Apartamento para venda em Santo André / SP, Vila Valparaíso, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Condominio Residencial Sangiovese no bairro Vila Valparaíso, localizado na cidade de Santo André / SP.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.

Área Privativa de 70,00 m².

Valor do Imóvel R$ 680.900,00, IPTU R$ 600,00, Valor do Condomínio R$ 510,00.

Acabamentos: Acabamento em Gesso, Acabamento em Gesso e Iluminação, Infraestrutura Para Aquecedor a Gás, Pia em Granito, Piso Porcelanato, Sanca em Gesso, Teto Rebaixado em Gesso.

Características: Aceita Pet, Aquecedor a Gás, Gás Encanado, Móveis Planejados, Plataforma PNE.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço Integrada a Cozinha, Closet, Cozinha Estilo Americana, Sala 2 Ambientes.

Infraestrutura: Acesso para PNE, Box de Vidro, Chuveiro a Gás, COM ELEVADOR, Espaço para Área Gourmet, Espelho D`água, Filtro D`água, Interfone, Internet, Mobiliado, Porteira Fechada, Sol da Tarde, Torneira Água Quente, TV a Cabo, Vaga Coberta, Vaga Indiana, Vagas para Visitantes, Varanda Gourmet, Ventilação Natural no Banheiro, Vista Livre.

Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck Molhado, Espaço Gourmet, Fitness, Forno de Pizza, Piscina Adulto, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Praça de Convivência, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Solarium.

Legalização do Imóvel: Documentação OK.

Móveis: Hack, Mesa, Mesa com Cadeiras, Móveis Cobertura, Móveis na Churrasqueira, Móveis Varanda, Painel de TV, Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha, Planejados Dormitório, Planejados Suíte, Sofá.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Berçário, Clínica Veterinária, Correios, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Alarme, Câmeras, Fechadura Eletrônica, Portão Eletrônico, Portaria 24hrs.

Situação do Imóvel: Imóvel Lindo, Imóvel Pronto pra Morar.

 

Pontos Fortes

• Espaço e Conforto: Oferece um ambiente confortável e bem distribuído.

• Varanda Gourmet com Churrasqueira a Carvão: O destaque da varanda gourmet com churrasqueira a carvão proporciona um excelente espaço de lazer para receber familiares e amigos.

• Vista Livre no 14º Andar: A vista livre do 14º andar garante uma excelente vista, com privacidade e ventilação natural, além de ser ideal para aproveitar o nascer do sol.

• Acabamentos de Alto Padrão: O imóvel conta com acabamentos modernos e sofisticados, como móveis planejados e mármore planejado, destacando-se pela qualidade e elegância.

• Lazer Completo e Segurança: O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia e salão de festas, além de segurança 24h, garantindo qualidade de vida e tranquilidade para os moradores.

• Excelente Localização: O imóvel está em uma localização estratégica, próxima a comércio, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.

• Pronto para Morar: O apartamento está pronto para morar, oferecendo praticidade e agilidade para quem deseja mudar imediatamente.

Observações do Imóvel

Porteira fechada, salvo os eletrodomésticos, mas podem ser negociados.

Sobre o Bairro Vila Valparaíso

Descubra a Vila Valparaíso, um bairro encantador em Santo André, que oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, cercado por uma variedade de comodidades como escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e centros médicos de excelência. A Vila Valparaíso é ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado, pois combina o charme de ruas arborizadas e casas aconchegantes com a proximidade do centro da cidade. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem procura um refúgio tranquilo no coração da cidade. Invista na Vila Valparaíso e desfrute do melhor que Santo André tem a oferecer: conforto, conveniência e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados da cidade!

Mergulhe na rica vida educacional e recreativa da Vila Valparaíso, um bairro repleto de instituições de ensino renomadas como o Colégio Xingu, o Parque Escola Santo André e o Colégio Jatobá. A proximidade com creches de qualidade, como a Creche Professora Iara Balieiro Lima e a Villa Baby, oferece conveniência para famílias com crianças pequenas.

O bairro também é lar de escolas públicas respeitadas, como a EMEIEF Janusz Korczak e a E.E. Cristina Fittipaldi, Profª. A educação é complementada por instituições especializadas como o Sunny Side International School e o Centro Público de Formação Profissional Armando Mazzo.

Para os amantes da natureza, a Praça Atlântica oferece um espaço verde para relaxar e se conectar com a natureza. Os residentes também têm acesso fácil à USF Valparaíso SUS, garantindo cuidados de saúde de qualidade ao alcance.

Complementando essa oferta está a presença do Xirata Feira Limpa, um mercado local onde você pode encontrar produtos frescos e saudáveis. Além disso, a Vila Infante e o Colégio Plus Educaçao Infantil e Ensino Fundamental estão apenas a uma curta distância.

Em suma, viver na Vila Valparaíso significa ter acesso à educação de alta qualidade, serviços de saúde confiáveis e espaços recreativos encantadores - tudo isso dentro do seu bairro! Não perca esta chance de experimentar um estilo de vida conveniente e equilibrado na Vila Valparaíso.