- Código: AP0163
🏠 **Seu Novo Lar na Vila Camilópolis, Santo André / SP!** 🏠
Você sonha com um lar perfeito para sua família, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, praticidade e tranquilidade? Temos o apartamento ideal para você na encantadora Vila Camilópolis, uma região residencial desejada em Santo André, São Paulo.
🌟 **Características do Imóvel** 🌟
- Espaçoso apartamento com 3 dormitórios, incluindo uma suíte para garantir sua privacidade.
- 2 banheiros bem equipados para atender às necessidades da sua família.
- 2 vagas de garagem para estacionar com comodidade.
- Sala ampla para momentos de convívio e relaxamento.
- Acomodação confortável para até 4 pessoas.
- Condomínio de pequeno porte, promovendo um ambiente acolhedor.
- Aceita permuta, tornando a negociação ainda mais flexível.
📐 **Área Privativa de 95 m²** 📐
💲 **Valores Acessíveis** 💲
- Valor do Imóvel: R$ 465.000,00
- IPTU: R$ 145,00
- Valor do Condomínio: R$ 120,00
🏢 **Estrutura e Acabamentos de Qualidade** 🏢
- Cobertura de vidro retrátil para aproveitar a luz natural e a vista da região.
- Pisos em porcelanato e laminado para um ambiente elegante e confortável.
- Esquadrias de alumínio, guarda corpo em alumínio e vidro, garantindo segurança e beleza.
- Detalhes em textura e revestimento cerâmico para um visual moderno.
- Teto rebaixado com gesso para um toque de sofisticação.
- Bancada e pia de granito para durabilidade e beleza na cozinha e banheiros.
- Bacia sanitária Ecoflush para uma abordagem ecoconsciente.
🏡 **Espaços Comuns e Privativos que Encantam** 🏡
- Ambientes com iluminação LED, economizando energia e criando uma atmosfera aconchegante.
- Sala e cozinha integradas, perfeitas para convívio em família.
- Área de serviço independente para manter o espaço organizado.
- Churrasqueira a carvão e espaço gourmet para momentos de lazer memoráveis.
- Próximo a comércios, escolas, hospitais, praças e parques, garantindo conveniência no dia a dia.
- Segurança reforçada com portão eletrônico, interfone e cerca elétrica.
🌳 **Viva em Harmonia com a Natureza** 🌳
- A região oferece praças arborizadas, parques e áreas de lazer ao ar livre.
- Proximidade de praças com academia ao ar livre e espaços para pets.
- Desfrute de um ambiente acolhedor e saudável para toda a família.
Não perca a oportunidade de garantir seu novo lar nessa localização privilegiada! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer esse encantador apartamento na Vila Camilópolis. Seu futuro começa aqui. 🏡💚
Bairro: Vila Camilópolis
Condomínio: EDIFICIO RESIDENCIAL BELA VISTA
Região: Residencial
Ponto de Referência: Travessa da Rua Leonilda
Em Condomínio: Não
Pavimento: 1
Novo
Amplo apartamento para quem busca mais espaço e privacidade sem abrir mão de SEGURANÇA e BAIXO VALOR DE CONDOMÍNIO.
Viva o charme e a tranquilidade de morar na Vila Camilópolis, um dos bairros mais acolhedores de Santo André. Com uma localização privilegiada, a Vila Camilópolis oferece fácil acesso a diversas comodidades, incluindo supermercados, escolas, parques e centros de saúde. Este bairro residencial é perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência. As ruas arborizadas e bem cuidadas convidam para caminhadas relaxantes ao final do dia. Além disso, a Vila Camilópolis possui uma comunidade amigável e acolhedora, proporcionando um ambiente familiar perfeito. Aproveite as propriedades encantadoras disponíveis neste bairro desejado, todas com excelente valor de mercado. Invista em um estilo de vida tranquilo e confortável na Vila Camilópolis - seu novo lar aguarda!
Desfrute da proximidade com o Parque Antônio Pezzolo Chácara Pignatari, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. As escolas locais, como o Colégio Clóvis, Colégio Adventista de Jardim Utinga e EMEIEF Vereador Manoel de Oliveira, são reconhecidas pela qualidade do ensino e ambiente acolhedor. A Creche Demercindo da Costa Brandão e a EMEI Demercindo da Costa Brandão oferecem opções educacionais para os mais jovens, enquanto instituições como a E.E. Professor Gabriel Gonçalves e a E.E. Dr. Carlos Garcia proporcionam excelentes oportunidades para estudantes mais velhos.
O bairro também abriga escolas bilíngues de renome, como a Grow Up - Bilingual School e a Escola Amora, que preparam os alunos para um mundo globalizado. O Instituto de Ensino Portinari - Unidade II e o Colégio Ibiracy são outras opções notáveis que complementam a oferta educacional diversificada do bairro.
Além disso, Vila Camilópolis está próxima ao Colégio Nelson Gaspar e ao Instituto de Ensino Cecília Meireles - O Pinheirinho, que são referências em educação na região. A Creche Luz do Vale oferece um ambiente seguro e estimulante para os pequenos moradores do bairro.
Investir na Vila Camilópolis é investir em uma vida repleta de conveniências, qualidade educacional e lazer ao ar livre. Seu novo lar aguarda neste encantador bairro de Santo André!
Parque Antônio Pezzolo Chácara Pignatari
Colégio Clóvis
Colégio Adventista de Jardim Utinga
CRECHE Demercindo da Costa Brandão
EMEIEF Vereador Manoel de Oliveira
E.E. Padre Aristides Greve
E.E. Professor Gabriel Gonçalves
EMEIEF Camilo Peduti
Emeief Maria Cecília Dezan Rocha
Prof.
EMEIEF Vinícius de Moraes
E.E. Dr. Carlos Garcia
Ensino Infantil e Fundamental I
Escola Amora - Berçário e Educação Infantil
Colegio Nelson Gaspar
Colégio Ibiracy
EMEI Demercindo da Costa Brandão
Creche Luz do Vale - Rua Alexandre Ribeiro n° 100
Instituto de Ensino Cecília Meireles - O Pinheirinho
Instituto de Ensino Portinari - Unidade II
R$ 120,00
R$ 145,00
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