Apartamento para venda em Santo André / SP, Jardim, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 56,79, área construída 56,79

Descrição do imóvel

Apartamento PADRÃO – TORRE ÚNICA

• Sala dois ambientes coligada com a cozinha;
• Cozinha;
• 02 (dois) dormitórios, sendo um dormitório, uma suíte;
• 01 (um) banheiro social;
• Banheiro social com bancada de granito e cuba de louça embutida;
• Garagem interna, demarcada para um carro;
• Área de serviços com uma janela de alumínio, para melhor sistema de ventilação;

Pontos fortes

PONTOS IMPORTANTES DADOS DO APARTAMENTO:

• Portas de madeira em pintura esmaltada;
• Ponto elétrico para lava louça e filtro de água;
• Bancada da cozinha de granito e com cuba de inox;
• Janelas com persianas integradas com previsão de automação;
• Terraço com guarda corpo em vidro e na cor fumê e acabamento de alumínio;
• Previsão de medidores individuais de água e luz;
• Ponto para aquecedor na área de serviços, melhorando para as torneiras da cozinha e para os banheiros;
• Shaft visitável, para facilitar a manutenção do sistema hidráulico e elétrico;
• Dois ralos no banheiro, para o escoamento e drenagem do chuveiro e para manutenção, limpeza e higienização;
• Tento de box;
• Bacia com caixa acoplada dual flux 3/16 litros;
• Todas as áreas da cozinha, cozinha e sacada, são impermeabilizadas, podendo serem lavadas, higienizadas e evitando o risco de infiltrações;
• Tabica de gesso no banheiro;

• Dispositivos economizadores de água: torneiras com arejador;
• Previsão para instalação de 03 (três) aparelhos ar condicionados;
• Sistema de ventilação forçada em alguns banheiros sociais;
• Ponto de água e esgoto na sacada;
• Tomada USB na sala e nos dormitórios;
• Pontos de eletricidade 110v e 220v, instalados nas áreas de serviços e na cozinha.

Observações do Imóvel

DADOS IMPORTANTES DO CONDOMÍNIO:

• Iluminação nas áreas de LED, no hall das escadas e elevadores, gerando uma grande economia de energia para o condomínio e proporcionando maior segurança aos condôminos;
• Portão automático para veículos com entrada para o subsolo, recuada em relação a rua, garantindo que o veículo fique em local seguro enquanto o portão de acesso ao subsolo é aberto;
• Bombas hidráulicas instaladas na cobertura, entregues com dispositivos vibra stop, diminuindo impacto na estrutura do prédio;
• Impermeabilização com manta asfáltica nas áreas externas, evitando ao máximo infiltrações futuras;
• Rampa de acesso de veículos com revestimento spray tech, deixando o piso antiderrapante, facilitando o acesso a movimentação de veículos;
• Previsão de wi-fi no térreo contribuindo a conectividades de todos os condôminos;
• Todos os ambientes internos da área comum, serão entregues com ar condicionado do tipo Split, exceto na brinquedoteca;
• 06 (seis) vagas do subsolo terão carregador para carro elétrico;
• Praças externas decoradas com banco de descanso e paisagismo (raça de babás, convivência, praça da quadra e espelho d’água);
• Ampla entrada para pedestre com clausura;
• Reservatório de reuso de água, para limpeza das áreas comuns, garantindo maior sustentabilidade.

• Previsão para portaria 24h, Espaço Pet, Praça de Babás, Salão de festas, Espaço Grill, Salão de jogos, Brinquedoteca, Bicicletário, Playground, Praça Convivência, Redário, Fitness externo, Fitness center, Espaço Zen, Quadra esportiva, Piscina infantil, Piscina adulto, Deck molhado e Solárium.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Jardim, um bairro encantador e próspero no coração de Santo André. Este é um local que exala charme, com suas ruas arborizadas, casas aconchegantes e comércio vibrante. Aqui, você encontrará uma variedade de lojas locais, restaurantes gourmet e parques tranquilos - tudo a uma curta distância. O Jardim é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o o lugar perfeito para famílias e jovens profissionais. A proximidade com excelentes escolas e centros médicos também é um grande atrativo. Além disso, o acesso fácil ao transporte público facilita a vida dos moradores que trabalham no centro da cidade ou nas áreas vizinhas. Viver no Jardim significa desfrutar de uma qualidade de vida incomparável em Santo André. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e desfrutar do melhor que a vida urbana tem a oferecer. Venha para o Jardim, seu novo lar espera por você!

Continuando a nossa jornada pelo Jardim, Santo André, é impossível não mencionar as proximidades que fazem deste bairro um verdadeiro tesouro. A poucos passos de distância, você encontrará o Grand Plaza Shopping, um centro de compras completo com uma vasta gama de lojas e restaurantes.

A Estação Santo André está convenientemente localizada para facilitar seu deslocamento diário. Para os amantes da natureza, o Parque Celso Daniel oferece espaços verdes tranquilos para relaxar e se exercitar.

Se a educação é uma prioridade para você, ficará encantado com a variedade de escolas renomadas nas proximidades, como o Liceu Jardim, E.E. Américo Brasiliense, Dr., Colégio ARBOS e Colégio Stocco | Unidade 3. Além disso, a Cycle International School e o Educandário Santo Antônio (Educandário-Anglo) proporcionam um ambiente educacional de alta qualidade para os mais jovens.

A saúde também é bem atendida no Jardim. O Hospital Beneficência Portuguesa de Santo André e o Hospital Santa Helena Saúde 24h estão prontos para atender qualquer necessidade médica que possa surgir. Além disso, a Clínica Biomed - Unidade Santo André II e o Centro Médico Alameda Ltda - Unidade Santo André estão convenientemente localizados para consultas regulares e check-ups.

Finalmente, para aqueles que buscam cuidados infantis confiáveis, o Mundo Prontidão está pronto para acolher seus pequenos com amor e cuidado. Venha viver no Jardim e desfrute de tudo que Santo André tem a oferecer!