Valor para Venda
R$ 280.000,00

Condomínio
R$ 310,00
IPTU
R$ 480,00
IPTU Anual

Apartamento para venda em Sorocaba / SP, Aparecidinha, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área construída 47,00

cod: Ap090
Área 47,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 1
Aparecidinha Sim Alto da Boa Vista

Descrição do imóvel

Apartamento com 2 dormitórios com armários planejados e ventiladores de teto, banheiro social com armário, sala 2 ambientes com home theater planejado moderno, luzes de led, pendentes e iluminarias, cozinha com gabinete e armário planejado, lavanderia com tanque em inox e armário ,piso todo em porcelanato, 1 vaga de garagem descoberta, elevador.

Condomínio oferece: portaria virtual, segurança, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, piscina adulto e infantil, espaço kids, playground.

Localização  zona leste excelente Alto da Boa Vista ao lado do Parque Chico Mendes. Próximo à prefeitura, Padaria Real, Pão de Açúcar, UNESP, FATEC. Fácil acesso as Rodovia Castelo Branco e Raposo Tavares, Zona Industrial. UNIP, FACENS.


Sorocaba conta com 21 parques municipais um deles é o Zoológico, onde vivem cerca de 900 animais de 280 espécies. A ariranha Princesa e o canguru Jack, principais atrações do Zoo, dividem a atenção do público com tamanduás, lobos-guarás, raposas, corujas, pinguins, elefantes e tigres. A macacada, que passa o dia pulando numa espécie de teia, também faz a alegria das crianças. Sorocaba conta com mais de vinte parques municipais. Dentre eles, o de Chico Mendes, com trilhas, pista para caminhada, quiosques e lago; e o da Biquinha, contornado por nascentes, quedas d’água e orquidário. No Água Vermelha, chamam a atenção as árvores frutíferas, os três lagos, o aquário e o viveiro de mudas para distribuição. No Parque das Águas a brincadeira é garantida no anfiteatro, na pista de skate e na ciclovia. Para se sentir no Oriente, visite o Parque Kasato Maru, com cascatas, cerejeiras e arbustos de espécies típicas dos jardins japoneses. Para quem gosta de aventura, vale curtir as trilhas da Floresta Nacional de Ipanema. Além, das belas paisagens, a reserva de mata Atlântica e cerrado, abriga 13 construções históricas do século 19 tombadas pelo Patrimônio Histórico. Também merece uma visita o Museu da Estrada de Ferro Sorocabana, que ocupa um pequenino prédio de 1910. Com fotos e maquinário, a exposição conta a história da estrada, inaugurada em 1875. Há ainda réplicas de locomotivas e equipamentos utilizados em mergulhos para inspeção de pontes. A noite, todos os caminhos levam ao Centro e ao bairro do Campolin, repletos de lojas, bares, restaurantes e muita animação. A cidade é considerada uma das mais sustentáveis do Brasil, possui Planejamento Estratégico com base em dois eixos internacionais de desenvolvimento. Um deles, é o conceito de "Cidade Saudável", iniciativa da Organização Mundial da Saúde o conceito propõe políticas públicas com vistas à utilização do espaço urbano como promotor de qualidade de vida, tendo como modelo Montreal, no Canadá. A cidade é um importante polo industrial do estado de São Paulo e do Brasil, sendo que sua produção industrial chega a mais de 120 países, atingindo um PIB acima dos R$ 32 bilhões, o décimo nono maior do país. A cidade localiza-se a 87 km de distância da capital do Estado. Se situa às margens de uma importante ferrovia, da antiga Estrada de Ferro Sorocabana. Possui um dos maiores pátios ferroviários do Brasil, de onde há um entroncamento entre as linhas férreas da Estrada de Ferro Sorocabana e da Estrada de Ferro Elétrica Votorantim, hoje ambas estando sob concessão da Rumo Logística para o transporte de cargas. Sorocaba apresenta um clima subtropical. Durante o verão, os dias são bastante quentes e as noites as temperaturas são suaves. O inverno é ameno, sendo Julho o mês mais frio e o mais quente Fevereiro.

 

Sobre o bairro

Aparecidinha, em Sorocaba, é um bairro repleto de encantos e comodidades. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, Aparecidinha é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. Este bairro oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e facilidades urbanas. Seus espaços verdes bem cuidados e ruas arborizadas proporcionam um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para caminhadas matinais ou passeios à tarde. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais, tudo ao seu alcance. Além disso, Aparecidinha tem uma localização privilegiada em Sorocaba, com fácil acesso às principais vias da cidade. Seja para famílias jovens ou pessoas que buscam um estilo de vida mais calmo, Aparecidinha é o bairro ideal para se viver em Sorocaba. Descubra o prazer de viver em um bairro que oferece uma experiência residencial superior, venha para Aparecidinha!

Localizada em uma área privilegiada de Sorocaba, Aparecidinha é cercada por diversas comodidades e pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Parquinho Do Jardim Residencial Nikkey, um espaço verde ideal para as crianças se divertirem em segurança. As escolas da região, como a E.E Accácio de Vasconcellos Camargo, Profº, CEI 72 "Prof.ª Sueli Gazzolli Campos", EM Antenor Monteiro de Almeida e a Escola Estadual Marco Antonio Mencacci Professor, são conhecidas pela excelência em educação, garantindo um futuro brilhante para seus filhos.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Topázio e o Mercadinho do Lelinho oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade. A proximidade do Parque dos Pássaros proporciona uma fuga tranquila da agitação da cidade, enquanto o CEI 104 PREFEITO JOSÉ CRESPO GONZALES e o CEI 88 "VERA APARECIDA GUARIGLIA DOS SANTOS" garantem cuidados infantis de qualidade.

As empresas locais como a Replatok Embreagens Recondicionadas e a Verticalseg trazem conveniência e serviços essenciais ao bairro. A Praça Altino Sotil de Oliveira é um ponto de encontro popular entre os moradores, enquanto instituições educacionais como Alicerce Educação e Ienglish School oferecem oportunidades para aprendizado contínuo. Em Aparecidinha, você tem tudo que precisa ao seu alcance!

O que tem próximo de Aparecidinha:

Parque

  • Parquinho Do Jardim Residencial Nikkey
  • Parque dos Pássaros
  • Praça Altino Sotil de Oliveira

Escola

  • Profº
  • "EM Antenor Monteiro de Almeida"
  • CEI 10 "Eglantina Rocco Perli"
  • EM "Ronaldo Campos de Arruda"
  • Verticalseg
  • Sabe Tudo
  • Escola Estadual Marco Antonio Mencacci Professor
  • Alicerce Educação
  • Ienglish School
  • Cei Verá Aparecida
  • Escola Primaria

Pré-escola

  • CEI 72 "Prof.ª Sueli Gazzolli Campos"
  • CEI 104 PREFEITO JOSÉ CRESPO GONZALES
  • CEI 88 "VERA APARECIDA GUARIGLIA DOS SANTOS"

Mercado

  • Mercado Topázio
  • Mercadinho do Lelinho

Mecânica para carros

  • Replatok Embreagens Recondicionadas
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