Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, ipanema, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, mobilia inclusa, área total 112,00

Descrição do Imóvel

SCENARIO IMÓVEIS VENDE: O apartamento mais exclusivo de Ipanema!

Localizado na cobiçada Rua Nascimento Silva, este sofisticado imóvel de 112m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância, ideal para quem deseja viver ou investir em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Com uma sala ampla revestida em porcelanato 90x90 e iluminação em LED embutida, o ambiente é convidativo e moderno. A cozinha, totalmente equipada com cooktop, forno, coifa, mesa e armários planejados, combina funcionalidade e estilo.

Os três quartos incluem uma suíte com closet e armários sob medida, complementados por um banheiro social e um lavabo, ambos com acabamentos de alto padrão. O ar-condicionado split em todos os cômodos e o sistema de aquecimento de água a gás garantem o máximo de conforto e praticidade.

O imóvel, completamente reformado, está pronto para morar e possui uma vista para a frente, proporcionando excelente iluminação natural e total privacidade. O prédio conta com 19 andares, portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança, dois elevadores e uma área de lazer no último andar, com churrasqueira e salão de festas.

Não perca esta oportunidade de viver em um apartamento moderno, funcional e localizado no coração de Ipanema. Entre em contato e agende sua visita!

Pontos Fortes

• Imóvel totalmente reformado, pronto para morar.
• Localização privilegiada em rua silenciosa de Ipanema.
• Área de lazer com churrasqueira e são de festas no último andar
• Próximo a comércio variado, conveniências, lazer e mobilidade.
• Segurança e portaria 24 horas.

Sobre o Bairro Ipanema

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Andrews fica a duas quadras da praia e o Ensino Fundamental da Escola Municipal Tasso da Silveira está logo na Av. Vieira Souto. Dá pra levar as crianças a pé e chegar antes da aula começar; o trajeto leva menos de cinco minutos. Essa facilidade evita o trânsito pesado da manhã e ainda garante mais segurança para quem anda sozinho nas calçadas largas e bem iluminadas.



As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de carros durante o dia porque boa parte do movimento acontece na orla ou nas ciclovias próximas. Os pais costumam deixar os filhos brincando na praça ao lado da Escola Tasso sem preocupação; há monitoramento constante e vizinhos atentos.



Todo dia tem padaria na esquina da Rua Visconde de Pirajá e supermercado Pão de Açúcar a poucos passos da estação de metrô Cardeal Arcoverde. Farmácia São Paulo abre cedo e há lojas de utilidades domésticas espalhadas pela região central do bairro. Comprar leite ou pão nunca exige mais que dois minutos caminhando.



Os apartamentos geralmente têm duas ou três quartos e varanda com vista para o mar ou para as áreas verdes menores ao redor da praia. A maioria dos prédios tem elevador rápido e portaria 24 horas; isso facilita quem tem carrinho de bebê ou cadeirinha para carro pequeno nas visitas ao comércio local.



É fácil manter a rotina sem precisar pegar carro porque tudo fica ao alcance dos pés ou a poucos minutos de bicicleta. As crianças aproveitam as aulas ao ar livre nas escolas próximas e ainda podem brincar na areia depois das atividades escolares. Essa combinação prática deixa as famílias satisfeitas e faz com que Ipanema continue sendo uma escolha frequente para quem quer viver perto da praia sem abrir mão da conveniência diária."

A Praça General?Osório funciona como ponto verde para caminhadas matinais e piqueniques. O Hospital Federal de Ipanema garante atendimento emergencial rápido quando alguém precisa. A Praça Nossa Senhora da Paz serve como área aberta para exercícios ao ar livre. O Hospital Quali Ipanema traz consultas especializadas sem precisar sair do bairro. O Shopping Cassino Atlântico tem lojas, cinema e praça de alimentação a poucos passos. A AME???Jornalista Susana?Naspolini facilita atendimentos médicos de rotina sem filas. O Parque Garota de Ipanema oferece trilhas e áreas para quem curte corrida ou yoga. O Colégio Notre Dame Ipanema entrega educação de qualidade bem próximo das casas. A Galeria River reúne boutiques e cafés modernos para encontros rápidos. O Shopping Copacabana amplia as opções de consumo com marcas reconhecidas.

O Parque Municipal Peter?Pan tem playground e áreas verdes para as crianças brincarem. O ParCão da Lagoa é espaço canino onde os pets podem socializar livremente. A Ame???Ambulatório Médico de Especialidades Susana?Naspolini traz especialistas sem precisar viajar. O Hortifruti entrega frutas, legumes e carnes frescas direto ao consumidor da rua. O Colégio São Paulo atende à educação básica com turmas pequenas e atenção individual. O Centro Médico Samaritano Ipanema disponibiliza exames avançados perto da sua casa. A Creche Escola Bem Me Quer???Ipanema cuida dos pequenos enquanto os pais trabalham. A Escola Municipal Castelnuovo atende crianças da região com ensino regular próximo ao lar. O Centro Comercial Visconde de Pirajá reúne serviços essenciais como bancos e padarias. A Galeria Atlântica tem opções gastronômicas e lojas de design para quem gosta de variar.