Apartamento para venda em Mogi das Cruzes / SP, Lagoa Seca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 75,00, área construída 75,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Monte Carlo no bairro Lagoa Seca, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Ponteio Churrascaria.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.

Área Total de 75,00 m², Área Privativa de 75,00 m², Área Construída com 75,00 m².

Valor do Imóvel R$ 600.000,00, IPTU R$ 1.800,00, Valor do Condomínio R$ 1.300,00.

Áreas Comuns: Mercadinho 24h, Portaria 24 horas, Academia, Área Verde, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina Adulto, Playground, Quadra, Salão de Festas.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda, Área de Serviço, Cozinha.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Localizado em uma das regiões mais desejadas de Mogi das Cruzes, o Condomínio Monte Carlo, na Vila Lavínia, oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Este apartamento encanta logo na chegada pela sua posição privilegiada no 12º andar, que garante excelente iluminação natural, ventilação constante e uma sacada com vista aberta para a serra, trazendo sensação de privacidade e um visual permanente que valoriza ainda mais o dia a dia.

O imóvel é amplo, bem distribuído e muito aconchegante. São três dormitórios, sendo uma suíte, pensados para atender famílias que buscam conforto sem abrir mão de funcionalidade. A sala é espaçosa, ideal para dois ambientes, perfeita para receber amigos ou aproveitar momentos tranquilos em casa. A cozinha já conta com mobília, integrada a uma lavanderia independente, e a varanda complementa o espaço com uma vista livre que faz toda a diferença. O apartamento encontra-se mobiliado, pronto para morar, oferecendo praticidade imediata ao novo proprietário. Além disso, dispõe de duas vagas de garagem no subsolo, trazendo mais segurança e comodidade.

O Condomínio Monte Carlo é reconhecido pela sua estrutura completa e pelo cuidado com os moradores. Conta com portaria presencial 24 horas, mercadinho interno 24h e diversas opções de lazer, como piscina adulto, quadra esportiva, brinquedoteca, playground, salão de festas, churrasqueira e amplas áreas verdes, criando um ambiente familiar, seguro e acolhedor.

Observações do Imóvel

A localização é outro grande destaque. Situado no bairro Lagoa Seca, com ponto de referência na Ponteio Churrascaria, o condomínio está próximo a uma ampla rede de comércios e serviços, como supermercados, escolas, farmácias, hospitais, academias, parques, bares, restaurantes, feiras e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da cidade.

Em termos técnicos, trata-se de um apartamento com 75 metros quadrados de área total, privativa e construída. O valor do imóvel é de R$ 600.000,00, com IPTU anual de R$ 1.800,00 e condomínio no valor de R$ 1.300,00. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, em um condomínio completo, em uma localização estratégica e com um imóvel que une conforto, vista privilegiada e praticidade no dia a dia.

Sobre o Bairro Lagoa Seca

Lagoa Seca tem escolas bem próximas. A Escola Municipal Professora Maria fica a 300?m, dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. O Colégio Santa Cruz está a dois quarteirões, leva uns sete minutos caminhando. Quando a garotada tem prova ou atividade extra, não precisa encarar trânsito pesado; tudo está a uma curta distância.

As ruas são tranquilas e o fluxo de carros costuma ser leve, principalmente durante a manhã e a tarde. Tem rondas de polícia que passam de hora em hora, o que deixa a sensação de segurança ainda maior. As calçadas são largas e bem conservadas, então as crianças podem brincar na rua sem preocupação. Há também uma praça com brinquedos, onde a vizinhança costuma se reunir nos fins de semana.

No dia a dia, o comércio cobre tudo que a família precisa. O Mercadinho da esquina tem frutas, verduras e laticínios, e dá pra fazer compras rápidas sem sair do bairro. O Supermercado Atacadão fica a cinco minutos a pé, ideal para o estoque de alimentos da semana. Farmácia, padaria e escola de reforço também estão a poucos passos, o que elimina a necessidade de longas viagens de carro.

Os imóveis têm perfil familiar. A maioria são casas geminadas ou sobrados com dois ou três quartos, varanda e um quintal pequeno, suficiente para as crianças jogarem bola. Também há condomínios de baixa altura, com área de lazer compartilhada. Os preços de compra e aluguel são mais acessíveis que em bairros mais centrais, e a oferta de opções facilita encontrar algo que caiba no orçamento.

O ritmo das ruas é calmo, mas há vida. As famílias costumam se encontrar na feirinha de domingo, onde vendedores de frutas, artesanato e comida de rua criam um clima de comunidade. As crianças aproveitam a quadra de futsal da escola após as aulas, e os pais trocam ideias enquanto esperam. Tudo isso faz de Lagoa Seca um lugar onde quem tem filhos sente que o dia a dia fica mais prático e tranquilo.