Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Lagoa, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 178,00

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Descrição do Imóvel

Lagoa Rodrigo de Freitas: Onde o Luxo Encontra uma Vista Icônica na Av. Epitácio Pessoa

Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro, em um condomínio exclusivo que personifica o morar bem na Lagoa. Este magnífico apartamento de 178m² é um convite diário para contemplar vistas deslumbrantes e indevassáveis, onde o azul da Lagoa Rodrigo de Freitas se funde harmonicamente com a silhueta majestosa das montanhas e o horizonte do mar.
 

Ao adentrar este lar, você é recebido por um imponente salão de entrada que se abre para um amplo ambiente social em dois espaços distintos, banhados por luz natural e ventilação cruzada. O grande destaque são os varandões que circundam toda a extensão do apartamento, proporcionando uma transição suave entre o conforto interno e a paisagem cinematográfica, perfeita para relaxar ou receber convidados com o cenário do Parque e da Lagoa ao fundo.
 

A planta original, inteligente e bem distribuída, contempla 4 confortáveis dormitórios, sendo 1 suíte. Todos os quartos são avarandados e oferecem vistas relaxantes para o verde do parque e para a Lagoa. Há excelente marcenaria com armários embutidos de alta qualidade em todos os cômodos. Vale destacar a planta versátil, que permite a transformação de todos os quartos em suítes, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.
 

A área de convivência se completa com uma copa e cozinha totalmente reformadas, modernas e com armários planejados, ideal para quem aprecia a arte culinária. O apartamento conta ainda com banheiro social, lavabo e uma completa área de serviço com 2 dependências para funcionários, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Todo o imóvel possui projeto de iluminação e decoração refinado. Para sua comodidade, são 2 vagas de garagem coberta.
 

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança de classe mundial, com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e elevadores social e de serviço. O lazer é completo e pensado para toda a família:
 

• Piscina Adulto e Infantil para os dias de sol;

• Academia de Ginástica moderna e equipada;

• Sauna e Espaço para grandes festas no playground;

• Churrasqueira para momentos de descontração;

• Brinquedoteca e Playground para a alegria das crianças;

• Bicicletário, Interfone e Portão Elétrico.
  
   

Viver aqui é estar em frente a um dos parques abertos mais maravilhosos do mundo, em um ponto estratégico da Epitácio Pessoa que une a tranquilidade da natureza com a conveniência da Zona Sul.
 

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Venha viver na Lagoa, um dos bairros mais encantadores e privilegiados do Rio de Janeiro! Com uma das vistas mais deslumbrantes da cidade, a região oferece áreas de lazer únicas, como o Parque dos Patins e o Parque da Catacumba, além de clubes tradicionais como o Caiçaras e o Piraquê. Os condomínios de alto padrão, incluindo os renomados Maestros, reforçam a exclusividade do bairro. A Lagoa também se destaca pela excelente mobilidade urbana, com ampla oferta de transportes e acesso rápido a Ipanema, Leblon, Jardim Botânico, Fonte da Saudade, Humaitá, Botafogo e outros pontos da Zona Sul, através do Túnel Rebouças. Acesse agora mais ofertas no site da COIMBRA BUENO IMÓVEIS BOUTIQUE.
O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.



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Sobre o Bairro Lagoa

A Lagoa tem ruas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que deixa o caminho da escola bem mais tranquilo para as crianças. A Escola Estadual de Ensino Fundamental fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais e ainda tem boa estrutura esportiva. Se a família prefere colégio particular, o Colégio Villa-Lobos está a uns dez minutos de ônibus ou quinze minutos caminhando, sem precisar enfrentar grandes avenidas movimentadas.

Nas redondezas aparece o Mercado Popular da Rua Conde de São Januário, onde dá pra comprar frutas frescas, legumes e itens de mercearia sem precisar pegar carro. A padaria da esquina abre cedo e entrega pão quente até as casas que moram ali perto. Para quem precisa de farmácia ou supermercado maior, o Shopping Jardim Sul fica a oito minutos de carro e tem estacionamento fácil para carrinho de bebê.

Os imóveis aqui são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, muitos com varanda que dá vista para o lago. Os prédios costumam ter portaria 24 horas e playground no térreo, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincando por alguns minutos. O aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais do Rio, mas ainda mantém boa qualidade de construção e manutenção regular.

O ritmo das ruas combina calmaria nas tardes com um leve movimento nos fins de semana, quando famílias aproveitam a ciclovia ao redor da lagoa para passear ou fazer exercício ao ar livre. Essa combinação de escola perto, comércio do dia a dia ao alcance dos pés e moradias práticas faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por vários anos.