Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, GAVEA, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 172,00

Descrição do Imóvel

GÁVEA – EXCELENTE APARTAMENTO MODERNIZADO | 172m² | ENTRAR E MORAR

Em um dos pontos mais desejados da Gávea, este apartamento modernizado é a união perfeita entre conforto, praticidade e contato com a natureza. Localizado em prédio nobre, com apenas dois apartamentos por andar, a unidade é voltada para os fundos, garantindo silêncio absoluto, muita privacidade e uma vista deslumbrante para a floresta, cercada pelo verde e com excelente ventilação natural.

Com 172m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com amplo living em quatro ambientes integrados, além de um varandão com vista para as belas casas do bairro e para a mata. Possui lavabo, quatro quartos (sendo uma suíte com varanda privativa e closet), todos com armários de excelente qualidade, banheiro social completo, copa-cozinha montada e uma ampla área de serviço com dependências completas.

A infraestrutura do prédio é ideal para toda a família, oferecendo grande área de lazer com play, piscina e brinquedos para crianças. Conta ainda com duas vagas de garagem na escritura e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade.

A localização é outro diferencial: próximo a comércio variado com mercadinho, farmácia, padaria, além de farta condução e ponto de táxi nas proximidades. Um endereço privilegiado que permite praticidade no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade e do contato direto com a natureza.

Pronto para entrar e morar!

Pontos Fortes

APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO , EM PREDIO COM TOTAL INFRAESTUTURA

Sobre o Bairro Gávea

A Gávea tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões. O Colégio São Bento e a Escola Municipal da Gávea ficam a menos de 10 minutos a pé da maioria das residências. Para quem tem filhos em idade escolar, isso significa menos tempo no trânsito e mais segurança no caminho.

Os pais costumam elogiar a tranquilidade das ruas. Muitas avenidas são de mão única, o que reduz a velocidade dos carros. As calçadas são largas e bem conservadas, dá pra andar com carrinho de bebê sem preocupação. Nos fins de tarde, as crianças costumam brincar nas praças próximas, como a Praça da Gávea, que tem espaço aberto e áreas de recreação.

Nas ruas, o comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padarias, mercados e farmácias que ficam a poucos minutos a pé. O supermercado Pão de Açúcar está a 5 minutos de carro, mas dá pra chegar a pé em 12 minutos se quiser aproveitar o caminho. Lojas de roupas, padarias artesanais e pequenos cafés dão um ritmo mais humano ao bairro, sem precisar viajar para o centro.

Para quem busca um imóvel, a oferta varia entre apartamentos de dois quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal. Os preços são mais estáveis que em áreas mais próximas da praia, mas ainda há opções que cabem no orçamento de famílias. O bairro tem um fluxo de carros moderado, o que facilita o estacionamento nas ruas. Essa combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio acessível faz a Gávea permanecer como escolha frequente de quem quer criar filhos com qualidade de vida e praticidade.