Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Cidade Parque Brasília, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área construída 45,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no Residencial Club Gaudi Life em Guarulhos 

O apartamento à venda no Residencial Club Gaudi Life em Guarulhos, localizado no bairro Cidade Parque Brasília, é uma excelente opção para quem busca apartamento em condomínio com segurança, praticidade e ótimo custo-benefício. A região conta com infraestrutura urbana bem desenvolvida, com comércio local ativo, escolas, farmácias, linhas de ônibus e fácil acesso a vias importantes da cidade, facilitando a mobilidade no dia a dia.
 

Com 45 m² de área construída, o imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala aconchegante, cozinha funcional, lavanderia e 1 vaga de garagem. O valor do imóvel é R$ 260.000,00, com documentação regular, aceitando financiamento bancário, escritura e registro, tornando a compra mais simples e segura.
 

Diferenciais do Imóvel

O grande destaque deste apartamento no Residencial Club Gaudi Life é a estrutura do condomínio, que oferece portaria 24 horas, playground e salão de festas, garantindo lazer, segurança e conforto para toda a família. É ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário em Guarulhos.
 

Acabamento e Construção

O imóvel apresenta acabamento prático e funcional, com pisos cerâmicos, boa ventilação natural e ambientes bem distribuídos. A sala proporciona conforto para o convívio diário, enquanto os dormitórios oferecem privacidade e tranquilidade. A cozinha e a lavanderia seguem um padrão que facilita a organização e o uso no cotidiano.
 

Localização e Facilidades

Localizado no bairro Cidade Parque Brasília, o apartamento está próximo a pontos de ônibus, bares e restaurantes, escolas e farmácias. A região é conhecida por oferecer conveniência aos moradores, com acesso rápido a serviços essenciais e comércio variado.
 

Condições de Compra

O imóvel aceita financiamento bancário, com documentação em ordem, proporcionando segurança e agilidade no processo de aquisição.
 

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Sobre o Bairro Cidade Parque Brasília

A rua principal tem duas escolas públicas bem próximas ? uma municipal e outra estadual ? e ainda um colégio particular a menos de 500?m. As crianças chegam a pé em cerca de cinco minutos e o trajeto costuma ser tranquilo porque o trânsito diminui nas manhãs e nas tardes de saída das aulas.

O caminho até a escola costuma ser rápido porque há ciclovias pintadas e calçadas largas. Dá pra caminhar sem pressa e ainda observar os vizinhos brincando na rua. Quando chove um pouco mais forte o bairro tem algumas áreas cobertas onde os pais podem esperar sem se preocupar com o tempo.

Na esquina da avenida tem um mercadinho que abre às seis da manhã e já oferece pão fresquinho, leite e frutas. A poucos passos há uma farmácia com horário estendido e uma padaria que entrega pão quente até as oito horas. Se precisar comprar algo maior dá pra ir ao supermercado do centro que fica a oito minutos de carro ou dez minutos de ônibus direto pela linha 318.

Os apartamentos aqui são em sua maioria de dois ou três quartos, com salas amplas e cozinha integrada. Muitos condomínios têm playground interno e salão de festas que as famílias usam nos fins de semana. O preço do aluguel costuma ficar entre R$?1?800 e R$?2?500 dependendo do tamanho e da posição no prédio.

O que faz as famílias ficarem é o clima de vizinhança que se forma nas praças pequenas espalhadas pelo bairro. As crianças costumam brincar juntas enquanto os pais conversam nos bancos ou trocam receitas na reunião do condomínio. A segurança das ruas melhora ainda mais porque há ronda policial duas vezes por semana e grupos de moradores organizam caminhadas coletivas nas noites de sexta?feira.