Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Leblon, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 82,00, área construída 82,00

Descrição do Imóvel

VIVA O APOGEU DO LUXO CONTEMPORÂNEO NO CORAÇÃO DO LEBLON!

No coração pulsante do Leblon, onde a sofisticação encontra a praticidade, surge um ícone de design e conforto: um apartamento recém-entregue pela renomada Mozak, que redefine o conceito de lar.

Este não é apenas um apartamento; é um manifesto de estilo de vida. Com um design contemporâneo impecável, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para harmonizar estética e funcionalidade. Localizado em um andar alto, este refúgio oferece uma perspectiva privilegiada do bairro mais charmoso do Rio. Ao adentrar, você será recebido(a) por uma atmosfera de conforto imediato, com ar-condicionado instalado em todos os ambientes e a segurança de uma fechadura eletrônica de última geração.

Com 3 quartos, incluindo uma suíte sublime, este lar é o cenário perfeito para famílias que valorizam privacidade sem abrir mão da convivência. Os 2 banheiros elegantemente acabados e a prática área de serviço complementam o espaço interno, garantindo que sua rotina seja fluida e sem preocupações. E a varanda, um convite à contemplação, é o seu cantinho privativo para desfrutar da brisa carioca.

O condomínio é um verdadeiro oásis de lazer e bem-estar. Mergulhe na piscina nos dias de sol, mantenha sua rotina ativa na academia de ponta ou celebre a vida no salão de festas com área gourmet, perfeito para receber amigos e familiares com grandiosidade. Relaxe na sauna, aproveite a praticidade da área de lavanderia, guarde sua bike no bicicletário e mime-se com momentos de puro cuidado na sala de massagem. Tudo isso com a conveniência do elevador e a tranquilidade de uma portaria 24 horas. E, para sua total paz de espírito, a Garantia Mozak assegura a qualidade e a durabilidade do seu investimento.

A localização é simplesmente imbatível. Imagine ter três dos melhores supermercados (Hortifruti, Zona Sul e Pão de Açúcar) a poucos minutos, facilitando seu dia a dia. A poucos passos, a estação de metrô conecta você a toda a cidade, enquanto a icônica Rua Dias Ferreira, a praia do Leblon, a serena Lagoa Rodrigo de Freitas e o sofisticado Shopping Leblon estão ao seu alcance, convidando a experiências inesquecíveis. E, sim, a 1 vaga na garagem é o toque final de conveniência que você merece.

Este é o convite da Bossa Negócios Imobiliários para você viver o Leblon em sua essência mais exclusiva. Uma oportunidade rara para quem busca o máximo em conforto, segurança e uma vida repleta de facilidades, tudo com a chancela de qualidade que você só encontra aqui.

Não apenas sonhe, viva! Agende agora sua visita exclusiva e permita-se descobrir a perfeição que aguarda por você no coração do Leblon.

Pontos Fortes

Infraestrutura da unidade :Piscina,sauna,ar central,sala de musculação,salão de jogos,portaria 24h,salão de festas,play,espaço gourmet,segurança 24h.

Sobre o Bairro Leblon

A rua das Pedras tem calçadas largas, poucos carros e muito espaço para as crianças brincarem sem preocupação. A iluminação é boa e a vizinhança costuma estar atenta, o que deixa o trajeto da escola ou do parque bem tranquilo.

O Colégio Andrews fica a cerca de cinco minutos a pé da maioria dos apartamentos, e o Grupo Sesi tem unidade a menos de dez minutos de caminhada. Também tem a Escola de Educação Infantil da Rede Municipal a poucos blocos, o que facilita quem tem filhos em diferentes faixas etárias. Para quem prefere escolas bilíngues, a St. George?s tem campus a oito minutos de bicicleta.

No dia a dia, tem padaria artesanal na esquina da Av. Delfim Moreira, supermercado com produtos frescos a duas quadras e farmácia 24h a três minutos de caminhada. O comércio de bairro inclui loja de brinquedos, açougue e alguns cafés que servem lanche rápido para quem tem pressa. Dá pra fazer a maioria das compras sem precisar pegar carro.

Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda que dá vista para o mar ou para a rua. Os prédios costumam ter portaria, salão de festas e área de recreação para crianças. O preço dos aluguéis costuma ficar acima da média da cidade, mas a qualidade das estruturas e a proximidade de serviços justificam o investimento.

Durante a manhã as ruas ficam calmas, com poucos ônibus e pouco movimento de carros. À tarde o calçadão da Praia do Leblon ganha vida, mas ainda há espaço para as crianças correrem e os pais caminharem. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio ao alcance dos pés faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos

Se você vai precisar de alguma coisa no dia a dia, tem opções bem próximas que facilitam a rotina. O Shopping Leblon tem lojas de roupa, cinema e praça de alimentação, então dá pra resolver compras e lazer num único passeio. A poucos minutos a pé fica o Rio Design Leblon, onde dá para encontrar móveis e itens de decoração sem precisar pegar carro. Quando a saúde chama, o Hospital Municipal Miguel Couto tem pronto?socorro e especialidades médicas; já a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro resolve atendimentos de urgência em poucos minutos de deslocamento. O CDPI MULHER traz exames ginecológicos e obstétricos para quem precisa cuidar da saúde da mulher. Para consultas mais específicas, o Gávea Medical Center tem clínica multidisciplinar e o Villela Pedras Unidade Leblon oferece exames de medicina nuclear sem sair do bairro.

Nos momentos de lazer, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos tem trilhas e áreas verdes para caminhar; o Jardim de Alah é ótimo para piqueniques e o Parcão do Jardim de Alah permite que os cães brinquem livremente. Para quem curte academia ao ar livre, há quadras espalhadas pelo parque municipal.

A educação também está bem servida: o Colégio Santo Agostinho tem ensino fundamental completo; o Colégio Estadual André Maurois cuida da educação pública; o pH Jockey oferece ensino técnico; as escolas municipais George Pfisterer, Desembargador Oscar Tenório e Ciep Nação Rubro Negra dão cobertura para diferentes faixas etárias; já a Escola Municipal George Pfisterer garante apoio pedagógico extra.

No quesito alimentação, o Cobal Leblon tem mercado com produtos frescos; o Hortifruti L reúne frutas, legumes e açougue em um só lugar; o Hortifruti Leve Leblon traz opções orgânicas e prontas?para?consumir. Tudo isso fica a poucos blocos ou menos de dez minutos a pé da sua porta, então dá pra viver sem depender do carro no cotidiano.