Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Vila Rosália, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA | 70 m² | 2 DORMS (1 SUÍTE) | 2 VAGAS
📍 Vila Rosália – Guarulhos/SP
 

O que você vai encontrar

Apartamento em andar alto, com 70 m² e distribuição funcional, oferecendo ambientes confortáveis e bem iluminados. Sala e dormitórios com piso vinílico, cozinha estendida e armários embutidos complementam a praticidade do imóvel, que conta ainda com duas vagas fixas e depósito privativo.

Em rua tranquila, sem circulação de ônibus e caminhões, o imóvel está em frente a uma praça bem cuidada pela associação dos moradores. A localização também oferece praticidade com mini Pão de Açúcar em frente ao condomínio, escolas e comércio local, além de fácil acesso às rodovias Fernão Dias, Dutra e ao Rodoanel.
 

Sobre o imóvel
• 70 m² de área privativa
• 2 dormitórios
• 1 suíte
• 2 banheiros
• 2 vagas fixas
 

Diferenciais
• Andar alto
• Piso vinílico na sala e dormitórios
• Cozinha estendida
• Armários embutidos
• Vidros nas janelas da sala e suíte
• Depósito privativo na garagem, integrante da escritura
• Documentação em ordem para possível financiamento
 

Sobre o condomínio
• Piscina
• Academia
• Salão de jogos
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Playground
• Salão gourmet
• Portaria 24 horas
 

Valores e condições
Venda: R$ 620.000,00
Condomínio: R$ 882,00
IPTU: R$ 98,00 por mês
 

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.

TM Imob | Negócios Imobiliários
CRECI 46.279J
📞 11 95696-0714

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Atenção: Algumas fotos deste anúncio podem ter sido tratadas com inteligência artificial exclusivamente para remover objetos pessoais, preservando as características originais do imóvel.

Sobre o Bairro Vila Rosália

Descubra a Vila Rosália, um dos bairros mais charmosos e desejados de Guarulhos. Este bairro vibrante é conhecido por sua infraestrutura completa, com uma ampla variedade de comércios, escolas e serviços de saúde. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso ao centro da cidade e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. O coração verde do bairro é o Lago dos Patos, um oásis tranquilo perfeito para atividades ao ar livre. A Vila Rosália também oferece uma vida noturna animada com diversos bares e restaurantes. A segurança é outro ponto forte, tornando-o ideal para famílias ou para quem busca tranquilidade sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha viver na Vila Rosália e experimente o melhor que Guarulhos tem a oferecer!

Mergulhe na atmosfera vibrante da Vila Rosália, onde a proximidade com pontos de interesse como o Lago dos Patos e uma gama diversificada de instituições educacionais como E.E. José Alves de Cerqueira César, E.E. Professor Homero Rubens de Sá, Curso Anglo Guarulhos e Colégio Bonvenuto enriquecem a vida no bairro. Com opções educacionais para todas as idades, desde o Berçário Semear até a Escola Waldorf Guarulhos-Kuan Yin, viver aqui significa ter acesso a uma educação de qualidade ao seu alcance.

A Vila Rosália é um bairro que respira cultura e lazer. O Piscinão Vila Galvão é um ponto de encontro popular para atividades recreativas, enquanto a Feira Livre do Jd Rosa de França oferece uma experiência autêntica de mercado local. Para os amantes das artes, o Pincel Mágico em Guarulhos é um must-visit.

Com o Colégio Integrado de Guarulhos e o Colégio Império Vila Galvão nas proximidades, a educação de alta qualidade está garantida. As escolas estaduais Juvenal Ramos Barbosa e Prof José Roberto Friebolin reforçam a oferta educacional do bairro.

OXXO - Exata e Escola de Educação Infantil Reino da Alegria são outras ótimas opções nas proximidades. Venha para a Vila Rosália, onde a vida urbana se encontra com a tranquilidade da natureza!