo e excelente custo-benefício!

Excelente apartamento com 45 m², localizado em Água Chata, Guarulhos/SP, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma estrutura completa de condomínio.

🏠 DESTAQUES DO IMÓVEL

• 🛏️ 2 dormitórios
• 🛋️ Sala para 2 ambientes
• 🍳 Cozinha
• 🧺 Área de serviço
• 🛁 1 banheiro
• 🚗 1 vaga de garagem
• 📐 45 m² de área

🪑 ITENS QUE PERMANECEM NO IMÓVEL

Permanecem no apartamento:

✔️ Móveis planejados
✔️ Fogão
✔️ Forno
✔️ Máquina de lavar

Não permanecem: lustre da sala, sofá e cama.

🏊 CONDOMÍNIO COM LAZER E SEGURANÇA

O condomínio oferece uma excelente estrutura para toda a família:

🔥 Churrasqueiras
🎉 Salão de festas
🛒 Mercadinho
🏀 Quadra poliesportiva
🏋️ Academia
🎮 Salão de jogos
🛡️ Portaria 24 horas

📍 LOCALIZAÇÃO

Localização estratégica, cercada por comércio e serviços para facilitar o dia a dia:

🥖 Padarias
🛒 Mercados
💊 Farmácias
🥩 Açougues
🛍️ Shopping centers
🛣️ Fácil acesso às principais vias e rodovias
🚌 Transporte público

Uma excelente opção para moradia ou investimento.

💰 VALOR DE VENDA

R$ 244.000,00

📲 AGENDE SUA VISITA!

Venha conhecer este excelente apartamento em Água Chata.

Éd Negócios Imobiliários
📞 WhatsApp:  https://wa.me/5511986180531
CRECI 181557-F
CNAI 38791-BR
Perito Judicial — 77691

⚠️ IMPORTANTE: imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade, preço e condições de pagamento estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. As medidas informadas são aproximadas e não exatas. Imagens meramente ilustrativas. Os itens que permanecem ou serão retirados do imóvel devem ser confirmados no momento da negociação.

Sobre o Bairro Água Chata

Situado no coração de Guarulhos, o bairro Água Chata é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme suburbano. Com uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, Água Chata tem tudo que você precisa ao seu alcance. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos torna este bairro ideal para viajantes frequentes ou profissionais em movimento. Além disso, a área é conhecida por sua comunidade unida e vizinhança segura, proporcionando um ambiente ideal para famílias e jovens profissionais. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece tranquilidade sem sacrificar a conveniência, Água Chata é o lugar para você. Venha experimentar a vida neste bairro dinâmico e acolhedor - você vai adorar viver aqui!

Situado a poucos passos do Shopping Bonsucesso, o bairro Água Chata é um paraíso para os amantes de compras e gastronomia. A área também abriga uma variedade de escolas renomadas, como EPG Elis Regina, EPG Dr. Almir Nogueira, Escola Estadual Lindamil Barbosa de Oliveira, EE AGOSTINHO CANO, EPG Vicente Ferreira Silveira, Doutor, EPG Pimentas e EPG Jeanete Beauchamp, Professora. Essa diversidade de instituições educacionais torna o bairro ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Além disso, Água Chata está convenientemente localizado perto de várias opções de serviços e lazer. Você pode facilmente fazer suas compras no Mercado Dinamarca ou no MERCADINHO CANAÃ. Para os amantes da música, a região oferece excelentes opções como Ser na música - escola de música e Davi Galvão Aulas de Música.

O bairro também conta com a Universidade Bras Cubas para aqueles que buscam oportunidades educacionais superiores. Para as necessidades diárias, o bairro possui facilidades como a Atlanta Auto Peças - Guarulhos e o Posto De Saude.

Para os amantes da natureza, o Parque municipal professor Octávio Lopes de Oliveira oferece um refúgio verde dentro da cidade. Venha viver em Água Chata e experimente a conveniência urbana combinada com uma atmosfera acolhedora e comunitária!