Apartamento para venda em Mogi das Cruzes / SP, Vila São Paulo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 47,00, área construída 47,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Oren no bairro Vila São Paulo, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência CEMPRE Prof. José Limongi Sobrinho.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 47,00 m², Área Privativa de 47,00 m², Área Construída com 47,00 m².

Valor do Imóvel R$ 215.000,00, IPTU R$ 68,00, Valor do Condomínio R$ 150,00.

Áreas Comuns: Área Verde.

Áreas Privativas: Lavanderia, Cozinha.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Comércio, Padaria, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você está em busca de um apartamento moderno, bem localizado e com excelente potencial para personalizar do seu jeito, este imóvel no Condomínio Oren, na Vila São Paulo em Mogi das Cruzes, é uma oportunidade que chama atenção desde o primeiro momento. Localizado próximo ao CEMPRE Prof. José Limongi Sobrinho, ele oferece uma rotina prática, em uma região com tudo por perto, perfeita para quem deseja viver com mais comodidade e qualidade de vida.

O grande diferencial deste imóvel está na sua versatilidade e no fato de estar em um condomínio recém-construído, trazendo aquela sensação de novo que faz toda a diferença. Os apartamentos contam com ambientes bem distribuídos no 1º andar, onde a sala se integra de forma funcional ao restante do espaço, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia. Os dois dormitórios, que serão fechados em drywall, permitem uma personalização inteligente, adaptando o espaço conforme suas necessidades, seja para descanso, trabalho ou organização.

A cozinha com lavanderia oferece praticidade na rotina, enquanto a vaga de garagem garante mais comodidade. Outro ponto que se destaca é a excelente iluminação e ventilação natural. Com unidades voltadas tanto para o lado norte quanto para o lado sul, todos os apartamentos são bem ensolarados e arejados, proporcionando ambientes mais agradáveis e saudáveis. Além disso, a vista é um verdadeiro privilégio, com uma perspectiva quase 360° de Mogi das Cruzes, incluindo a Serra do Itapety e a região de Sabaúna, trazendo uma sensação de amplitude e conexão com a cidade.

O condomínio conta com área verde, ideal para momentos de descanso ao ar livre, e ainda permite animais de estimação, tornando-se uma ótima opção para quem não abre mão da companhia do seu pet. Vale destacar que os apartamentos não possuem móveis planejados, o que abre espaço para você decorar e mobiliar exatamente do seu gosto, criando um lar com a sua identidade.

A localização também é um grande atrativo, com fácil acesso a comércios, padarias, supermercados, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais. A proximidade com ponto de ônibus, praças e diversas opções de lazer e conveniência torna o dia a dia muito mais prático.

Observações do Imóvel

O imóvel possui 47 m² de área total, com a mesma metragem de área privativa e construída, distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, cozinha com lavanderia e 1 vaga de garagem. É uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente por estar em um empreendimento novo e em região em crescimento.

O valor do imóvel é de R$ 215.000,00, com IPTU de R$ 68,00 e condomínio no valor de R$ 150,00. Para pagamento à vista, o valor é ainda mais atrativo, saindo por R$ 205.000,00, representando uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo, bem localizado e com grande potencial de valorização.

Sobre o Bairro Vila São Paulo

Descubra a Vila São Paulo, um bairro encantador e cheio de vida em Mogi das Cruzes. Com uma localização privilegiada, a Vila São Paulo oferece acesso rápido ao centro da cidade, além de contar com uma vasta rede de serviços ao seu redor. Escolas renomadas, supermercados, restaurantes deliciosos e parques verdes estão à sua disposição para proporcionar qualidade de vida e conveniência. A segurança é outro ponto forte deste bairro residencial tranquilo e familiar. As ruas arborizadas e casas charmosas criam um ambiente acolhedor, perfeito para quem busca um lugar para chamar de lar. A Vila São Paulo também é conhecida por sua comunidade vibrante e amigável, onde os vizinhos se tornam amigos. Venha viver na Vila São Paulo e experimente o melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer: conforto, segurança e uma vida comunitária rica. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel neste bairro desejado!

Viva na Vila São Paulo, um bairro repleto de opções educacionais de qualidade como o CEMPRE Prof. José Limongi Sobrinho, E.E. Prof. Francisco de Souza Mello e a Escola Municipal Professora Ana Maria Barbosa Garcia. As crianças têm diversas opções para uma educação robusta e diversificada, incluindo a Creche Dr. Argêu Batalha (CEIM) e o Centro De Educação Infantil Municipal.

A vida cotidiana é facilitada pela proximidade de mercados como o Mercado e Hortifruti NK, Mercadinho São Vicente e o Hortibom Botujuru (Mogi das Cruzes). Para aqueles que apreciam produtos frescos, o Hortifruti Alex da Verdura é uma excelente opção.

O bairro também oferece várias opções para atividades físicas ao ar livre, incluindo a Academia Do Idoso Ao Ar Livre. Para as necessidades do dia-a-dia, a LG Papelaria Criativa e a Mercearia dos Silvas estão bem ao seu alcance.

Descubra a conveniência de viver na Vila São Paulo - um bairro que oferece tudo ao seu alcance. Aproveite esta oportunidade de investir em um imóvel neste bairro desejado, perfeito para famílias e indivíduos que buscam conforto, segurança e uma vida comunitária rica.