Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Leblon, 3 dormitórios, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 127,00

Descrição do Imóvel

🌿 Maisons Leblon – Cyrela

O Leblon elevado ao seu mais alto padrão de viver

No coração do bairro mais desejado do Rio de Janeiro, surge o Maisons Leblon – Cyrela, uma obra-prima da arquitetura contemporânea que redefine o conceito de morar com elegância, conforto e exclusividade.
Implantado em um terreno de mais de 6.000 m² na tradicional Rua Almirante Guilhem, o empreendimento combina o prestígio de um endereço incomparável à sofisticação característica da Cyrela, referência máxima em alto padrão.

Aqui, cada detalhe foi pensado para criar um refúgio urbano de bem-estar e privacidade, em meio à atmosfera vibrante e charmosa do Leblon.

🏡 Uma coleção de residências únicas

O Maisons Leblon oferece tipologias que atendem aos mais diversos estilos de vida, sem abrir mão do conforto absoluto:

• Apartamentos amplos com 3 suítes, entre 127 m² e 133 m², com varandas integradas e acabamento premium.

• Coberturas duplex de 234 m² a 262 m², com terraço gourmet e piscina privativa, projetadas para quem valoriza exclusividade e vistas deslumbrantes.

• Casas suspensas de até 369 m², que unem a sensação de uma residência à segurança e praticidade de um condomínio Cyrela.

Tudo concebido sob a estética refinada da arquitetura contemporânea carioca, onde a luz natural, o paisagismo exuberante e o design elegante se harmonizam com perfeição.

🌴 Lazer e bem-estar em atmosfera de resort

Viver no Maisons Leblon é ter um verdadeiro spa particular à sua disposição:

• Piscina com deck e solarium;

• Sauna seca e a vapor;

• Espaço relax e hidromassagem;

• Academia moderna e climatizada;

• Salão gourmet, salão de festas e lounge;

• Brinquedoteca, playground e salão infantojuvenil;

• Praça Labirinto e Alameda Front Yards — ambientes exclusivos que convidam à contemplação e ao convívio.

Um conjunto de espaços criados para transformar cada dia em uma experiência sensorial de lazer, descanso e celebração.

🛡️ Sofisticação com segurança

O condomínio conta com guarita blindada, sistema de monitoramento perimetral e controle de acesso 24h, assegurando total tranquilidade e privacidade aos moradores.
A união perfeita entre o luxo e a serenidade de um lar protegido, em uma das regiões mais nobres e valorizadas do país.

🌆 O Leblon como extensão da sua casa

Imagine acordar cercado por natureza, e em poucos minutos caminhar até a praia, aos melhores restaurantes, cafés, boutiques e galerias do Rio.
O Maisons Leblon coloca você no centro de tudo — entre o mar e a montanha, onde o cotidiano se transforma em privilégio.

✨ Um ícone Cyrela, criado para poucos

O Maisons Leblon não é apenas um endereço. É uma declaração de estilo de vida.
Um projeto que traduz com maestria o equilíbrio entre requinte, conforto e exclusividade — feito sob medida para quem entende que o verdadeiro luxo está nos detalhes.

Pontos Fortes

Um novo ícone de exclusividade no bairro mais desejado do Rio

Há condomínios de alto padrão — e há o Maisons Leblon – Cyrela.
Um projeto que ultrapassa o conceito de moradia e se transforma em um símbolo de elegância, conforto e privacidade, cuidadosamente concebido para quem reconhece o verdadeiro valor de viver com excelência.

No coração do Leblon, a poucos passos da praia e cercado por conveniências premium, o Maisons Leblon se destaca por oferecer uma experiência residencial que poucos endereços conseguem igualar.

🏗️ 1. A exclusividade de um projeto Cyrela

Enquanto muitos empreendimentos se limitam ao luxo aparente, o Maisons Leblon é o reflexo do padrão Cyrela, sinônimo de solidez, design autoral e acabamentos impecáveis.
Cada detalhe – das fachadas refinadas ao paisagismo exuberante – traduz o cuidado de uma marca reconhecida nacionalmente pela sofisticação e pela valorização patrimonial de seus empreendimentos.

Viver aqui é ter a certeza de que seu lar foi desenhado com o mesmo rigor estético e técnico de uma obra de arte.

🌆 2. Localização incomparável: o Leblon na sua essência

Em meio à charmosa Rua Almirante Guilhem, o condomínio oferece o raro equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso imediato à vida vibrante do bairro.
Outros endereços podem oferecer luxo — mas poucos podem oferecer o Leblon:
praia a poucos minutos, shopping centers como o Rio Design e o Shopping Leblon, restaurantes premiados, cafés charmosos e toda a infraestrutura que faz do bairro um dos mais valorizados do Brasil.

Aqui, cada deslocamento é uma caminhada prazerosa, e cada retorno para casa é um convite à serenidade.

🌴 3. Lazer de resort, exclusividade de boutique

Enquanto a maioria dos condomínios oferece áreas de lazer padronizadas, o Maisons Leblon apresenta espaços cuidadosamente planejados para o bem-estar e o convívio refinado:

• Piscina com deck e solarium;

• Sauna seca e a vapor;

• Espaço relax e hidromassagem;

• Academia climatizada e completa;

• Salão gourmet, brinquedoteca, lounges e praça labirinto — ambientes que unem sofisticação e privacidade.

Aqui, o lazer tem alma de resort, mas a atmosfera é de uma casa nobre no coração do Leblon.

🏠 4. Plantas amplas e residências personalizadas

Outro diferencial raro: o Maisons Leblon oferece apartamentos, coberturas e casas suspensas, com metragens que variam de 127 m² a 369 m² — todas com plantas inteligentes e acabamentos de alto padrão.
A sensação é de morar em uma casa, com a segurança e o conforto de um condomínio de luxo.

Enquanto outros empreendimentos seguem padrões rígidos, o Maisons Leblon valoriza o espaço, a liberdade e a personalização.

🛡️ 5. Segurança e privacidade em primeiro lugar

Com guarita blindada, monitoramento perimetral, controle de acesso e portaria 24 horas, o condomínio foi projetado para oferecer tranquilidade absoluta.
É o tipo de segurança discreta, eficiente e elegante que só empreendimentos de altíssimo padrão conseguem entregar.

💎 6. Valorização garantida e legado familiar

Morar no Maisons Leblon não é apenas uma escolha de conforto — é um investimento de alto valor patrimonial.
A combinação entre localização, marca Cyrela e escassez de terrenos no Leblon faz deste empreendimento um ativo exclusivo e altamente valorizado ao longo do tempo.

Aqui, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas um legado familiar.

Observações do Imóvel

🌴 Maisons Leblon – Cyrela

Um endereço que une charme, conveniência e exclusividade

Viver no Maisons Leblon – Cyrela é estar no coração do bairro mais cobiçado do Rio de Janeiro, em uma rua tranquila e arborizada — a Rua Almirante Guilhem — a poucos passos de tudo o que o Leblon oferece de melhor.
Aqui, sofisticação e praticidade convivem lado a lado, proporcionando o equilíbrio perfeito entre o cotidiano urbano e o prazer de viver bem.

🏫 Educação de excelência a poucos passos

O entorno do Maisons Leblon abriga algumas das instituições de ensino mais prestigiadas do Rio:

• Colégio Santo Agostinho – Leblon, referência em educação e tradição;

• Escola Parque, reconhecida por sua proposta pedagógica moderna e criativa;

• Anexo da PUC-Rio e Escola Sá Pereira, que complementam o cenário educacional de alto nível do bairro.

Essa proximidade torna o dia a dia das famílias mais prático e seguro, com trajetos curtos e uma rede de ensino que reflete o padrão de vida que o empreendimento representa.

🛒 Conveniência e gastronomia a poucos minutos de casa

O Maisons Leblon está cercado por uma seleção de comércios e serviços premium:

• Supermercado Zona Sul, símbolo da elegância carioca;

• Hortifruti Leblon, para compras frescas e gourmet;

• Shopping Leblon e Rio Design Leblon, com grifes internacionais, restaurantes renomados e cinema de última geração;

• Além de uma infinidade de cafés, padarias artesanais e delicatessens, como o Talho Capixaba e o Café Severino.

Tudo isso, a uma curta caminhada — o verdadeiro luxo de ter a cidade aos seus pés.

💊 Saúde e bem-estar sempre por perto

Cuidar de si é simples quando se está cercado de opções de qualidade:

• Drogaria Pacheco e Drogasmil, a poucos metros;

• Hospital Albert Einstein Leblon e Clínica São Vicente, com excelência médica e atendimento diferenciado;

• Além de academias de alto padrão, como Bodytech Leblon e Velox Fitness, perfeitas para quem preza por saúde e performance.

O entorno do Maisons Leblon foi pensado para oferecer conforto e segurança em cada escolha do dia a dia.

☕ Lazer, cultura e natureza: o Leblon em sua plenitude

O morador do Maisons Leblon vive cercado de experiências únicas:

• Praia do Leblon, a apenas alguns minutos de caminhada;

• Mirante do Leblon, com uma das vistas mais belas do Rio;

• Lagoa Rodrigo de Freitas, ideal para caminhadas, esportes e momentos de contemplação;

• Cinemas, galerias e teatros, como o Teatro do Leblon, que completam a aura cultural do bairro.

Cada passo fora de casa é um convite à beleza e à vida carioca em sua melhor versão.

✨ Um privilégio reservado a poucos

Estar no Maisons Leblon – Cyrela é viver cercado por conveniências, segurança, natureza e elegância — um equilíbrio raro que transforma o cotidiano em experiência.
Aqui, o luxo não está apenas dentro do condomínio: ele se estende por cada rua, cada esquina e cada serviço que o bairro oferece.

Leblon é mais do que um endereço.
É um estilo de vida incomparável, e o Maisons Leblon é o seu cenário mais nobre.

Sobre o Bairro Leblon

A rua das Pedras tem calçadas largas, poucos carros e muito espaço para as crianças brincarem sem preocupação. A iluminação é boa e a vizinhança costuma estar atenta, o que deixa o trajeto da escola ou do parque bem tranquilo.

O Colégio Andrews fica a cerca de cinco minutos a pé da maioria dos apartamentos, e o Grupo Sesi tem unidade a menos de dez minutos de caminhada. Também tem a Escola de Educação Infantil da Rede Municipal a poucos blocos, o que facilita quem tem filhos em diferentes faixas etárias. Para quem prefere escolas bilíngues, a St. George?s tem campus a oito minutos de bicicleta.

No dia a dia, tem padaria artesanal na esquina da Av. Delfim Moreira, supermercado com produtos frescos a duas quadras e farmácia 24h a três minutos de caminhada. O comércio de bairro inclui loja de brinquedos, açougue e alguns cafés que servem lanche rápido para quem tem pressa. Dá pra fazer a maioria das compras sem precisar pegar carro.

Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda que dá vista para o mar ou para a rua. Os prédios costumam ter portaria, salão de festas e área de recreação para crianças. O preço dos aluguéis costuma ficar acima da média da cidade, mas a qualidade das estruturas e a proximidade de serviços justificam o investimento.

Durante a manhã as ruas ficam calmas, com poucos ônibus e pouco movimento de carros. À tarde o calçadão da Praia do Leblon ganha vida, mas ainda há espaço para as crianças correrem e os pais caminharem. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio ao alcance dos pés faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos

Se você vai precisar de alguma coisa no dia a dia, tem opções bem próximas que facilitam a rotina. O Shopping Leblon tem lojas de roupa, cinema e praça de alimentação, então dá pra resolver compras e lazer num único passeio. A poucos minutos a pé fica o Rio Design Leblon, onde dá para encontrar móveis e itens de decoração sem precisar pegar carro. Quando a saúde chama, o Hospital Municipal Miguel Couto tem pronto?socorro e especialidades médicas; já a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro resolve atendimentos de urgência em poucos minutos de deslocamento. O CDPI MULHER traz exames ginecológicos e obstétricos para quem precisa cuidar da saúde da mulher. Para consultas mais específicas, o Gávea Medical Center tem clínica multidisciplinar e o Villela Pedras Unidade Leblon oferece exames de medicina nuclear sem sair do bairro.

Nos momentos de lazer, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos tem trilhas e áreas verdes para caminhar; o Jardim de Alah é ótimo para piqueniques e o Parcão do Jardim de Alah permite que os cães brinquem livremente. Para quem curte academia ao ar livre, há quadras espalhadas pelo parque municipal.

A educação também está bem servida: o Colégio Santo Agostinho tem ensino fundamental completo; o Colégio Estadual André Maurois cuida da educação pública; o pH Jockey oferece ensino técnico; as escolas municipais George Pfisterer, Desembargador Oscar Tenório e Ciep Nação Rubro Negra dão cobertura para diferentes faixas etárias; já a Escola Municipal George Pfisterer garante apoio pedagógico extra.

No quesito alimentação, o Cobal Leblon tem mercado com produtos frescos; o Hortifruti L reúne frutas, legumes e açougue em um só lugar; o Hortifruti Leve Leblon traz opções orgânicas e prontas?para?consumir. Tudo isso fica a poucos blocos ou menos de dez minutos a pé da sua porta, então dá pra viver sem depender do carro no cotidiano.