Valor para Venda
R$ 1.590.000,00

Condomínio
R$ 1.200,00
IPTU
R$ 450,00
AGUA INCLUSO

Apartamento para venda em São Bernardo do Campo / SP, Centro, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2011, área total 212,00

cod: ERS113
Área 212,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 4
Suites 3
Centro Sim 6 Em Obras

Descrição do imóvel

💎 Excelente Apartamento - CENTRO - SBC 
Condominio: DIAMOND RESIDENCE
Acabamento Impecável, todo em porcelanato, e com armários
planejados novos.Decorado como muito requinte e acabamento
de 1ª qualidade, tudo de muito bom gosto.Entrar e Morar!!!

Localização: Rua Padre Lustosa, nº 354
Unidade acima do 5º andar.
Vista: Frente Igreja Matriz

Descritivo:
Apartamento com 211 mts² privativos, distribuídos em 3 dormitórios
todos com armários planejados novos, 3 suítes, 01 wc social + 1 lavabo ,Home office, sala  em 2 ambientes com
privilegiada vista e exposição solar. Elevador privativo e panorâmico com entrada e saída dentro do Aptº,
entrada social e serviço, hall social, sofisticado para apenas 1 apartamentos,  todo em piso porcelanato e laminado, (gesso rebaixado e alinhado
em todos os  ambientes). Cozinha toda planejada, sacada toda envidraçada e vista livre, Varanda Gourmet com churrasqueira á carvão integrada a cozinha,
área de serviço separada com ventilação natural. Dependência de empregada. Areas molhadas em piso frio.
 Com 04 vagas de garagem cobertas, fixas e escrituradas na Matrícula + 1 Depósito.

Áreas de Lazer:
Lazer completo com piscina adulto/infantil aquecida e coberta, Quadra ,
portaria 24 hs, 5 vagas de garagens para visitantes, seu Pet é  bem vindo.

Infraestrutura da Região / Proximidade dos comércios:
 Principais viasao redor, todo tipo de comércios na região e proximidades.Principais empresas instaladas na região. Melhorres colégios, restaurantes hospitais,
hipermercados, transportes públicos, Parques, feiras, pistas de caminhada e bicicletas, clubes. 

 Acessos e Logística: 
Fácil acesso Rodovia Anchieta SP/Litoral, rodovia Imigrantes/ Rodoanel Interior, Av. Piraporinha Diadema, 

Documentação:
Aceita Financiamento Bancário e saque do FGTS.
 ACEITA Imóvel (Permuta) como parte de pagamento até 40% do Valor.
Sujeito a Visitação e Avaliação.
Motivo Venda: Capitalizar
Interesse de visitar este magnífico imóvel com o melhor custo benefício da região?

Agende sua Visita, estou  á disposição

Eron Ramos
CRECI 179.335-F
Consultor de Negócios Imobiliários
(11) 9.7070.3058

"Fale com quem entende de Imóvel"
Especialista em Alto Padrão em SBC
A 20 anos no segmento imobiliário sendo 10 como Gestão em Vendas.

⚠️ Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado pelo proprietário sem aviso prévio

Sobre o bairro

Bem-vindo ao coração pulsante de São Bernardo do Campo: o bairro Centro. Este vibrante distrito urbano é um caleidoscópio de cultura, comércio e conveniência, fazendo dele o local perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e emocionante. Repleto de restaurantes sofisticados, lojas ecléticas e uma vida noturna vibrante, o Centro oferece uma experiência cosmopolita única. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o ideal para famílias e estudantes. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque Città di Marostica oferece uma fuga verde no meio da cidade. Além disso, sua excelente infraestrutura e transporte público eficiente tornam a vida aqui extremamente conveniente. No Centro de São Bernardo do Campo, você está no centro de tudo - um lugar onde a vida urbana moderna encontra o charme tradicional. Venha viver no Centro e experimente o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!

O Centro de São Bernardo do Campo é uma localização privilegiada, cercado por importantes instituições de saúde como o Hospital São Bernardo, Hospital da Mulher e o Centro Clínico São Bernardo 1, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos de qualidade. Para os amantes de compras, o bairro oferece uma variedade de opções, desde o Shopping e Galeria Coração até o Qmais Outlet, satisfazendo todos os gostos e orçamentos.

A proximidade com renomadas instituições educacionais como a Fatec SBC, Colégio Petrópolis e Colégio COC proporciona uma educação de alto padrão para crianças e jovens. A Fábrica de Cultura 4.0 e a EMEB Cândido Portinari oferecem oportunidades culturais e educacionais únicas.

O Paço Municipal é um marco histórico importante na região, enquanto o Mercato Sadia - Prestes Maia oferece uma experiência gastronômica inigualável. A presença do Parque Città di Marostica e a Maple Bear São Bernardo do Campo adicionam um toque verde ao cenário urbano.

Viver no Centro de São Bernardo do Campo significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta do charme tradicional. Este é verdadeiramente um bairro onde você pode ter tudo!

O que tem próximo de Centro:

Parque

  • Paço Municipal -SBC

Hapvida NotreDame Intermédica

  • Hospital São Bernardo
  • Centro Clínico São Bernardo 1

Hospital

  • Hospital da Mulher
  • Hospital E Maternidade Santa Helena
  • Hospital da Mulher de São Bernardo do Campo - FUABC
  • dr.consulta - São Bernardo Centro
  • Santa Helena Saúde
  • Meu Doutor Novamed - Unidade São Bernardo do Campo

Shopping center

  • Shopping e Galeria Coração
  • Qmais Outlet
  • Conjunto Anchieta

Escola

  • Fatec SBC - Fatec São Bernardo do Campo "Adib Moisés Dib"
  • Colégio Petrópolis - Fundamental II e Ensino Médio
  • Colégio COC
  • Fábrica de Cultura 4.0 de São Bernardo do Campo
  • IEBURIX
  • Maple Bear São Bernardo do Campo

Pré-escola

  • EMEB Cândido Portinari

Mercado

  • Mercato Sadia - Prestes Maia
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