Apartamento para venda em São Bernardo do Campo / SP, Dos Casa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2024, área total 74,16, área construída 74,30

Descrição do imóvel

IMÓVEL – APARTAMENTO:

• 02 (dois) dormitórios
• Cozinha ampla, vertical, conjugada com a lavanderia
• Sala ampla com sacada elevada ou rente a parede
• 01 (uma) vaga de garagem coberta e demarcada – Vaga de nº 46.
• Um banheiro social com ventilação natural ou ventilação forçada do sistema de ventilação do prédio
• Área de lavanderia com ventilação natural, com esquadria em alumínio branco

• Cozinha, lavanderia e banheiro com ventilação natural;
• Sacada com piso cerâmica;
• Guarda corpo da sacada com pintura anticorrosiva;
• Piso laminado amadeirado, nos quartos e na sala;
• Piso cerâmica de primeira linha na área de lavanderia, na cozinha, no banheiro e na sacada;
• Porta esquadria de alumínio da sala para a sacada, e com pintura eletrostática branca;
• Ponto de tomada USB na sala;
• Previsão para medição individual de água e gás;
• A cozinha e a lavanderia, já estão com lugares projetados e estruturados para um fogão de 4 bocas a gás e para uma lavadora ou secadora de roupas;
• As janelas dos quartos, do banheiro e da lavanderia, são confeccionadas em alumínio branco.

Pontos fortes

PONTOS FORTES DO CONDOMÍNIO – EXIGÊNCIA DE UM LOCAL NOBRE:

• Dois elevadores,
• 04 (quatro apartamentos por andar;

• Portaria;
• Portão social para entrada de pedestre com clausura;
• Lixeira coletiva, externa;
• Depósito de material de limpeza;
• Piscina adulto com deck;
• Piscina infantil;
• Solário na piscina de criança;
• Ginástica funcional;
• Fitness;
• Vestiário acessível próximo a área de Fitness;
• Quadra recreativa com vestiário;
• Churrasqueira;
• Alameda de Convívio;
• Praça de Descanso;
• Brinquedoteca;
• Playground;
• Salão de jogos (games);
• Vestiários para os funcionários.
• SALÃO DE FESTAS COM TERRAÇO E MAIS: WC masculino e feminino, Copa completa e, Churrasqueira;

• Sustentabilidade;
• Gestão de Resíduos;
• Sistema de Instalações para economia de energia e água;
• Elevadores com chamadas inteligentes;
• Previsão de Instalações de wifi por tubulações secas, nas áreas comuns
• Sistema de cisterna para captação e reuso de água fluvial;
• Ponto de energia na garage para recarga de carro elétrico;
• Vagas de visitantes e de portadores de necessidades especiais;
• Projeto realizado com análise de iluminação acústica e conforto térmico, em todos os pavimentos;
• Bicicletário;
• Iluminação em LED nas áreas comuns e sensores de presença.

Observações do Imóvel

PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MORATTA - PARQUE ESPACIAL:
MORE EM UM CONDOMÍNIO FECHADO, DENTRO DO PARQUE ESPACIAL UMA DAS REGIÕES MAIS NOBRE DE SÃO BERNARDO DO CAMPO, BEM PRÓXIMO DE TUDO: Distante de tudo só 2 minuto na caminhada.

• Centro Comercial diversificado dos Bairros Demarchi, Jerusalém e Bairro Dos Casa;
• Supermercado Carrefour, Hospital Assunção e Pronto Socorro Assunção;
• Shopping SÃO BERNARDO PLAZA;
• Praça GIOVANNI BREDA – ÁREA VERDE, excelente para a prática de esportes e lazer
• COLÉGIO ÁBACO, excelência em Ensino Fundamental, Básico, Ensino médio e diversos Idiomas;
• Terminal RODOVIÁRIO FERRAZÓPOLIS;
• Agência dos Correios.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao bairro Dos Casa, um verdadeiro tesouro escondido em São Bernardo do Campo. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida excepcional, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o lugar perfeito para famílias e idosos.

O Dos Casa é abençoado com uma variedade de amenidades locais, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques verdes exuberantes para passeios ao ar livre. O transporte público é eficiente e acessível, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade.

Este bairro tem uma atmosfera amigável e acolhedora que o fará sentir-se em casa desde o primeiro dia. Os imóveis aqui são diversificados, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, todos construídos com um alto padrão de qualidade.

Venha para o Dos Casa e descubra por que este bairro é um dos mais desejados de São Bernardo do Campo. Sua nova vida espera por você aqui!

O bairro Dos Casa, em São Bernardo do Campo, é um oásis de conveniência e tranquilidade. Com uma localização privilegiada, você estará a poucos passos de renomadas instituições educacionais como a EMEB Celso Augusto Daniel, Escola Estadual João Batista Bernardes, EMEB Jardim Nazareth, EMEB Moysés Cheid, EMEB Professor Salvador Gori e Escola Municipal Leticia Beatriz Pessa.

Além disso, o bairro está próximo ao Borboletário de Diadema e ao Parque Ecológico de Diadema, perfeitos para momentos de lazer em família e contato com a natureza. O Centro Educacional Unificado também está nas proximidades, proporcionando mais opções para a educação dos seus filhos.

As compras do dia a dia são facilitadas pela presença de diversos mercados locais como Mercadinho PN, Mercado Mineirao, Mercado Bom Retorno Ltda, Mercado Uenoyama e Mini Mercado Teia. A região também conta com lojas especializadas como Styll Maquinas e Gameleiras Mg.

A Secretaria Estado da Educação-1 Delegacia Ensino de S B Campo também está próxima, garantindo fácil acesso para resolver questões educacionais. Venha viver no Dos Casa e desfrute de todas as facilidades que este bairro tem a oferecer!