Apartamento para venda em Santo André / SP, Campestre, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2023, área total 65,64

Vídeo

Descrição do imóvel

Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir um apartamento no prestigiado Lincoln Residencial, localizado no bairro Campestre, em Santo André/SP. Este imóvel, oferece uma combinação perfeita de modernidade, conforto e praticidade. Com uma área total e privativa de 65,64 m², o apartamento com preparação para ar condicionado, dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros no total, uma sala espaçosa e uma vaga de garagem. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, como a Rua das Figueiras, Rua Vitória Régia e Avenida D. Pedro II, além de estar próximo a uma variedade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, estações de trem, faculdades, hospitais e transporte público.

O Lincoln Residencial oferece uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades e proporcionar uma excelente qualidade de vida. Entre os acabamentos, destacam-se o contrapiso e o porcelanato, que conferem um toque de sofisticação ao ambiente. As áreas comuns são um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar, contando com academia, área gourmet, churrasqueira, espaço fitness, hall social, sala de jogos, sala de massagem e spa. Além disso, o condomínio é pet-friendly, com espaço pet e pet place, e possui coleta seletiva de lixo, elevador e portão eletrônico. Para os momentos de lazer, você e sua família poderão desfrutar de brinquedoteca, piscina, playground e salão de festas.

A segurança é uma prioridade no Lincoln Residencial, com portaria e segurança 24 horas, além de interfone para garantir a tranquilidade dos moradores. O apartamento está vago e pronto para receber você e sua família, com ar-condicionado instalado e uma varanda gourmet para momentos especiais. O valor do imóvel é de R$ 557.000,00, com IPTU anual de R$ 400,00 e condomínio de R$ 420,00. Não perca a chance de viver em um lugar que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e segura. Agende sua visita pelo número 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132 evenha conhecer o seu novo lar!

Pontos fortes

Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversas opções de comércio, serviços e lazer, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, estações de trem, faculdades e hospitais, ótima localização esta a 10 minutos do centro de Santo André, próximo ao Parque Celso Daniel, Supermercado Sonda, Hospital Santa Ana, Sesc Santo André, acesso fácil para Rua Das Figueiras, Av. D.Pedro II,  Av Preste Maia e Rua das Figueiras. Lazer completo com piscina, espaço mulher, churrasqueira, academia, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, dog wash, pet play e portaria 24 Horas.

Sobre o bairro

Situado no coração de Santo André, o bairro Campestre é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Este charmoso bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e uma atmosfera acolhedora. A localização privilegiada do Campestre proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e restaurantes requintados. Para os amantes da natureza, a proximidade com parques e áreas verdes é um grande atrativo. O Campestre também se destaca pela segurança, sendo considerado um dos bairros mais seguros de Santo André. Além disso, a forte sensação de comunidade e vizinhança amigável tornam este bairro o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Venha descobrir o que faz do Campestre um dos bairros mais desejados de Santo André.

No coração do Campestre, a vida pulsa com uma energia vibrante e única. A poucos passos de distância, você encontrará o Centro Clínico Santo André 2 e Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso imediato a cuidados médicos de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Campestre e a EMEF Professor Rosalvito Cobra oferecem excelentes opções de educação, enquanto o Parque Santa Maria proporciona um refúgio verde para relaxar e recarregar.

As compras são uma brisa com o OXXO - Vitória Régia nas proximidades, enquanto o Sacolão São Jorge Alameda São Caetano e Figueiras Hortifruti fornecem uma abundância de produtos frescos. Os amantes do esporte vão adorar a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André e SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul.

A educação infantil é bem atendida com o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby e EMI Marily Chinaglia Bonaparte. Para aqueles que buscam uma abordagem alternativa à aprendizagem, a Casa de Bruxa - Universidade Livre Holística é uma excelente opção.

Por fim, mas não menos importante, os gourmets vão adorar Pescados Hermes, oferecendo os frutos do mar mais frescos da cidade. Venha viver no Campestre e descubra um bairro onde a vida realmente acontece.