Casa Comercial para aluguel em Campinas / SP, Cambuí, área total 240,00, área construída 240,00

Descrição do Imóvel

Casa Comercial para locação no Cambuí – Campinas/SP
Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, alta visibilidade e versatilidade em um dos endereços mais valorizados de Campinas.

Localizada em esquina privilegiada no Cambuí, em rua de grande fluxo e a poucos metros da Avenida Moraes Salles, esta casa comercial oferece forte exposição para marcas, escritórios, clínicas, lojas,  diversos segmentos comerciais.

O imóvel possui distribuição inteligente dos ambientes e entradas independentes, proporcionando flexibilidade operacional e múltiplas possibilidades de uso.

Distribuição do imóvel:

Pavimento térreo – aproximadamente 150 m²
• Ampla recepção
• 3 salas versáteis
• Banheiro
• Cozinha
• Área de serviço

Pavimento inferior – aproximadamente 90 m²
• 4 salas adicionais
• Escritório
• Banheiro
• Acesso interno e também entrada independente pela rua lateral

Além disso, conta com:
• 3 vagas frontais
• 1 vaga lateral
• Excelente fachada comercial
• Estrutura exclusiva para outdoor/publicidade, agregando ainda mais exposição ao negócio

Zoneamento ZM2 (Zona Mista 2) – permite usos mistos e atividades comerciais de baixo e médio impacto, em região consolidada e com infraestrutura completa.

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais desejadas de Campinas, unindo localização, visibilidade e potencial comercial em um único imóvel.

Sobre o Bairro Cambuí

Bem-vindo ao Cambuí, a joia coroada de Campinas! Este bairro vibrante é uma combinação perfeita de estilo de vida urbano e charme suburbano. Repleto de árvores exuberantes e ruas pitorescas, o Cambuí oferece um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Aqui, você encontrará uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e espaços culturais dinâmicos. Com uma infraestrutura robusta, o bairro também abriga excelentes escolas e hospitais de renome. A proximidade com o centro da cidade torna o Cambuí um local ideal para profissionais que buscam um fácil acesso ao trabalho sem comprometer a qualidade de vida. As propriedades variam desde charmosos apartamentos até luxuosas residências, proporcionando opções para todos os estilos de vida. Se você está procurando um lugar onde a conveniência encontra a tranquilidade, o Cambuí é o seu destino perfeito. Venha viver no coração de Campinas e experimente o melhor que a vida tem a oferecer!

O Cambuí é cercado por algumas das melhores instituições de saúde de Campinas, como o Hospital Irmãos Penteado e a Santa Casa de Campinas, oferecendo assistência médica de qualidade para seus residentes. Para quem busca educação de excelência, o bairro abriga escolas renomadas como o Colégio Progresso Bilíngue - Cambuí, a Escola Estadual Carlos Gomes e o Colégio Objetivo Unidade Cambuí. A presença de instituições como OXXO - Idiomas e a Escola Estadual Professor João Lourenço Rodrigues garante uma ampla gama de opções educacionais.

A vida cultural no Cambuí é animada pelo Teatro Bento Quirino, que apresenta uma variedade de espetáculos ao longo do ano. O bairro também é lar da Escola Estadual Dona Castorina Cavalheiro e do Precoltec Cursos, oferecendo mais opções para o desenvolvimento educacional.

O Varandas Shopping está a poucos passos de distância, tornando as compras uma experiência conveniente para os moradores do Cambuí. Além disso, a Clínica Médica Cambuí 130 e a Escola Korú estão próximas, proporcionando ainda mais comodidade aos residentes.

No geral, o Cambuí é um bairro onde você pode desfrutar da melhor combinação de estilo de vida urbano e conforto suburbano. Venha experimentar a vida no coração de Campinas!