Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Vila Santo Antônio, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 114,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento de 114 m² à Venda no Condomínio Alegria – Guarulhos

Se você procura espaço, conforto e uma planta versátil para toda a família, este apartamento no Condomínio Alegria, em Guarulhos, merece sua atenção.

Com 114 m² de área, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída e atualmente conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um quarto originalmente previsto na planta que foi integrado à sala, proporcionando um ambiente social ainda mais amplo e confortável.

A área social é um dos grandes destaques do imóvel, com sala ampliada integrada à varanda gourmet, criando um espaço ideal para receber familiares e amigos. A cozinha possui acesso direto à varanda, favorecendo a integração entre os ambientes.

✨ Destaques do apartamento:

• 114 m² de área;
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
• 4º dormitório integrado à sala, formando uma sala ampliada;
• Banheiro social;
• Lavabo;
• Home office;
• Varanda gourmet;
• Cozinha com acesso à varanda;
• Área de serviço;
• Despensa;
• Banheiro de serviço;
• Armários planejados em todos os ambientes.

A planta oferece excelente aproveitamento dos espaços e pode atender tanto famílias que valorizam ambientes amplos quanto quem precisa de um espaço dedicado para home office, estudos ou outras atividades.

Tudo isso em um condomínio pensado para oferecer praticidade, lazer e conforto para o dia a dia.

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Sobre o Bairro Vila Santo Antônio

A Vila Santo Antônio tem uma escola municipal a menos de 500?m da maioria das casas, então dá pra levar a criança em ônibus escolar ou até a pé, em cinco minutos de caminhada. O pessoal costuma dizer que a vizinhança fica tranquila pela manhã, porque poucas ruas são de mão única e o tráfego de carros ainda é baixo. Isso ajuda bastante quando os pais precisam buscar os filhos rapidamente depois das aulas.

A rua principal, a Avenida José de Alencar, tem várias lojas de bairro que cobrem o dia a dia: padaria, supermercado de porte médio, farmácia e lanchonete. Tudo isso fica a uma quadra da maioria dos blocos residenciais, e o horário de funcionamento acompanha a rotina das famílias, com opção de compras madrugada curta se precisar. Você ainda encontra uma praça com brinquedo infantil, onde as crianças conseguem brincar sob olhar de quem mora ali.

Para quem tem filhos, a sensação de segurança vem do fato de que a comunidade costuma organizar rondas de pais nos finais de semana e há vigilância de moradores em várias entradas de condomínio. As ruas são pavimentadas, bem iluminadas e há poucos pontos de conflito, o que permite que as crianças andem de bicicleta sem preocupação.

Os imóveis da Vila Santo Antônio são, em sua maioria, casas térreas ou sobrados de dois ou três quartos. O valor do aluguel ou compra costuma ser mais baixo que em bairros mais centrais de Guarulhas, o que possibilita que famílias ampliem o espaço sem precisar de um investimento gigante. Há opções de condomínio com área de lazer e alguns prédios pequenos que ainda têm sala de estudos coletiva, prática para quem mora na mesma rua.

É fácil encontrar serviços como transporte público, já que a estação de trem fica a quatro minutos de carro, e as linhas de ônibus passam a cada quinze minutos. Essa combinação de proximidade à escola, comércio ao alcance e ambiente seguro faz a Vila Santo Antônio ser um lugar muito procurado por quem tem filhos e quer um cotidiano menos corrido.

Tem o Parque Bosque Maia a menos de 800?m; quem mora aqui pode fazer caminhada ou levar as crianças para brincar ao ar livre em poucos minutos a pé. O Hospital Keila Ferreira fica a cerca de 900?m, então consultas e emergências são resolvidas sem precisar pegar carro. A HMCA ? Hospital Municipal da Criança e do Adolescente ? está a menos de um quilômetro, ideal para quem tem filhos pequenos que precisam de atendimento pediátrico rápido. A E.E. Conselheiro Crispiniano serve como referência educacional pública e está a poucos passos das casas, facilitando o acesso ao ensino básico. O Colégio Mater Amabilis oferece ensino particular próximo ao bairro, dando mais opções para quem busca outra abordagem pedagógica. O Centro Médico Pedra Verde fica a menos de 700?m; moradores podem fazer exames ou consultas sem enfrentar trânsito. A E.E. Prof. Frederico de Barros Brotero está a cerca de 600?m e garante mais vagas na rede municipal. O Sítio Verde Hortifruti ? Jardim Zaira funciona como mercado local com frutas frescas e produtos orgânicos a menos de 500?m, ótimo para compras rápidas.

Ainda tem o Colégio Marconi próximo, permitindo que famílias escolham entre escolas particulares nas redondezas. O Colégio Adventista de Gopoúva fica a menos de um quilômetro e traz ambiente religioso ao ensino diário. Outra unidade do Sítio Verde Hortifruti também está dentro do raio, ampliando as opções alimentares do bairro. O HBC Saúde está a cerca de 850?m e reúne diversas especialidades médicas num só prédio. O Centro Médico Brasil ? Clínica em Guarulhos fica a menos de um quilômetro, servindo como ponto de atenção básica próximo à casa. O Colégio Guilherme de Almeida ? Anglo Alante Guarulhos oferece ensino bilíngue nas proximidades imediatas. O Colégio Batista de Guarulhos traz proposta cristã ao currículo e está a poucos minutos a pé dos moradores. O Curso Poliedro Guarulhos disponibiliza preparação para vestibular e concursos dentro do raio do bairro. O Colégio CLIP ? Centro de Lazer Integrado a Projetos combina educação com atividades esportivas perto da residência. A Clínica da Cidade oferece atendimento ambulatorial rápido à porta da vizinhança. O Hospital 12DeOutubro ? Hospital da Criança fica a menos de um quilômetro e atende casos pediátricos complexos sem precisar sair do bairro. A Escola Jardim Encantado completa o leque educacional com proposta lúdica bem próxima das casas.