Valor para Venda
R$ 758.000,00

Condomínio
R$ 810,00
IPTU
R$ 407,00
Iptu anual

Apartamento para venda em Santo André / SP, Campestre, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2022, área total 78,00, área construída 78,00

cod: 2414PG
Área 78,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 3
Suites 2
Campestre Sim Pronto para Morar

Descrição do imóvel

Belíssimo Apartamento Soberano Patriani – Bairro Campestre

Apartamento
•    78m² - 2 suítes (todos com sacadas) 
•    Lavabo
•    Sala com piso porcelanato Eliane (1.20X1.20)
•    Quartos com porcelanato em tábuas amadeiradas Eliane
•    Andar intermediário
•    vista livre 
•    varanda gourmet com churrasqueira
•    cozinha integrada à varanda gourmet e ao living
•    Infra para instalação de Ar condicionado (sala e dormitórios)
•    cozinha com iluminação e ventilação natural
•    Área de serviço / lavanderia independente

Lazer
•    Fitness center completo com esteiras, bicicletas ergométricas, torre de halteres, estação de musculação, área de pilates, 
•    Piscinas adulto e infantil climatizadas, sendo a de adultos com deck seco e a infantil com deck molhado. 
•    A área de piscina possui espreguiçadeiras, ducha e solarium. 
•    Pet place conta com brinquedos agility, dog wash para higienizar o cachorro antes de subirem para o apartamento. 
•    Playground equipado com brinquedos multiplay e piso emborrachado
•    Car wash - espaço reservado do prédio com lavadora de alta pressão, aspirador de pó e calibrador de pneu. 
•    Beauty care - estrutura completa para atender os moradores em serviços de manicure, cabeleireiro e massagem.

Vagas Garagem
•    2 vagas determinadas, com ponto medição para carro elétrico
•    Depósito privativo

Prédio
•    Torre única 
•    Portaria e segurança 24hs, 
•    Prédio novo 
•    Gerador para: elevadores, portão automático, luz de emergência na cozinha, 1 luz de emergência na sala e a tomada da geladeira.

Excelente Localização, área nobre de Santo André
•    A 10 minutos centro de Santo André 
•    A 5 minutos do Grand Plaza Shopping
•    Próximo de amplo comércio e serviços
•    Além de fácil acesso para demais bairros de Santo André, e São Caetano do Sul.

Condomínio R$ 820,00
IPTU R$ 77,00

Valor: R$ 820.000,00

Corretores: 
José Giez – Creci 203819-F
Patrícia Oliveira – Creci 209769-F

Pontos fortes

Gerador com 03 pontos de emergência para o apartamento
Carregador para carro elétrico. 
Localização 
•    A 10 minutos centro de Santo André 
•    A 5 minutos do Grand Plaza Shopping
•    Próximo de amplo comércio e serviços
•    Além de fácil acesso para demais bairros de Santo André, e São Caetano do Sul.

Sobre o bairro

Situado no coração de Santo André, o bairro Campestre é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Este charmoso bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e uma atmosfera acolhedora. A localização privilegiada do Campestre proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e restaurantes requintados. Para os amantes da natureza, a proximidade com parques e áreas verdes é um grande atrativo. O Campestre também se destaca pela segurança, sendo considerado um dos bairros mais seguros de Santo André. Além disso, a forte sensação de comunidade e vizinhança amigável tornam este bairro o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Venha descobrir o que faz do Campestre um dos bairros mais desejados de Santo André.

No coração do Campestre, a vida pulsa com uma energia vibrante e única. A poucos passos de distância, você encontrará o Centro Clínico Santo André 2 e Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso imediato a cuidados médicos de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Campestre e a EMEF Professor Rosalvito Cobra oferecem excelentes opções de educação, enquanto o Parque Santa Maria proporciona um refúgio verde para relaxar e recarregar.

As compras são uma brisa com o OXXO - Vitória Régia nas proximidades, enquanto o Sacolão São Jorge Alameda São Caetano e Figueiras Hortifruti fornecem uma abundância de produtos frescos. Os amantes do esporte vão adorar a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André e SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul.

A educação infantil é bem atendida com o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby e EMI Marily Chinaglia Bonaparte. Para aqueles que buscam uma abordagem alternativa à aprendizagem, a Casa de Bruxa - Universidade Livre Holística é uma excelente opção.

Por fim, mas não menos importante, os gourmets vão adorar Pescados Hermes, oferecendo os frutos do mar mais frescos da cidade. Venha viver no Campestre e descubra um bairro onde a vida realmente acontece.

O que tem próximo de Campestre:

Hapvida NotreDame Intermédica

  • Centro Clínico Santo André 2

Hospital

  • Notre Dame Intermédica
  • Centro Médico Alameda Ltda - Unidade Santo André

Ensino Fundamental e Médio em Santo André

  • Colégio Objetivo Campestre

Parque

  • Parque Santa Maria

Escola de ensino fundamental

  • EMEF Professor Rosalvito Cobra

Escola

  • Colégio Singular Júnior
  • Prof
  • Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André
  • Maple Bear Santo André
  • SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul
  • Profª
  • E. E. Marechal Juarez Távora
  • Centro Educacional Infantil Objetivo Baby
  • Casa de Bruxa - Universidade Livre Holística
  • EMI Marily Chinaglia Bonaparte

Mercado

  • OXXO - Vitória Régia
  • Sacolão São Jorge Alameda São Caetano
  • Figueiras Hortifruti
  • Pescados Hermes
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Venda
R$ 758.000,00

Condomínio
R$ 810,00
IPTU
R$ 407,00
Iptu anual

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