- Código: 8166
🏢 OPORTUNIDADE! APARTAMENTO À VENDA – TABOÃO, GUARULHOS 🏢
✅ Condomínio Residencial Malibú
📍 Localização – Avenida Otávio Braga de Mesquita, 3853
Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground, Minimercado.
A proximidade com E.P.G Profª. Silvia de Cássia Matias, Escola Cantinho da Alegria, Colégio Guarulhos, Escola de Educação Infantil Estrela Encantada, Terminal Metropolitano Taboão e Estação Aeroporto Guarulhos acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no loca
📐 50m²
💰 Apenas R$ 380.000,00
📄 Documentação em ordem
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✅ 2 dormitórios (1 Dormitório com Planejatos)
✅ Sala 2 ambientes, aconchegante
✅ Cozinha Planejada
✅ Banheiro
✅ 1 vaga de garagem
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🔑 Imóvel novo, pronto para morar!
📞 Informações e visitas: (11) 4968-2334
💼 Cristiano Roberto Corretor de Imóveis
📄 CRECI: 174.279-F
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Bairro: Jardim Nova Taboão
Condomínio: Residencial Malibu
Em Condomínio: Sim
A escola municipal de Jardim Nova Taboão fica a 5 minutos a pé da maioria das casas. O prédio tem salas amplas, quadra coberta e biblioteca que costuma estar cheia de crianças depois das aulas. Para quem prefere colégio particular, há duas opções a menos de 10 minutos de carro, o que facilita a rotina de quem tem que levar os filhos ao transporte escolar.
Nas ruas do bairro o trânsito é baixo, principalmente durante a manhã e o fim da tarde. As calçadas são bem conservadas e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que dá mais segurança para quem deixa a criança brincar na rua. Os vizinhos costumam se conhecer e trocar informações sobre coleta de lixo ou manutenção de áreas comuns, criando um ambiente que ajuda a reduzir a preocupação dos pais.
Para o dia a dia, tem padaria, mercado de bairro e farmácia a poucos quarteirões da sua porta. Dá pra ir a pé ao supermercado e comprar frutas, legumes e itens de limpeza sem precisar de carro. Se precisar de algo mais específico, há um centro comercial a 12 minutos de carro, onde tem lojas de roupa, material escolar e um pequeno parque infantil. O ponto de ônibus fica na esquina principal e leva 20 minutos até a estação de metrô mais próxima.
Os imóveis são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem para um carro. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais de Guarulhos, e a construção costuma ter paredes de alvenaria e telhado de cerâmica, o que garante boa ventilação. Leva 15 minutos de carro para chegar ao centro da cidade, onde há hospitais e opções de lazer. Essa combinação de escola perto, ruas tranquilas e comércio ao alcance dos pés faz com que muitas famílias escolham ficar aqui e montar a rotina sem grandes deslocamentos.
Praça Oito de Dezembro tem espaço verde pra caminhada e para as crianças gastarem energia. Feira do Rolo permite comprar frutas, verduras e artesanato frescos sem precisar ir longe. Escola Estadual João Luiz de Godoy Moreira resolve a necessidade de ensino básico perto de casa. Escola Estadual Professora Maria?Angélica Soave garante vaga para o ensino fundamental sem deslocamento. Colégio Serrano Guardia dá opção de educação particular com horário flexível para quem trabalha. EPG Silvia?de?Cássia?Matias, Professora cuida da alfabetização dos pequenos nas primeiras séries. Glauber Rocha oferece turmas do ensino fundamental com atividades extracurriculares que ocupam a tarde. EPG Pedrinho e Narizinho atende crianças que precisam de apoio pedagógico extra. E.E. Profª?Valderice?T.M.C.?Marchini assegura ensino regular para a comunidade local. Colégio Guarulhos traz proposta bilíngue que facilita aprendizado de idiomas desde cedo. Colégio CEAF???Guarulhos tem foco em preparação para vestibular, ajudando quem pensa no futuro acadêmico. EPG Benedito Vicente de Oliveira serve como ponto de encontro para pais que buscam acompanhamento escolar. Flavio Xavier Arantes Prof oferece reforço em matemática e ciências durante o contraturno. EPG Noel Rosa promove projetos culturais que mantêm os alunos engajados fora da sala. EPG Djanira da Mota e Silva cuida da inclusão de estudantes com necessidades especiais. EE PEI Prof?Plínio?Paulo?Braga garante atendimento especializado para crianças com deficiência. EPG Amador Bueno desenvolve atividades esportivas que ajudam na socialização dos jovens. E.E. Professor José Sylvio Cimino tem programa de tutoria que reduz a evasão escolar. Colégio Marconi ? Cantinho da Alegria funciona como pré?escola, preparando os bebês para o primeiro dia na escola. OXXO???Mesq resolve compras rápidas, como lanche ou itens de higiene, sem precisar sair do bairro.
Praça Oito de Dezembro
Feira do Rolo (Guarulhos)
Escola Estadual - E.E. João Luiz de Godoy Moreira
Escola Estadual - E.E. Professora Maria Angélica Soave
E.E. Profª. Valderice T.M.C. Marchini
Colégio Serrano Guardia
Professora
Colégio Guarulhos
Colégio CEAF - Guarulhos
EPG Benedito Vicente de Oliveira
Flavio Xavier Arantes Prof
EPG Noel Rosa
EE PEI Prof. Plínio Paulo Braga
Glauber Rocha
EPG Pedrinho e Narizinho
EPG Djanira da Mota e Silva
EPG Amador Bueno
E.E. Professor José Sylvio Cimino
Colégio Marconi (Cantinho da Alegria) - TABOÃO
OXXO - Mesq
R$ 398,00
R$ 35,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 8166 Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Jardim Nova Taboão, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área construída 50,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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