Apartamento para venda em Mogi das Cruzes / SP, Vila Nova Cintra, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 40,90, área construída 40,90

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Happy Braz Cubas no bairro Vila Nova Cintra, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Estação de trem Brás Cubas.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 40,90 m², Área Privativa de 40,90 m², Área Construída com 40,90 m².

Valor do Imóvel R$ 318.000,00, IPTU R$ 50,00, Valor do Condomínio R$ 380,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Coworking, Pet Place, Academia, Área Verde, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Áreas Privativas: Lavanderia, Cozinha.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você busca modernidade, lazer completo e uma localização estratégica, este é o apartamento ideal no condomínio Happy Braz Cubas, no bairro Vila Nova Cintra, em Mogi das Cruzes. A poucos minutos da Estação Brás Cubas, ele reúne conforto, mobilidade e qualidade de vida em um só endereço.

Localizado no 15º andar, último pavimento, o imóvel oferece ainda mais privacidade e tranquilidade, sem vizinhos acima. A vista é um espetáculo à parte: panorama para a montanha e para o bairro, na direção de Jundiapeba, proporcionando aquele cenário especial no nascer e no pôr do sol. Um verdadeiro privilégio para quem valoriza luz natural e amplitude.

O apartamento é novo, recém-entregue, com garantia da construtora por cinco anos, trazendo mais segurança para sua compra. São 52 m² muito bem distribuídos, com dois dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional integrada à lavanderia e banheiro bem acabado. Possui piso cerâmico na cozinha, área de serviço e banheiro, e piso em taco nas demais áreas, trazendo charme e conforto aos ambientes. Conta ainda com uma vaga de garagem.

O condomínio surpreende pela infraestrutura completa de lazer e conveniência. São piscinas adulto e infantil, churrasqueira e forno de pizza para confraternizações, salão de festas, academia aberta e coberta, coworking, sala kids, sala de estudo, salão de jogos, brinquedoteca, quadra, pet place, bicicletário, área verde e ferramentas compartilhadas. Tudo isso com portaria 24 horas, arquitetura moderna e ambiente planejado para oferecer segurança e qualidade de vida.

A localização é um grande diferencial. Próximo ao Supermercado Spani, à Havan, farmácias, escolas, hospital, UPA, padarias, shopping center, bares, restaurantes, comércio variado e com fácil acesso ao litoral, evitando trânsito intenso. A proximidade com a estação de trem facilita a mobilidade para quem trabalha ou estuda em outras regiões.

Observações do Imóvel

Em termos técnicos, o imóvel possui 40,90 m² de área total, privativa e construída. O valor de venda é de R$ 318.000,00, com IPTU mensal aproximado de R$ 50,00 e condomínio no valor de R$ 380,00.

Um apartamento moderno, com vista privilegiada, último andar e lazer de clube. Ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões que mais crescem em Mogi das Cruzes. Estou à disposição para mais informações e agendamento de visita.

Sobre o Bairro Vila Nova Cintra

Aninhado no coração de Mogi das Cruzes, o bairro Vila Nova Cintra é um tesouro escondido que oferece uma qualidade de vida incomparável. Com sua localização privilegiada, este bairro encantador proporciona fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e opções de lazer diversificadas.

A Vila Nova Cintra exala um ambiente familiar acolhedor, com ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para passeios ao ar livre. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-se um refúgio seguro para todos os residentes.

Este bairro é adornado com belos parques e áreas verdes, oferecendo uma fuga pacífica do ritmo acelerado da vida na cidade. A proximidade com as principais vias de transporte torna a Vila Nova Cintra um local ideal para quem busca conveniência sem comprometer a tranquilidade.

Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que combine harmoniosamente conforto, conveniência e comunidade, a Vila Nova Cintra é o seu destino perfeito. Venha experimentar o charme da vida suburbana neste bairro excepcional em Mogi das Cruzes.

Complementando a descrição, a Vila Nova Cintra é um bairro repleto de opções educacionais de qualidade. Instituições renomadas como E.E. Galdino Pinheiro Franco, E.E. Professor Cláudio Abrahão, Colégio São Raphael e Instituto Educacional Soares Prado estão bem próximas, oferecendo excelência em educação para todas as idades. Além disso, há diversas opções para educação infantil, como a Creche Professora Ignêz Maria de Moraes Pettená (CEIM) e o Centro de Educação Infantil Municipal Professora Maria Luziene Farias dos Santos.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Hospital Municipal de Mogi das Cruzes e o Hospital Brás Cubas estão nas proximidades, garantindo atendimento médico rápido e eficiente quando necessário.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Nakao está à disposição com uma variedade de produtos frescos e de qualidade. E para momentos de lazer, a Praça do Jaca e o Carrossel são locais perfeitos para relaxar e aproveitar o tempo livre.

O bairro também abriga escolas especializadas como o Colégio CWC e o Colégio Estrutural, além da Escola Municipal Professora Teresa Martins Pinhal e da Escola Professora Maria Luiza Menezes da Fonseca.

Em resumo, Vila Nova Cintra é um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida tranquila e conveniente. Venha viver aqui!