Apartamento para venda em Santo André / SP, Campestre, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 garagens, área construída 162,00

Descrição do Imóvel

REF: 3245

Apartamento para Venda no bairro Campestre, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento de alto padrão em um dos bairros mais valorizados e desejados de Santo André.

Com projeto moderno, ambientes integrados e infraestrutura completa de lazer e segurança, este imóvel oferece conforto, sofisticação e praticidade para toda a família.

Características do imóvel:

• Área privativa: 162 m²

• 03 suítes

• 05 banheiros

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Terraço gourmet

• Cozinha

• Área de serviço

• 03 vagas de garagem determinadas

• Depósito privativo

Diferenciais do imóvel:

• Apenas 02 apartamentos por andar

• Torre única

• Integração total dos ambientes sociais

• Terraço gourmet com churrasqueira a carvão

• Porcelanato na cozinha, banheiros, área social e terraço gourmet

• Infraestrutura para ar-condicionado na sala e suítes

• Janelas das suítes com persianas de enrolar

• Tomadas USB na sala e suítes

• Medidores individuais de água e gás

• Depósito privativo para todas as unidades

• Previsão para carregador de veículo elétrico

• Ponto de energia alimentado pelo gerador

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria blindada

• Sistema de clausura

• Recepção para visitantes

• Espaço Uber

• 03 elevadores

• 02 elevadores sociais privativos

• 01 elevador de serviço

• Gerador para áreas comuns

Lazer completo:

• Salão de festas

• Apoio ao salão de festas

• Espaço gourmet

• Espaço grill

• Fitness

• Pet Place

• Playground

• Piscina adulto climatizada

• Piscina infantil climatizada

• Deck molhado

• Solário

Localização:

Localizado no bairro Campestre, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Santo André, próximo ao bairro Jardim e à divisa com São Caetano do Sul.

O bairro oferece tranquilidade residencial aliada à praticidade de estar próximo aos principais centros comerciais e de serviços da região.

Próximo a:

• Bairro Jardim

• São Caetano do Sul

• Shopping Centers

• Parques

• Hospitais

• Escolas e colégios

• Padarias

• Supermercados

• Farmácias

• Restaurantes

• Academias

• Comércio em geral

• Principais vias de acesso da região

Informações adicionais:

• Condomínio: R$ 700,00

• IPTU: R$ 100,00

Destaques do imóvel:

• 162 m² de área privativa

• 03 suítes com varanda

• Terraço gourmet com churrasqueira a carvão

• 03 vagas determinadas

• Depósito privativo

• Torre única

• Apenas 02 unidades por andar

• Piscinas climatizadas

• Portaria blindada

• Localização privilegiada no Campestre

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro BAIRRO CAMPESTRE

A primeira impressão do bairro Campestre costuma ser a tranquilidade das ruas largas, tudo organizado de forma que a família se sente à vontade para andar de bicicleta ou caminhar com as crianças. As vias são, em geral, bem iluminadas e têm pouco fluxo nos fins de semana, o que dá uma sensação de segurança. Ali perto tem a Escola Municipal Professor João, com ótimas avaliações, a poucos quarteirões da sua casa. É fácil chegar a pé; dá pra cruzar a rua em dois minutos e já estar dentro da sala de aula.

O comércio do dia a dia fica espalhado nas avenidas principais. Tem padaria, farmácia, supermercado e lanchonete que atendem rapidinho. O mercado está a menos de cinco minutos andando, então não precisa pegar carro para nada. Também tem parada de ônibus a duas quadras, o que facilita quando precisa levar os pequenos à academia de balé ou à piscina da região.

Os imóveis são, em sua maioria, casas de dois ou três quartos com quintal. O padrão é simples, mas bem conservado. Muitos moradores optam por reforma gradativa, o que deixa o bairro com ar de cuidado coletivo. As casas costumam ter garagem para duas vagas e boa ventilação, o que ajuda a lidar com o calor do verão. Também tem aluguel competitivo; dá pra achar algo dentro do orçamento sem abrir mão de conforto.

O que realmente prende as famílias aqui é a rotina leve. As ruas não ficam congestionadas, a vizinhança conhece uns aos outros e costuma organizar pequenos eventos nas praças, como feirinhas de artesanato. O ambiente é propício para quem quer viver sem pressa, mas com tudo à mão. Se você está pensando em mudar com os filhos, o Campestre entrega a combinação de praticidade, segurança e comunidade que faz a diferença no dia a dia.

Se você precisar de escola para os pequenos, o Sesi Santo André tem turmas bem estruturadas e fica a menos de dez minutos a pé da maioria das casas. O EMEIEF Antonio De Campos Gonçalves, Prof resolve a primeira fase da educação infantil, com atividades que preparam para o ensino fundamental. O Colégio Objetivo Campestre cuida da preparação para o ensino médio e ainda oferece reforço para vestibulares, tudo a poucos blocos do centro. O Colégio Singular traz um projeto pedagógico diferente para quem busca alternativas ao modelo tradicional, e o Colégio Dom Bosco - Santo André garante uma formação com valores cristãos. Para quem prefere uma abordagem mais esportiva, a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André resolve a prática de futebol para crianças e adolescentes. O Central Kids School oferece aulas bilíngues que facilitam o aprendizado de idiomas desde cedo, enquanto o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby cuida dos bebês com atenção integral. O Colégio Singular Júnior 1 cobre a etapa do ensino fundamental II, e o EMEI Dulce Junquetti resolve a necessidade de creche para os menores. A E. E. Marechal Juarez Távora serve como opção pública para o ensino fundamental, e a EMEI Marilene de Oliveira Larocca completa a rede de educação pública na região.

Para quem se preocupa com a saúde, o Centro Clínico Santo André 2 | Hapvida NotreDame resolve consultas rápidas e exames, e fica a apenas cinco minutos de caminhada. O Notre Dame Intermédica oferece planos de saúde e atendimentos de especialidades, facilitando o acesso a médicos sem precisar sair do bairro.

Quando a hora é de fazer compras ou relaxar, o Parque Santa Maria resolve o desejo de áreas verdes para piqueniques e corridas matinais, e está a dois quarteirões da sua casa. O Pescados Hermes garante peixe fresco para o jantar, enquanto o Figueiras Hortifruti traz frutas e verduras de qualidade. O Sacolão São Jorge Alameda São Caetano resolve a compra de itens em maior quantidade, e o OXXO - Vitória Régia permite uma reposição rápida de produtos 24 horas, a menos de três minutos a pé. O OXXO - Alemão tem a mesma praticidade para quem chega tarde, completando a rede de conveniência do bairro