Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Lagoa, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 65,00

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Descrição do Imóvel

Espetacular Apartamento Mobiliado com Varandão na Lagoa – 65m².

 

Localizado na cobiçada Avenida Epitácio Pessoa, no prestigiado Condomínio Lagoa East, este impecável apartamento de 65m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade. Além da metragem oficial, o imóvel conta com o diferencial de um excelente varandão, cuja área não é computada, ampliando ainda mais o seu espaço de convivência.
 

Situado no 3º andar, o imóvel é entregue totalmente mobiliado e conta com ambientes climatizados com ar-condicionado. A planta inteligente e moderna dispõe de 1 quarto (sendo 1 suíte com closet), 2 banheiros no total e uma charmosa cozinha americana, ideal para quem gosta de receber amigos e integrar os ambientes. O imóvel também é pet-friendly (aceita animais) e oferece 1 vaga de garagem.
 

Infraestrutura de Lazer e Comodidade (Condomínio Lagoa East) O condomínio fechado reflete o espírito vibrante do Rio de Janeiro, oferecendo uma infraestrutura digna de um clube, com total acessibilidade (acesso para deficientes), portão eletrônico e portaria 24 horas para a sua máxima segurança.

 

Os moradores têm à disposição uma gama completa de serviços e lazer, incluindo:
 

• Piscina, Sauna e SPA para momentos de relaxamento;
   

• Academia moderna e equipada;
   

• Espaço Coworking, perfeito para o home office;
   

• Salão de festas e Salão de jogos;
   

• Playground, agradável área de jardim e bicicletário;
   

• Praticidades para o dia a dia: elevadores, gás encanado e lavanderia no prédio.
  
   

Localização Privilegiada A localização é um verdadeiro privilégio. Morar aqui é ter a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e contar com muita praticidade na rotina. Você estará a poucos passos de pontos icônicos e áreas de lazer ao ar livre, como o Mirante do Sacopã, Parque da Catacumba e o tradicional Baixo Bebê. A região também é servida por excelentes opções educacionais e culturais, como a Escola Municipal Jardim de Infância Rubem Braga e o estúdio de dança Jazz Carlota Portela.

 

Resumo do Imóvel:
 

• Área: 65m² + Amplo Varandão
   

• Quartos: 1 (Sendo 1 Suíte com Closet)
   

• Banheiros: 2
   

• Vagas: 1 vaga
   

• Destaques: Mobiliado, 3º andar, Cozinha Americana, Ar-condicionado, Aceita Pets.
  
   

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Venha viver na Lagoa, um dos bairros mais encantadores e privilegiados do Rio de Janeiro! Com uma das vistas mais deslumbrantes da cidade, a região oferece áreas de lazer únicas, como o Parque dos Patins e o Parque da Catacumba, além de clubes tradicionais como o Caiçaras e o Piraquê. Os condomínios de alto padrão, incluindo os renomados Maestros, reforçam a exclusividade do bairro. A Lagoa também se destaca pela excelente mobilidade urbana, com ampla oferta de transportes e acesso rápido a Ipanema, Leblon, Jardim Botânico, Fonte da Saudade, Humaitá, Botafogo e outros pontos da Zona Sul, através do Túnel Rebouças. Acesse agora mais ofertas no site da COIMBRA BUENO IMÓVEIS BOUTIQUE.
O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.



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Sobre o Bairro Lagoa

A Lagoa tem ruas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que deixa o caminho da escola bem mais tranquilo para as crianças. A Escola Estadual de Ensino Fundamental fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais e ainda tem boa estrutura esportiva. Se a família prefere colégio particular, o Colégio Villa-Lobos está a uns dez minutos de ônibus ou quinze minutos caminhando, sem precisar enfrentar grandes avenidas movimentadas.

Nas redondezas aparece o Mercado Popular da Rua Conde de São Januário, onde dá pra comprar frutas frescas, legumes e itens de mercearia sem precisar pegar carro. A padaria da esquina abre cedo e entrega pão quente até as casas que moram ali perto. Para quem precisa de farmácia ou supermercado maior, o Shopping Jardim Sul fica a oito minutos de carro e tem estacionamento fácil para carrinho de bebê.

Os imóveis aqui são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, muitos com varanda que dá vista para o lago. Os prédios costumam ter portaria 24 horas e playground no térreo, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincando por alguns minutos. O aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais do Rio, mas ainda mantém boa qualidade de construção e manutenção regular.

O ritmo das ruas combina calmaria nas tardes com um leve movimento nos fins de semana, quando famílias aproveitam a ciclovia ao redor da lagoa para passear ou fazer exercício ao ar livre. Essa combinação de escola perto, comércio do dia a dia ao alcance dos pés e moradias práticas faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por vários anos.