Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Vila Rosália, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2010, área total 66,00, área construída 66,00

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Descrição do Imóvel

🌟 CONDOMÍNIO FATTO LAGO DOS PATOS / VILA ROSÁLIA – PORTEIRA FECHADA! 🌟
🏡 100% MOBILIADO – FICA TUDO, TUDO MESMO! 😍

📐 66m² de área útil
🛏️ 3 dormitórios (atualmente com sala ampliada e 2 dorms, reversível para 3)
🛁 1 suíte + 1 banheiro social com box e gabinete
🅿️ 1 vaga de garagem coberta e escriturada
🌅 Sacada envidraçada com vista agradável!

✨ Diferenciais desta unidade exclusiva:
🌞 Ambientes amplos e com excelente iluminação natural
🛋️ Sala ampliada com dois ambientes integrados
🍳 Cozinha com planejados modernos e eletros inclusos
💡 Iluminação 100% em LED
🐾 Espaço externo perfeito para lazer em família ou com amigos

📍 Localização Premium – Vila Rosália:
🌊 Em frente ao Lago dos Patos, um dos cartões-postais mais charmosos de Guarulhos!
🎓 A apenas 300 metros da Faculdade FIG
🛍️ Próximo a comércios, padarias, escolas e supermercados
🚗 Fácil acesso à Fernão Dias e principais vias da cidade
🚌 Excelente mobilidade e transporte público na região

🎯 Condomínio Fatto Lago dos Patos – lazer completo e segurança total:
👮‍♂️ Portaria 24h
🏊 Piscinas adulto e infantil
🎉 Salão de festas
🍖 Churrasqueiras
🎠 Playground
💪 Academia completa
🌳 Redário
🎮 Salão de jogos
🧸 Brinquedoteca e Espaço Kids
🐶 Espaço Pet

💥 Aceita financiamento e uso de FGTS!
🌟 Se você busca exclusividade, conforto e qualidade de vida, este garden é para você!

📞 Agende sua visita e venha viver de frente para o Lago dos Patos! 💚

Sobre o Bairro Vila Rosália

Descubra a Vila Rosália, um dos bairros mais charmosos e desejados de Guarulhos. Este bairro vibrante é conhecido por sua infraestrutura completa, com uma ampla variedade de comércios, escolas e serviços de saúde. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso ao centro da cidade e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. O coração verde do bairro é o Lago dos Patos, um oásis tranquilo perfeito para atividades ao ar livre. A Vila Rosália também oferece uma vida noturna animada com diversos bares e restaurantes. A segurança é outro ponto forte, tornando-o ideal para famílias ou para quem busca tranquilidade sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha viver na Vila Rosália e experimente o melhor que Guarulhos tem a oferecer!

Mergulhe na atmosfera vibrante da Vila Rosália, onde a proximidade com pontos de interesse como o Lago dos Patos e uma gama diversificada de instituições educacionais como E.E. José Alves de Cerqueira César, E.E. Professor Homero Rubens de Sá, Curso Anglo Guarulhos e Colégio Bonvenuto enriquecem a vida no bairro. Com opções educacionais para todas as idades, desde o Berçário Semear até a Escola Waldorf Guarulhos-Kuan Yin, viver aqui significa ter acesso a uma educação de qualidade ao seu alcance.

A Vila Rosália é um bairro que respira cultura e lazer. O Piscinão Vila Galvão é um ponto de encontro popular para atividades recreativas, enquanto a Feira Livre do Jd Rosa de França oferece uma experiência autêntica de mercado local. Para os amantes das artes, o Pincel Mágico em Guarulhos é um must-visit.

Com o Colégio Integrado de Guarulhos e o Colégio Império Vila Galvão nas proximidades, a educação de alta qualidade está garantida. As escolas estaduais Juvenal Ramos Barbosa e Prof José Roberto Friebolin reforçam a oferta educacional do bairro.

OXXO - Exata e Escola de Educação Infantil Reino da Alegria são outras ótimas opções nas proximidades. Venha para a Vila Rosália, onde a vida urbana se encontra com a tranquilidade da natureza!