Apartamento para venda em Santa Maria / RS, Camobi, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2015

Descrição do imóvel

🏠 Apartamento 2 Quartos em Camobi - Próx. UFSM 🏠
Apartamento Semi-Mobiliado com Móveis Sob Medida e Excelente Posição Solar.
Apartamento localizado na rua Angelin Bortholuzzi, 481, Residencial Monte Bello, bairro Camobi com área útil de 50,67m². CEP 97110 710
Preço: R$ 283.000,00. Aceita financiamento. Pronto para morar.
Condomínio R$130.00  IPTU R$ 250 , os valores são referências, sujeitos a variação anual.
Descrição: Este charmoso apartamento de 2 quartos está localizado em Camobi, próximo à UFSM. Com uma posição solar Norte-Leste, você desfrutará de sol pela manhã e à tarde.
Aqui estão os detalhes:

• Cozinha Americana: Equipada com móveis sob medida, a cozinha é prática e funcional. Os móveis permanecem no apartamento conforme a negociação.
• Churrasqueira e Sacada Envidraçada: Ideal para momentos de lazer e confraternização.
• Pisos: O piso é de porcelanato na sala e cozinha, enquanto os quartos possuem piso vinílico.
• Quarto: O quarto possui uma cama retrátil de casal e dois armários sob medida, que permanecerão no apartamento.
• Área de Serviço: Junto à sacada, há espaço para a secadora de roupas.
• Pronto para Morar: Este apartamento está pronto para receber você e sua família.
• Ar Condicionado: A possibilidade de manter os 3 aparelhos de ar condicionado já instalados (9000 BTUs, 9000 BTUs e 12000 BTUs) por R$4.500,00 adicionais.
• Vaga de Garagem: A vaga de garagem é afastada das paredes e possui uma porta individual direto para a rua.
• Localização Conveniente: A parada de ônibus fica em frente ao prédio, e você estará próximo a 3 supermercados.
• Condomínio Legalizado: O condomínio é constituído legalmente, com convenção registrada.
• Renovação Externa: O prédio está em processo de renovação externa completa, e o valor já está quitado.
• Financiável: Tanto o apartamento quanto o condomínio estão completamente legalizados e são financiáveis.
• Simulação de Financiamento:
  • Caixa: Possível com entrada + parcela de somente R$1.717,94.
  • Banrisul: Possível com entrada + parcela de somente R$2.213,90.

• Ar condicionado
• Armários na cozinha
• Armários no quarto
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Varanda

• Permitido animais.
• Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco. Este é o lugar perfeito para você chamar de lar! 🏡

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Camobi, um bairro encantador e vibrante na bela cidade de Santa Maria. Este é um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana, tornando-se um destino residencial ideal para todos. Camobi é conhecido por sua excelente infraestrutura, com uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas e hospitais nas proximidades. A proximidade com a Universidade Federal de Santa Maria faz deste bairro um polo educacional, repleto de energia jovem e inovação. Com uma rica seleção de restaurantes e lojas, há sempre algo para fazer em Camobi. Além disso, o bairro é bem servido por transporte público, facilitando o acesso ao resto da cidade. A segurança é uma prioridade aqui, com uma comunidade acolhedora que se orgulha de manter o bairro seguro e amigável. Camobi oferece um estilo de vida equilibrado que combina conveniência urbana com uma atmosfera tranquila e relaxante. Venha viver em Camobi e experimente o melhor que Santa Maria tem a oferecer!

No coração de Camobi, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio Estadual Professora Edna May Cardoso, a Escola CDA e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Livia Menna Barreto. Essas escolas, juntamente com a E.M.E.F. Antonio Gonçalves do Amaral e a Heroica Escola Infantil e Fundamental, garantem que seus filhos tenham acesso à melhor educação possível.

Para os mais pequenos, o bairro abriga a Escola de Educação Infantil Papo de Anjo e Eu Adoto Montessori - Escola de Educação Infantil, conhecidas por seu compromisso com o desenvolvimento integral da criança. A Escola De Educação Infantil Bafinho de Leite e a Escola de Educação Infantil Raio de Sol também são opções fantásticas para o cuidado e educação dos seus filhos.

As compras diárias são facilitadas pelo Mercado de David, enquanto a Praça do Poeta oferece um espaço verde para relaxar e desfrutar do ar livre. Para aqueles interessados em bem-estar e espiritualidade, Gnosis - Santa Maria é um centro local popular.

Os entusiastas da saúde adorarão a Feira Orgânica Ana Primavesi, onde podem encontrar produtos frescos e locais. E para qualquer necessidade médica, o SULMED HOSPITALAR está convenientemente localizado no bairro. Viva em Camobi e experimente uma vida repleta de conveniência e qualidade!