Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, GAVEA, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 1990, área total 231,00

Descrição do Imóvel

Se você quer morar num

cartão-postal, acordar com vista para o verde da Gávea e a Lagoa, presta atenção nisso aqui!

Esse apê tem 231m' de puro charme carioca: sala gigante pra três ambientes, varanda digna de revista com vista panorâmica e aquele ar de paz que só a Gávea sabe oferecer.

São 4 quartos com vista, dois deles suítes, e um deles com closet pra você se sentir num hotel boutique todos os dias. A cozinha? Ampla, equipada e pronta pra receber de jantar em família a brunchs de domingo. Ah, e ainda tem dependência completa e área de serviço aberta, com aquela vibe gostosa de quintal!

O prédio? Infraestrutura completíssima com piscina, salão de festas, quadra poliesportiva e portaria 24h. E se você tem carro (ou três pode estacionar tranquilo: são 3 vagas de garagem!

Estrada da Gávea, perto de tudo e rodeado

de verde.

Tudo isso por R$ 2.200.000

IPTU: R$ 680/mês

Condomínio: R$ 3.580/mês

Sobre o Bairro Gávea

A Gávea tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões. O Colégio São Bento e a Escola Municipal da Gávea ficam a menos de 10 minutos a pé da maioria das residências. Para quem tem filhos em idade escolar, isso significa menos tempo no trânsito e mais segurança no caminho.

Os pais costumam elogiar a tranquilidade das ruas. Muitas avenidas são de mão única, o que reduz a velocidade dos carros. As calçadas são largas e bem conservadas, dá pra andar com carrinho de bebê sem preocupação. Nos fins de tarde, as crianças costumam brincar nas praças próximas, como a Praça da Gávea, que tem espaço aberto e áreas de recreação.

Nas ruas, o comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padarias, mercados e farmácias que ficam a poucos minutos a pé. O supermercado Pão de Açúcar está a 5 minutos de carro, mas dá pra chegar a pé em 12 minutos se quiser aproveitar o caminho. Lojas de roupas, padarias artesanais e pequenos cafés dão um ritmo mais humano ao bairro, sem precisar viajar para o centro.

Para quem busca um imóvel, a oferta varia entre apartamentos de dois quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal. Os preços são mais estáveis que em áreas mais próximas da praia, mas ainda há opções que cabem no orçamento de famílias. O bairro tem um fluxo de carros moderado, o que facilita o estacionamento nas ruas. Essa combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio acessível faz a Gávea permanecer como escolha frequente de quem quer criar filhos com qualidade de vida e praticidade.