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Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, GAVEA, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, construido em 1980, área total 140

- Código: 333.000132

  • Venda: R$ 2.350.000,00
  • Condomínio: R$ 2.600,00
  • IPTU: R$ 5.400,00

140 m2
2 Vagas
3 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível na Gávea - Apartamento de 140m² à Venda no Melhor Condomínio do Bairro!

Apresentamos este maravilhoso apartamento localizado no coração da Gávea, em um dos melhores condomínios do bairro.
Situado em um prédio centro de terreno, este imóvel oferece uma vista deslumbrante das florestas, do Cristo Redentor e dos Dois Irmãos.
Além disso, é extremamente silencioso, ventilado e recebe o sol da manhã, proporcionando um ambiente agradável e iluminado.
Com uma área de 140m², o apartamento possui um amplo salão dividido em três ambientes, que acessa uma grande sacada, perfeita para momentos de relaxamento e lazer.
O imóvel conta ainda com um lavabo e três ótimos quartos, sendo uma suíte (originalmente eram quatro quartos), todos com bons armários.
A grande copa cozinha é planejada, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia.
A área de serviço é completa, incluindo dependências para empregados.
O apartamento está em ótimo estado de conservação, pronto para morar.
O condomínio oferece total infraestrutura de lazer, incluindo piscina, sauna, salão de festas e ginástica, além de muito espaço para lazer ao ar livre.
As duas vagas de garagem na escritura e a portaria 24 horas garantem segurança e comodidade para você e sua família.
Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada.
Não perca esta oportunidade única de morar na Gávea, em um apartamento espaçoso e com uma vista espetacular.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!-Bni

Bairro: GAVEA

Sobre o Bairro Gávea

A Gávea tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões. O Colégio São Bento e a Escola Municipal da Gávea ficam a menos de 10 minutos a pé da maioria das residências. Para quem tem filhos em idade escolar, isso significa menos tempo no trânsito e mais segurança no caminho.

Os pais costumam elogiar a tranquilidade das ruas. Muitas avenidas são de mão única, o que reduz a velocidade dos carros. As calçadas são largas e bem conservadas, dá pra andar com carrinho de bebê sem preocupação. Nos fins de tarde, as crianças costumam brincar nas praças próximas, como a Praça da Gávea, que tem espaço aberto e áreas de recreação.

Nas ruas, o comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padarias, mercados e farmácias que ficam a poucos minutos a pé. O supermercado Pão de Açúcar está a 5 minutos de carro, mas dá pra chegar a pé em 12 minutos se quiser aproveitar o caminho. Lojas de roupas, padarias artesanais e pequenos cafés dão um ritmo mais humano ao bairro, sem precisar viajar para o centro.

Para quem busca um imóvel, a oferta varia entre apartamentos de dois quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal. Os preços são mais estáveis que em áreas mais próximas da praia, mas ainda há opções que cabem no orçamento de famílias. O bairro tem um fluxo de carros moderado, o que facilita o estacionamento nas ruas. Essa combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio acessível faz a Gávea permanecer como escolha frequente de quem quer criar filhos com qualidade de vida e praticidade.

O que tem próximo de Gávea:

Shopping center

Shopping da Gávea

Gávea Trade Center

Hospital Geral

Hospital Municipal Miguel Couto

Hospital

Radiologia

Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro

Clinica São Vicente - Cardiologia

Repartição pública

Colégio Estadual André Maurois

Colégio Estadual Professor Antonio Maria Teixeira Filho

Mercado

Cobal Leblon

Escola

pH Jockey

Escola Nova by SIS

Escola Municipal George Pfisterer

Ciep Nação Rubro Negra

Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório

Escola Municipal Sergio Vieira de Mello

Maple Bear Gávea - Escola Bilíngue

Supermercado

peixaria e bebidas

Centro médico

Gávea Medical Center

Centro Médico Shopping da Gávea

Escola de ensino fundamental

Espaço Envolvimento

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venda

R$ 2.350.000,00
Condomínio

R$ 2.600,00

IPTU

R$ 5.400,00

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