Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Laranjeiras, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 garagem, área total 80,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Moderno com 80 m², Sol da Manhã e Vista para o Cristo Redentor – Laranjeiras / RJ.

Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca praticidade, conforto térmico e total privacidade em um dos bairros mais charmosos da Zona Sul. Este belíssimo apartamento de 80 m² de área privativa, pronto para morar, está situado em uma rua estritamente residencial, arborizada e silenciosa em Laranjeiras.

Posicionado nos fundos e totalmente indevassável, o imóvel localiza-se em uma altura equivalente ao 7º andar, garantindo total isolamento acústico da rua. O apartamento é banhado pelo valorizado sol da manhã e oferece uma simpática varanda com vista relaxante para o verde da encosta e a imponência do Cristo Redentor.

Engenharia de Planta Versátil: Layout contemporâneo integrado com cozinha americana e layout com potencial técnico imediato para conversão de 01 dormitório em suíte, valorizando ainda mais o ativo.

Clube Particular Residencial: Edifício construído em 1986 que oferece uma das infraestruturas de lazer mais completas da região, incluindo piscina, sauna, sala de ginástica/fitness, entre outras opções de convivência.

Distribuição Interna e Inteligência de Espaço:

• Ala Social Ampla: Sala de estar e jantar em ambientes integrados, com excelente circulação, revestida em piso frio de alta resistência e conexão direta para a varanda.

• Conceito Aberto: Cozinha americana moderna, planejada para otimizar o espaço e a interação social com a sala, interligada a uma área de serviço funcional e lavabo de apoio.

• Ala Íntima Confortável: 02 quartos claros, arejados e silenciosos. O banheiro social completo atende à área íntima, apresentando a flexibilidade estrutural para ser transformado em suíte para o quarto principal.

Logística de Estacionamento:

O imóvel conta com o diferencial técnico de 02 vagas de garagem no condomínio:

• 01 vaga privativa devidamente reconhecida em escritura.

• 01 vaga adicional garantida através de locação mensal direta no condomínio pelo valor atrativo de R$ 300,00.

Atributos Técnicos do Ativo:

• Área Privativa: 80 m² | Posição: Fundos (Silencioso/Indevassável).

• Orientação Solar: Sol da manhã (excelente conforto térmico à tarde).

• Condições: Pronto para entrar e morar, documentação perfeitamente regularizada para financiamento imobiliário.

O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma vista eterna para o verde e o Cristo, com a modernidade de uma planta integrada em 2026. Entre em contato com o Mac e agende a sua visita.

Mac Dowell – Agente Imobiliário Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 06/06/2026.

Sobre o Bairro Laranjeiras

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Laranjeiras é um bairro que oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência urbana. Repleto de charme histórico, este bairro pitoresco exala uma atmosfera acolhedora, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar.

Desfrute da proximidade com alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Parque Guinle e o Palácio Laranjeiras. As ruas arborizadas são um convite para caminhadas ao ar livre, enquanto a variedade de restaurantes locais e boutiques proporcionam uma experiência gastronômica e comercial única.

Com uma infraestrutura completa, Laranjeiras oferece escolas renomadas, hospitais de primeira linha e um transporte público eficiente. A segurança é outro ponto forte, tornando o bairro ideal para famílias e jovens profissionais.

Viver em Laranjeiras significa desfrutar da verdadeira essência carioca com um toque de sofisticação. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel neste bairro encantador e vibrante. Descubra Laranjeiras - onde a vida acontece!

Laranjeiras é um bairro privilegiado quando se trata de proximidade com instituições de saúde e educação. A poucos passos de distância, encontramos o renomado Instituto Nacional de Cardiologia e os hospitais Rio Laranjeiras, Casa de Saúde Pinheiro Machado e Hospital Ênio Serra, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para famílias com crianças, a oferta educacional é diversificada e rica. O Colégio Franco, Escola EDEM, PENSI+, Escola Eliezer Max e o prestigioso Lycée Molière estão bem ao alcance. Além disso, o Instituto Nacional de Educação de Surdos ? INES e o CE Amaro Cavalcanti também estão nas proximidades.

O bairro abriga ainda o Parque Eduardo Guinle, um oásis verde para relaxar e desfrutar da natureza. O Projeto Ressignificar MSC oferece atividades culturais variadas, enquanto o Palácio das Laranjeiras carrega em si a história da cidade.

Para as necessidades do dia a dia, o Hortifruti e o Laranjeiras Mall oferecem uma variedade de opções comerciais. E para quem busca formação ou atualização profissional na área audiovisual, o SENAI Laranjeiras - Audiovisual e Animação é uma excelente escolha.

Em Laranjeiras, você tem tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e comércio em um bairro seguro e acolhedor. Invista em um estilo de vida privilegiado. Descubra Laranjeiras!