- Código: BA00126
Oportunidade imperdível em Sorocaba/SP!
Barracão disponível para VENDA ou LOCAÇÃO no Jardim São Carlos!
Venha conhecer este excelente barracão, muito bem localizado, disponível para venda ou locação!
Localização privilegiada:
Situado no bairro Jardim São Carlos, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida Armando Pannunzio. Está a poucos metros do Supermercado Confiança, em uma região estratégica e de grande movimentação.
Características do Imóvel:
Terreno e Construção:
⦁ Área total do terreno: 1.624,55 m²
⦁ Área construída: 1.201,12 m²
⦁ Pé-direito alto
⦁ 2 entradas independentes:
⦁ Entrada principal pela recepção/escritórios
⦁ Entrada de fundos com acesso direto ao barracão
Área Administrativa (Escritório):
⦁ Recepção toda envidraçada
⦁ 2 banheiros (masculino e feminino)
⦁ Cozinha espaçosa
⦁ Sala no térreo com pequeno depósito (pode ser transformado em mais um banheiro)
⦁ Pavimento superior com 3 salas amplas
⦁ 2 banheiros adicionais
⦁ Última sala com banheiro privativo completo (com chuveiro e box)
Área Operacional (Barracão):
⦁ Doca para carga e descarga
⦁ Portões altos – acesso para caminhões
⦁ Vestiário – com possibilidade de adaptação para masculino e feminino
⦁ Estacionamento:
⦁ Até 4 vagas na entrada do barracão
⦁ Até 10 vagas na área da recepção
Valores:
Venda: R$ 8.000.000,00
Locação: R$ 43.000,00/mês + IPTU 2025 mensal R$ 1.535,04
Bairro: Jardim São Carlos
Região: Oeste
Ponto de Referência: Travessa da Av Armando Panunzio
Em Condomínio: Não
Descubra o Jardim São Carlos, um dos bairros mais encantadores de Sorocaba. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se encontra com as conveniências da cidade grande. Com uma localização privilegiada, o Jardim São Carlos oferece fácil acesso a escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. O bairro é repleto de áreas verdes e parques bem conservados, perfeitos para caminhadas matinais ou passeios em família. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o ideal para famílias e idosos. A infraestrutura do bairro é excelente, com ruas bem pavimentadas e serviços públicos eficientes. O Jardim São Carlos é um bairro residencial que proporciona um estilo de vida tranquilo e confortável. Venha experimentar a harmonia entre a natureza e a modernidade neste bairro deslumbrante. Morar no Jardim São Carlos não é apenas escolher uma casa, mas sim optar por uma vida cheia de qualidade e satisfação. Descubra o seu novo lar no Jardim São Carlos em Sorocaba!
O Jardim São Carlos, em Sorocaba, é um bairro que se destaca pela proximidade com instituições de ensino renomadas como a Diretoria Ensino De Sorocaba, Maple Bear Sorocaba - Jardim São Carlos, E.E Prof. Luiz Gonzaga de Camargo Fleury, Escola Waldorf Micael, EM Josefina Zilia de Carvalho Profª, Nova Geração Centro Educacional e Escola Maternitá. Essa variedade de escolas garante opções para todas as idades e necessidades educacionais.
A infraestrutura do bairro também conta com diversos estabelecimentos comerciais como a Mercearia Portal e o Calçadão Guadalajara, proporcionando conveniência aos moradores. Além disso, a presença da LOJA MAÇÔNICA CONSTANCIA adiciona um toque histórico e cultural ao local.
Para os amantes da natureza, o Jardim São Carlos é um verdadeiro paraíso com a Floresta Nativa e Reserva Natural do Jd São Carlos, Sorocaba e a Lagoa Do Rancho. Além disso, a Praça do Jardim São Carlos é um convite para momentos de lazer ao ar livre.
A região ainda conta com a Ekena Escola de Saúde e Estética, perfeita para quem busca cuidados pessoais e bem-estar. E para quem busca atividades físicas, o Maistênis oferece estrutura completa para prática do esporte.
Além disso, a proximidade com instituições como a Escola Apreender Soluções Educacionais, Escola de Educação Infantil o Golfinho e unidade de perícia médica, garante uma gama de serviços essenciais ao alcance dos moradores. E para finalizar, a Didática e Metodologia do Ensino Superior e YouBuy são outros pontos de destaque na região. Venha viver no Jardim São Carlos e desfrute de tudo que Sorocaba tem a oferecer!
Diretoria Ensino De Sorocaba
Maple Bear Sorocaba - Jardim São Carlos
E.E Prof. Luiz Gonzaga de Camargo Fleury
Escola Waldorf Micael
Nova Geração Centro Educacional
Escola Maternità
LOJA MAÇONICA CONSTANCIA
Ekena Escola de Saúde e Estética
Escola Apreender Soluções Educacionais
Escola de Educação Infantil o Golfinho
Maistênis
Didática e Metodologia do Ensino Superior
EM Josefina Zilia de Carvalho Profª
Mercearia Portal
YouBuy
Calçadão Guadalajara
Sorocaba
Praça do Jardim São Carlos
Lagoa Do Rancho
unidade de pericia médica
R$ 1.535,04
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