Área para venda em Iperó / SP, Bacaetava, área total 30.940,00

Descrição do imóvel

ÁREA PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA / COMÉRCIOS / GALPÕES INDUSTRIAIS & LOGÍSTICOS / ENERGIA SOLAR

Área muito bem localizada em região de expansão urbana, com 350 metros de frente para Estrada Municipal Sorocaba / Iperó e apenas 10 minutos do centro municipal.

Situada no bairro Bacaetava, a área está em frente ao Residencial Nova Bacaetava com 600 residências construídas e aproximadamente 1.500 moradores**.
Documentação totalmente regularizada com registro em Cartório, levantamento topográfico e certidões.
 

CARACTERÍSTICAS GERAIS: Topografia em suave declive, ausência de mata e arvores, ausência de nascentes e/ou córregos, baixo grau de restrições ambientais (área de preservação)..

INFRAESTRUTURA EXISTENTE: Acesso asfaltado, energia elétrica, abastecimento de água, coleta de resíduos sólidos, base de policiamento municipal.

USOS POTENCIAIS: imobiliário, comércios (supermercados, lojas, hortifrutis), construção de galpões e fazenda de geração de energia solar (fotovoltáica).

DISTÂNCIAS:
Iperó (Centro): ................................ 6 km.
UPA - Saúde:  ................................  5 km.
Supermercado: ..............................  4,5 km.
Boituva: ......................................... 14 km.
Rodovia Castelo Branco: .................. 17 km.
Sorocaba: ..................................... 19 km.

ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES.

Marcelo Mahuad Imóveis
Creci 173.211
Tel.: (15) 9.9788.8009
 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Bacaetava, um bairro encantador na cidade de Iperó, onde a tranquilidade se une à comodidade para criar o cenário perfeito para sua nova morada. Este bairro vibrante oferece uma mistura única de vida pacata e acesso a amenidades essenciais. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas charmosas e uma comunidade acolhedora que faz com que todos se sintam em casa. O Bacaetava é conhecido por sua segurança, proporcionando aos seus residentes uma sensação de paz e conforto. Além disso, a proximidade com escolas de qualidade, supermercados e áreas de lazer torna este bairro o lugar ideal para famílias. Aprecie a beleza natural da região enquanto desfruta da conveniência de ter tudo ao seu alcance. No Bacaetava, você não está apenas comprando uma casa, mas sim um estilo de vida. Venha viver onde a vida floresce em harmonia com a natureza e a modernidade coexistem em perfeita sintonia. Descubra o Bacaetava - o seu novo lar espera por você!

Descubra a facilidade de viver no Bacaetava, onde tudo que você precisa está ao seu alcance. A Escola Municipal Prof° Roque Ayres de Oliveira, reconhecida por sua excelência educacional, fica a poucos minutos de distância, tornando as manhãs escolares mais tranquilas e menos estressantes. O Mercado e Açougue Irmãos Alves Correia é o local perfeito para abastecer sua despensa com produtos frescos e de qualidade. Para cuidar da saúde de sua família, a UBS Bacaetava oferece serviços médicos essenciais bem perto de casa.

Para as famílias com crianças pequenas, a Creche "Victoria Guazzelli Bertollacini" proporciona um ambiente seguro e acolhedor para os primeiros passos na educação dos seus filhos. E se você é um amante da natureza, a Trilha Ipanema está à sua espera para explorar e apreciar a beleza natural da região.

Viver no Bacaetava significa ter acesso à conveniência urbana sem sacrificar o charme tranquilo do subúrbio. É um bairro onde o estilo de vida familiar floresce em meio à segurança e conforto. Então, venha para o Bacaetava, onde a vida é mais do que apenas morar - é sobre prosperar em uma comunidade vibrante e acolhedora.