Valor para Venda
R$ 1.630.925,00

Condomínio
R$ 939,14
IPTU
R$ 199,00
ACEITA PERMUTA ATÉ 500.000,00

Apartamento para venda em São José dos Campos / SP, BLESSED AQUARIUS EXCEPTIONAL, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 208,17

cod: 40
Área 208,17 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 3
Suites 2
BLESSED AQUARIUS EXCEPTIONAL BLESSED AQUÁRIUS Sim 02 Pronto para Morar

Descrição do imóvel

COMPRA SEGURA M VITUZZO
- Do 1º contato até a assinatura, 100% ONLINE!
                                     
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Apartamentos:
- Apartamento com 206,45 m² muito bem distribuídos, com 2 Dormitórios sendo 2 Suíte, Ampla Varanda gourmet integrada a cozinha com Lareira, 2 vagas de garagem (maiores que o padrão de mercado), hobby box, Janelas com persianas integradas, infraestrutura para automatização e ar condicionado, chuveiros com aquecimento elétrico e a gás, torneiras com sistema de aquecimento. Padrão e qualidade MVituzzo. Detalhes: Torre única com fachada moderna, gerador de energia, elevadores com sistema de regeneração de energia que trazem redução de gasto para o condomínio, Opcionais como churrasqueira na varanda, lareira e kit personalização no interior do apartamento e muito mais. Lazer completo com piscina adulto e infantil, fitness, salão de festas, salão de jogos, sauna, SPA, playground e espaço torcedor. Condomínio em local super seguro, com direito a vaga de visitantes, em excelente localização próximo a Praça Ulisses Guimarães, supermercados, farmácias e principais vias de acesso.
Valor do imóvel: ACEITA PERMUTA ATÉ 500,000,00
Condomínio R$ 939,15
IPTU: 198,86
 Referência 06/2023.

- Fachada Moderna
- Possibilita a Walkhability (faça tudo a pé ou de bike). Pontos comerciais próximos e está a 100m da Praça Aquarius! - Gerador de energia para bombas hidráulicas, portões e 01 elevador.
- 4 lojas no térreo - Projeto de empresa Israelense de segurança - Haganá - Previsão de infraestrutura para sistema completo de Segurança Patrimonial, projeto Haganá - Portaria com sistema de clausura de pedestres.
- Infra estrutura para monitoramento - Áreas comuns entregues equipadas e decoradas (conforme memorial descritivo) - Infra estrutura para wi-fi na área de lazer (conforme memorial descritivo) - Lobby de entrada com pé direito duplo.
- Salão de festas com playground exclusivo - Piscina Adulto e infantil com quebra Gelo. Também será equipada com elevador de transferência para maior conforto ao usuário com dificuldade de locomoção. - Espaço Fix: Área para bricolagem, entregue com ferramentas e bancada - Bicicletário com bicicletas - Espaço torcedor - Salão de festas - Spa com sauna, ducha escocesa e hidromassagem - Playground - Diverteca.
- Espaço fitness - Elevadores com sistema de regeneração de energia que trazem redução de gasto para o condomínio. Elevadores com sistema ARO - Automatic Rescue Operation (este sistema permite que o elevador termine seu percurso no próximo andar mesmo com a falta de energia) - Gerador de energia para bombas hidráulicas, portões e 01 elevador. - Central de Diagnóstico Automatizado. Automação de quadros, garantindo melhor eficiência na gestão e manutenção do condomínio (redução de custo).
- Aplicativo exclusivo M Vituzzo para facilitar a sua vida no condomínio (agende o seu espaço no condomínio, libere a portaria, classificados, chegada segura, aviso de encomendas).

Pontos fortes

ACUSTIC SYSTEM MVITUZZO:
Um conjunto de sistemas especiais de atenuação sonora com alta tecnologia de desempenho que será implantado em todas as unidades do Blessed; - Laje com proteção acústica – Seu descanso ficará ainda melhor com a proteção acústica entre seu teto e o piso do seu vizinho de cima. - Porta com sistema de vedação acústica - Portas de entrada das unidades com sistema mecânico de vedação inferior para melhorar a estanqueidade sonora entre o hall de elevadores e o interior do seu apartamento. - Janelas dos quartos com atenuação sonora – Sistema de caixilhos com melhor qualidade de vedação acústica que garantem seu quarto com melhor isolamento dos ruídos externos. - Parede dupla entre seu dormitório e o apartamento do seu vizinho – 2 fiadas separadas por manta acústica, de blocos garantem seu momento de descanso mais protegido de ruídos. - Banheiros com atenuação sonora – Sistema de tubulação com tecnologia antirruído.

Observações do Imóvel

- Todas as unidades possuem hobby box de diversos tamanhos.
- Ponto para hidromassagem e tomadas de uso geral - Ducha com azulejo até a altura de 2m e largura de 0,90m - Spa (opcional)

Venda
R$ 1.630.925,00

Condomínio
R$ 939,14
IPTU
R$ 199,00
ACEITA PERMUTA ATÉ 500.000,00

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