Apartamento para venda em Sorocaba / SP, Granja Olga Iii, 5 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área construída 450,00

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Descrição do Imóvel

Imagine viver em um refúgio de requinte e conforto com 450 de área construída em um terro plano de 360 m2 estrategicamente posicionado no Condomínio Granja Olga III em Sorocaba.

Ao entrar neste projeto contemporâneo com projeto luminotécnico e sistema de som embutido instalado você é recebido por duas amplas salas integradas à sala de jantar formando três ambientes de convivência com solarium, jardim de inverno e lavabo.

A piscina aquecida conectada à área gourmet, sistema ambiente de som embutido e seu paisagismo criam o cenário perfeito para momentos memoráveis com a família e amigos.

No pavimento superior 4 dormitórios revelam um projeto inteligente: suíte master com 2 closets, hidromassagem e ampla sacada privativa; 2 suítes privativas e mais 1 quarto atendido por um banheiro social.
Ainda possui um dormitório/atelier (multiuso) no térreo atendido por um banheiro além de um amplo sótão com acesso pela área interna com mais de 60 metros quadrados para diversas funções.

Todos os ambientes contam com móveis planejados de alto padrão, ar-condicionado em todos os dormitórios, janelas automatizadas antirruído refletindo sofisticação e praticidade. 

A cozinha é um convite à gastronomia e é acompanhada de uma generosa despensa. 
A área de serviço foi projetada para ter seu espaço único, isolado, proporcionando privacidade, não comprometendo área de lazer.

Seu amplo escritório no térreo, climatizado, é uma célula requintada e estruturada para todo o conforto que um home office precisa para desenvolvimento de atividades profissionais. 

O sistema de aquecimento solar, cisterna e espaço para uma horta reforçam o compromisso com a sustentabilidade sem abrir mão do conforto.

A garagem abriga 2 vagas cobertas e duas descobertas além de armário depósito fechado.

Mais que uma casa, este imóvel oferece um estilo de vida completo: 
No Condominio segurança 24 horas, lago, pista de caminhada, quadras de tênis e áreas de lazer cuidadosamente projetadas. 

Nas redondezas, você encontra bares e restaurantes, escolas, Faculdades, farmácias, shopping center e supermercados, totalizando praticidade a poucos passos. 

Condominio possui duas entradas estratégicamente posicionadas, com acesso rápido às rodovias.
Encante-se com cada detalhe e descubra como este lar pode transformar seus dias. 
Agende hoje mesmo sua visita e dê o próximo passo rumo à realização do seu sonho!

*Descrição Detalhada:*

Cabeamento de internet para parte interna inferior, superior e externa independentes
Sistema de som embutido para parte interna e externa;
Sistema de gás embutido com 2 botijões de 45 Kgs
2 Caixas dágua sendo (1000 / 500 Lts)

Sótão com acesso interno
Prateleiras de apoio nas laterais 

*Garagem:*
Teto rebaixado com iluminação de presença

*3 Salas*
Porta Entrada em Laca Branca
Sanca e Teto rebaixado com caixa de som embutido
piso porcelanato
Rack planejado entrada com espelho até teto
Rack TV Planejado
Porta balcao de correr PVC - Sistema de som acustico com Tela 
 
*Escritorio*
Janela PVC anti-ruido com tela
Ar condicionado
Persiana branca telada
Bancada para 4 pessoas com armários na parte inferior
Armarios Superior com nichos todos Planejados
2 Gaveteiros suspensos
Porta de correr em laca branca

*Cozinha*
Teto rebaixado com iluminação na bancada
Piso porcelanato
Iluminação em 3 partes direcionadas na cozinha
Fogão 5 bocas embutido 
Broiler profissional 
Exaustor para toda área quente
Bancada / pia de marmore 
Mesa apoio planejada
Armarios embutidos planejado formando U na área quente
Armários Altos planejados
Agua quente na pia
Porta de correr em laca branca

*Despensa*
Prateleiras em marmore

*Lavanderia*
Armario Superior
Armário Alto
Saida para cozinha e área externa
Balcão em marmore preto

*Area Gourmet*
Churrasqueira em aço inox
Sistema Exaustão em aço inox
Balcao em marmore
Chapa 
Armarios embutidos planejados
Rack planejado para TV
Piscina aquecida em azulejo com mármore branco;
Iluminação independente área externa superior

*Quarto/Ateliê com banheiro*
Piso porcelanato;
Janela PVC com tela

*Área Superior:*
Piso de madeira vinilico;
Escada marmore;

*Quartos*
*Suite Master:*
Closet 1 : Armarios planejados branco (Alto com Cabideiro / Gavetas / Espelho / Prateleiras)
Closet 2 : Armarios planejados branco 
Quarto: Planejados com cabeçeira, laterais, Armario alto, Armario de apoio para TV (fiação embutida)
Ar Condicionado
Porta balcao de correr PVC - Sistema de som acustico com persiana automatizada com Tela 
Suite com duas pias, armários superior para cada pia, espelho no centro, pia de granito preto, sistema de água quente.
Gabinete planejado , cesto de roupa;
Box para Dois chuveiros com nicho embutido
Piso porcelanato
Banheira hidro massagem 

*2 Suites Frente:*
Armarios planejados de 3 portas com 1 porta de espelho;
Porta balcao de correr PVC - Sistema de som acustico com persiana automatizada com Tela
Ventilador de teto
Ar condicionado
Piso madeira vinilico
Suite : Espelho, Armario lateral superior, Gabinete planejados, água quente
Nicho embutido
Tela Janela Banheiro

*Quarto* 
Janela com Tela e persinana automatizada
Ar Condicionado.

Sobre o Bairro Granja Olga III

A Granja Olga?III tem escolas bem próximas que facilitam a rotina das crianças. A Escola Municipal da Granja Olga fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas e o Colégio São João está logo na esquina da Rua das Flores, leva cerca de dez minutos caminhando. Os pais costumam achar prático poder deixar os filhos na escola sem precisar enfrentar trânsito pesado pela manhã.

As ruas são tranquilas e dão sensação de segurança para quem tem crianças brincando ao ar livre. O pavimento está em bom estado e há pouco fluxo de carros nos horários de pico; isso permite que os pequenos andem de bicicleta ou patins sem preocupação. Muitas famílias aproveitam para organizar pequenas brincadeiras nas calçadas porque o ambiente é calmo e bem iluminado à noite.

No dia a dia, o comércio local cobre quase tudo que a família precisa. Tem padaria com pão fresquinho aberto desde cedo, um mercado de bairro que entrega compras em casa e farmácia que funciona até tarde. A padaria da esquina costuma ter lanchinho rápido para as crianças depois da escola e o supermercado fica a poucos quarteirões, dá pra ir a pé em menos de dez minutos quando se quer evitar carro.

Os imóveis aqui costumam ser casas geminadas ou sobrados com quintal pequeno, mas suficiente para colocar uma caixa de areia ou uma horta caseira. O preço médio dos aluguéis é mais acessível que em bairros mais centrais e as opções variam entre dois e três quartos, ideal para quem tem dois filhos e ainda quer um espaço extra para escritório em casa. As construções são recentes, têm boa ventilação e algumas já vêm com ar?condicionado instalado nos quartos principais.

Por isso, muitas famílias acabam ficando por aqui por longos períodos. A combinação de escolas perto, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés cria um cotidiano mais leve. Quem busca um lugar onde os filhos possam crescer sem pressa e onde tudo esteja ao alcance da caminhada costuma escolher a Granja Olga?III sem pensar duas vezes.

Parque Natural Chico Mendes tem trilhas leves e áreas verdes onde as crianças podem brincar ao ar livre, o que ajuda a quebrar a rotina sedentária. Shopping Olga fica a poucos minutos de carro e tem cinema, farmácia e praça de alimentação, facilitando compras rápidas sem precisar sair do bairro. Colégio Ser! Boa Vista tem turmas pequenas e foco em projetos práticos, o que reduz o tempo de deslocamento dos pais pela manhã. Colégio Politécnico???Alto da Boa Vista tem cursos técnicos e ensino médio integrado, permitindo que adolescentes estudem perto de casa e ganhem experiência prática. Kingdom School traz atividades esportivas diárias e reforço escolar, aliviando a preocupação dos responsáveis com tarefas depois das aulas. Educandário Bezerra Menezes tem ambiente acolhedor para a primeira infância e refeições balanceadas, evitando longas idas ao mercado para lanches. Instituto de Educação Especial Clave de Sol disponibiliza apoio especializado para crianças com necessidades específicas, trazendo tranquilidade às famílias que precisam de acompanhamento diário. GeraBixo???Cursinho Pré?Vestibular da UNESP de Sorocaba prepara jovens para exames em salas bem equipadas, poupando tempo de deslocamento até o centro da cidade. Compact Store é um mercado de bairro aberto cedo, onde dá pra comprar frutas frescas e itens essenciais sem enfrentar filas. Mapix Comércio de Alimentos tem açougue e padaria no mesmo espaço, tornando o almoço da família mais prático. Parque Granja Olga?I possui quadras poliesportivas e lagos artificiais, proporcionando opções de lazer nos fins de semana sem precisar pegar carro. Área de Lazer???Granja Olga?I reúne brinquedos ao ar livre e pista de caminhada iluminada, permitindo que a família se exercite à noite com segurança.